{"id":542935,"date":"2026-05-10T05:21:18","date_gmt":"2026-05-10T05:21:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/542935\/"},"modified":"2026-05-10T05:21:18","modified_gmt":"2026-05-10T05:21:18","slug":"la-cara-b-del-skyline-de-nueva-york-viviendas-sociales-que-se-caen-a-pedazos-carta-del-corresponsal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/542935\/","title":{"rendered":"La cara B del \u2018skyline\u2019 de Nueva York: viviendas sociales que se caen a pedazos | Carta del corresponsal"},"content":{"rendered":"

Aunque en el skyline de Nueva York s\u00f3lo parezca haber lugar para los rascacielos de lujo<\/a> \u2014edificios l\u00e1piz, llaman a los m\u00e1s modernos, tan exclusivos que s\u00f3lo ofrecen un apartamento por planta\u2014, la suerte de las viviendas sociales se debate entre la necesidad y la ruina, en la m\u00e1s amplia acepci\u00f3n de la palabra. La ciudad, a trav\u00e9s de la agencia municipal NYCHA, \u200bproporciona alquileres reducidos a residentes de bajos y medios ingresos desde los a\u00f1os treinta del pasado siglo y en la actualidad alberga a 298.206 personas en 152.926 apartamentos, distribuidos en 243 complejos residenciales, los popularmente conocidos como projects. Es decir, casi uno de cada 20 neoyorquinos, en su mayor\u00eda afroamericanos y latinos.<\/p>\n

El Ayuntamiento es el mayor propietario de viviendas en la ciudad, pero la fuerte demanda, con listas de espera interminables por la imposibilidad para muchos de acceder al mercado de renta libre, y los problemas de gesti\u00f3n y mantenimiento que provocan edificios baratos construidos hace d\u00e9cadas, se conjuran para entorpecer a\u00fan m\u00e1s el acceso. Si a eso se suman corruptelas para favorecer contratos<\/a> o, literalmente, la ruina material de alguno de esos edificios, como el desplome parcial de uno en el Bronx<\/a>, el panorama resulta desalentador, m\u00e1xime cuando en el mercado libre el alquiler promedio super\u00f3 los 5.000 d\u00f3lares en marzo en Manhattan (el distrito m\u00e1s caro).<\/p>\n

El estado de muchos de estos edificios, reconocibles por la l\u00f3brega apariencia de su ladrillo parduzco, es tan calamitoso que la agencia se plantea su demolici\u00f3n, porque resulta m\u00e1s asequible que la reforma (Nueva York es la ciudad de los rascacielos, pero tambi\u00e9n la de los andamios de reparaciones sin fin). Es el caso de cuatro projects en Chelsea, administrados por la ciudad desde 1947 y abandonados a su suerte. Sus condiciones son tan precarias, y las reparaciones, tan costosas, que la ciudad planea demolerlos para construirlos de nuevo. A diferencia de otros lugares en EE UU, en Nueva York esta intervenci\u00f3n ser\u00eda la primera, pero a la novedad se le a\u00f1ade la ambici\u00f3n inmobiliaria: Chelsea es una zona muy apetecible, y el mercado se ha lanzado en plancha sobre la posibilidad de unos solares vac\u00edos.<\/p>\n

El plan, con un presupuesto de 1.200 millones de d\u00f3lares, contempla reemplazar los 17 edificios de apartamentos del complejo de Chelsea por seis rascacielos, permitiendo a los residentes actuales mudarse a ellos. Pero, para que las cuentas cuadren, la ciudad pretende incorporar al complejo social nueve edificios nuevos para rentas mixtas, con un millar de apartamentos de precio medio y 2.400 unidades de lujo para las m\u00e1s altas. Los promotores, una de las firmas m\u00e1s prestigiosas de la Gran Manzana y art\u00edfices de la gran remodelaci\u00f3n de Hudson Yards, se frotan las manos.<\/p>\n

Oposici\u00f3n<\/p>\n

El alcalde, Zohran Mamdani, que gan\u00f3 las elecciones prometiendo hacer asequible la ciudad a sus habitantes<\/a> \u2014en especial la vivienda\u2014, defiende la intervenci\u00f3n, aunque ello suponga entregarse al mercado, algo que le reprochan sus cr\u00edticos. Vecinos y grupos de activistas se oponen a la demolici\u00f3n, que un juez ha dejado en suspenso al menos hasta junio en respuesta a una de las dos demandas presentadas contra el proyecto. El desenlace del contencioso podr\u00eda determinar el futuro de un sistema de vivienda p\u00fablica que alberga a m\u00e1s personas que la poblaci\u00f3n total de Pittsburgh, en una ciudad donde, pese al ciego resplandor de sus rascacielos<\/a>, cerca de 65.000 hogares reciben un vale que cubre el 70% de su alquiler, lo que, en la pr\u00e1ctica, evita que terminen en la calle. Otros 5.000 hogares se han quedado sin la ayuda federal por la pandemia, y su supervivencia pende hoy de un hilo. <\/p>\n

De los 13.000 inmuebles de la ciudad con un valor superior a los cinco millones de d\u00f3lares, y que permanecen vac\u00edos la mayor parte del a\u00f1o \u2014suelen ser segundas residencias para millonarios de paso\u2014, la ciudad espera recaudar 500 millones de d\u00f3lares al a\u00f1o mediante un impuesto progresivo \u2014en funci\u00f3n del precio del inmueble\u2014 reci\u00e9n presentado<\/a>. Peanuts, como se dice en ingl\u00e9s, una miseria para la acuciante crisis de la vivienda en la ciudad de los rascacielos.<\/p>\n

Puede consultar otras cartas de esta secci\u00f3n aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Aunque en el skyline de Nueva York s\u00f3lo parezca haber lugar para los rascacielos de lujo \u2014edificios l\u00e1piz,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":542936,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[17,18,95,50848,13,14,11,61,62,63,64,19,20,9,10,15,16,896,95668,19932,57860,12,21,22,3633,9204,65,66,67],"class_list":{"0":"post-542935","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-internacional","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-economia","11":"tag-edificios-ruinosos","12":"tag-featured-news","13":"tag-featurednews","14":"tag-headlines","15":"tag-internacional","16":"tag-international","17":"tag-international-news","18":"tag-internationalnews","19":"tag-latest-news","20":"tag-latestnews","21":"tag-news","22":"tag-noticias","23":"tag-noticias-destacadas","24":"tag-noticiasdestacadas","25":"tag-nueva-york","26":"tag-politica-vivienda","27":"tag-rascacielos","28":"tag-rehabilitacion-vivienda","29":"tag-titulares","30":"tag-ultimas-noticias","31":"tag-ultimasnoticias","32":"tag-vivienda","33":"tag-viviendas-alquiler","34":"tag-world","35":"tag-world-news","36":"tag-worldnews"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/542935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=542935"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/542935\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/542936"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=542935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=542935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=542935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}