{"id":562605,"date":"2026-05-21T10:04:24","date_gmt":"2026-05-21T10:04:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/562605\/"},"modified":"2026-05-21T10:04:24","modified_gmt":"2026-05-21T10:04:24","slug":"consumo-abre-expediente-a-una-gran-inmobiliaria-por-imponer-seguros-de-impago-y-sanciones-desproporcionadas-por-retraso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/562605\/","title":{"rendered":"Consumo abre expediente a una gran inmobiliaria por imponer seguros de impago y sanciones \u00abdesproporcionadas\u00bb por retraso"},"content":{"rendered":"<p class=\"c-paragraph\">El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto<b> un expediente sancionador a una \u00abgran inmobiliaria\u00bb<\/b> tras detectar posibles pr\u00e1cticas abusivas contra inquilinos. El departamento que dirige <a href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/tags\/personas\/pablo-bustinduy-amador.html\" title=\"Pablo Bustinduy\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Pablo Bustinduy<\/a> no ha precisado cu\u00e1l es la empresa que est\u00e1 siendo investigada, aunque s\u00ed ha detallado que gestiona \u00abmiles\u00bb de viviendas en alquiler repartidas por distintas comunidades aut\u00f3nomas. La actuaci\u00f3n se enmarca en la ofensiva que Consumo mantiene contra determinadas pr\u00e1cticas de las grandes gestoras de alquiler; la \u00faltima fue hace apenas dos meses, cuando el ministerio ratific\u00f3 una multa de 3,6 millones de euros a\u00a0Alquiler Seguro. Este nuevo expediente supone, por tanto, un paso m\u00e1s en esa estrategia de presi\u00f3n sobre los grandes operadores del mercado inmobiliario.<\/p>\n<p class=\"c-paragraph\">La investigaci\u00f3n identifica <b>cuatro posibles infracciones relacionadas con cl\u00e1usulas incluidas en contratos de arrendamient<\/b>o. Entre ellas figuran la imposici\u00f3n de un seguro de impago, ilegal seg\u00fan la nueva ley; la incorporaci\u00f3n de una cl\u00e1usula que indica, falsamente, que se ha producido una \u00abnegociaci\u00f3n individualizada del contrato de adhesi\u00f3n\u00bb; la imposici\u00f3n de una sanci\u00f3n \u00abdesproporcionada\u00bb por cada d\u00eda de retraso en el pago de la vivienda; y el cobro de gastos y penalizaciones \u00abinjustificadas\u00bb vinculadas a suministros y cambios de titularidad.\u00a0<\/p>\n<p class=\"c-paragraph\">Seg\u00fan el ministerio, cada una de las infracciones detectadas podr\u00eda derivar en <b>multas de hasta un mill\u00f3n de euros<\/b> o de entre seis y ocho veces el beneficio il\u00edcito obtenido. La Direcci\u00f3n General de Consumo asegura tambi\u00e9n que \u00abla apertura de estos expedientes no prejuzga el resultado final de la investigaci\u00f3n\u00bb, es decir, que todav\u00eda no hay una sanci\u00f3n definitiva para la empresa investigada, que todav\u00eda podr\u00e1 recurrir.\u00a0<\/p>\n<p class=\"c-paragraph\">El departamento de Bustinduy recuerda el caso m\u00e1s relevante hasta ahora, el de Alquiler Seguro que, tras una investigaci\u00f3n iniciada en 2025, en abril tuvo que pagar u<a href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/nacional\/consumo-ratifica-multa-3-6-millones-euros-alquiler-seguro-por-infracciones-muy-graves-contra-los-inquilinos_6955321_0.html\" title=\"Consumo ratifica la multa de 3,6 millones de euros a Alquiler Seguro por infracciones &quot;muy graves&quot; contra los inquilinos\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">na multa de 3,6 millones de euros por varias infracciones calificadas como graves y muy graves<\/a> y \u00abaprovechar su posici\u00f3n de predominio de mercado\u00bb. El ministerio concluy\u00f3 que la inmobiliaria hab\u00eda aplicado pr\u00e1cticas abusivas contra inquilinos, entre ellas cobros indebidos, seguros impuestos y servicios accesorios vinculados al alquiler.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto un expediente sancionador a una \u00abgran inmobiliaria\u00bb&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":562606,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[490,17,18,3213,25,24,11569,13,14,3956,11,19,20,9,10,15,16,23,12,21,22,20877],"class_list":["post-562605","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-espana","tag-abre","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-consumo","tag-es","tag-espana","tag-expediente","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-gran","tag-headlines","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-news","tag-noticias","tag-noticias-destacadas","tag-noticiasdestacadas","tag-spain","tag-titulares","tag-ultimas-noticias","tag-ultimasnoticias","tag-una"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/116612003970995162","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/562605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=562605"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/562605\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/562606"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=562605"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=562605"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=562605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}