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21 mayo 2026 – 19:54\n<\/p>\n
La Justicia espa\u00f1ola anul\u00f3 este jueves una de las medidas implementadas por el Gobierno de izquierda para luchar contra la proliferaci\u00f3n de viviendas tur\u00edsticas, un registro de dichas propiedades instaurado en 2025, al considerar que invad\u00eda prerrogativas de las regiones, competentes en materia de turismo.<\/p>\n
El Estado no tiene competencia \u00abpara establecer una regulaci\u00f3n exhaustiva de un registro nacional que se superpone a los registros auton\u00f3micos (regionales) existentes\u00bb, se\u00f1al\u00f3 el Tribunal Supremo en un comunicado.<\/p>\n
Es un duro golpe para el Gobierno del socialista Pedro S\u00e1nchez, que busca regular el mercado de las viviendas tur\u00edsticas, culpadas de alimentar la escalada de los alquileres en las grandes ciudades al reducir el n\u00famero de viviendas disponibles para residentes.<\/p>\n
El fallo del Supremo responde a un recurso presentado en mayo de 2025 por las autoridades de la regi\u00f3n de Valencia, pocos meses despu\u00e9s de la puesta en marcha a principios de ese a\u00f1o del registro nacional, una iniciativa in\u00e9dita en Europa.<\/p>\n
La medida dispon\u00eda que cada vivienda destinada a ser alquilada por un periodo corto, especialmente en plataformas como Airbnb y Booking, deb\u00eda disponer de un n\u00famero de registro, indispensable para poder ponerla en alquiler.<\/p>\n
El tr\u00e1mite deb\u00eda renovarse cada a\u00f1o.<\/p>\n
Pero en Espa\u00f1a, un pa\u00eds muy descentralizado, varias regiones gobernadas por la derecha, como Valencia y Andaluc\u00eda, afirmaban que la normativa vulneraba sus competencias. Las asociaciones del sector de los alquileres tur\u00edsticos tambi\u00e9n la hab\u00edan criticado.<\/p>\n
El Supremo indic\u00f3, no obstante, que se mantiene la obligaci\u00f3n de las plataformas en l\u00ednea de alquiler de \u00abtransmisi\u00f3n de datos con fines estad\u00edsticos\u00bb de los apartamentos alquilados, pero sin tener que pasar por un sistema centralizado.<\/p>\n
Espa\u00f1a, segundo destino a nivel mundial, recibi\u00f3 el a\u00f1o pasado un r\u00e9cord de 97 millones de turistas.<\/p>\n
Pero el turismo de masas genera irritaci\u00f3n en sectores de la poblaci\u00f3n, que denuncian la presi\u00f3n sobre los servicios p\u00fablicos, el impacto en el medio ambiente y, sobre todo, el vertiginoso aumento de los precios de la vivienda y del costo de la vida.<\/p>\n
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