![\"Jos\u00e9](\"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/autor-4817-foto-3.jpeg\")
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22\/05\/2026 a las 13:25h.<\/p>\n
El pasado mes de junio, Telef\u00f3nica colgaba el cartel de \u00abse vende\u00bb al primer rascacielos de Europa. Situado en el n\u00famero 28 de la Gran V\u00eda madrile\u00f1a, el Edificio Telef\u00f3nica buscaba nuevo due\u00f1o, una vez que su actual propietario \u2014la telco dirigida por Marc Murtra\u2014 pretend\u00eda llenar su caja con millones de euros. Ahora, el m\u00edtico edificio est\u00e1 a punto de pasar a manos del murciano Tom\u00e1s Olivo, due\u00f1o de centros comerciales como el Nevada Shopping de Armilla o el Serrallo Plaza, a cambio de 200 millones de euros, seg\u00fan ha podido saber este peri\u00f3dico.<\/p>\n
Un montante que se queda por debajo de lo previsto por la compa\u00f1\u00eda \u2014preve\u00eda ingresar cerca de 300 millones\u2014, pero que se suma a la larga lista de desinversiones de activos no estrat\u00e9gicos marcada por el directivo catal\u00e1n de origen brit\u00e1nico y que suma ya 1.000 millones, lo que le ha permitido reducir el endeudamiento financiero y obtener liquidez para afrontar nuevas inversiones estrat\u00e9gicas.<\/p>\n
Con este movimiento inmobiliario, las 13 plantas del emblem\u00e1tico inmueble madrile\u00f1o, que ahora alberga el Espacio Fundaci\u00f3n Telef\u00f3nica y una tienda en su planta baja, pasan a manos del empresario murciano \u2014la sexta mayor fortuna de Espa\u00f1a, seg\u00fan Forbes, con un patrimonio cercano a los 4.600 millones de euros\u2014, que las destinar\u00e1, previsiblemente, al comercio.<\/p>\n
Olivo ha construido su fortuna en torno a la explotaci\u00f3n de parques y centros comerciales. En la actualidad explota, a trav\u00e9s de General de Galer\u00edas Comerciales (GGC), un total de catorce parques dedicados al retail. Adem\u00e1s, seg\u00fan los registros de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (CNMV), es el tercer m\u00e1ximo accionista de Unicaja.<\/p>\n
Con su oferta, este empresario murciano se ha impuesto a otras candidaturas, como las del fondo Bain Capital, Rafael Serrano, Ardid o los grupos Generali y Drago.<\/p>\n
\nUn edificio singular\n<\/p>\n
El inmueble, dise\u00f1ado por Ignacio C\u00e1rdenas Pastor en las primeras d\u00e9cadas del siglo XX, fue concebido \u00abpara halagar al posible comprador de acciones\u00bb. Un siglo despu\u00e9s, su singularidad no ha terminado de convencer a los compradores. Al calor del boom inmobiliario y de los precios desorbitados en la capital madrile\u00f1a, muchos fondos se replegaron en su intento de pujar por el edificio protagonista de pel\u00edculas y novelas.<\/p>\n
Bajo el Nivel de Protecci\u00f3n 1 en Grado Singular \u2014la mayor distinci\u00f3n seg\u00fan el Cat\u00e1logo de Edificios Protegidos de Madrid\u2014, la normativa obliga al propietario a conservar \u00edntegramente las caracter\u00edsticas arquitect\u00f3nicas, constructivas, los vol\u00famenes, las formas y los elementos decorativos originales del rascacielos.<\/p>\n
Adem\u00e1s, un acuerdo de 2003 entre el entonces presidente de Telef\u00f3nica, C\u00e9sar Alierta, y el alcalde de Madrid, Jos\u00e9 Mar\u00eda \u00c1lvarez del Manzano, establece que ese n\u00famero 28 de la Gran V\u00eda es una parcela que mantiene una divisi\u00f3n de infraestructuras y equipamiento cultural. Las restricciones urban\u00edsticas impuestas por el Ayuntamiento impiden transformar la superficie en un hotel de lujo o en una gran superficie comercial. Unas limitaciones que ahuyentaron a muchos compradores y que han rebajado la cifra final a 200 millones.<\/p>\n
Telef\u00f3nica cierra as\u00ed una etapa en el centro de Madrid, aunque el nombre con el que lo bautiz\u00f3 Arturo Barea \u2014\u00abla Telef\u00f3nica\u00bb\u2014 seguir\u00e1 formando parte del vocabulario de la ciudad, aunque haya pasado a otras manos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"22\/05\/2026 a las 13:25h. El pasado mes de junio, Telef\u00f3nica colgaba el cartel de \u00abse vende\u00bb al primer…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":565243,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[6815,82,1410,4393,95,94,25,24,3956,5229,205,4724,43210,1386,2320,4569,108686,23,1826,3252],"class_list":["post-565242","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia","tag-6815","tag-business","tag-comprar","tag-dueno","tag-economia","tag-economy","tag-es","tag-espana","tag-gran","tag-historica","tag-madrid","tag-millones","tag-nevada","tag-plaza","tag-punto","tag-sede","tag-serrallo","tag-spain","tag-telefonica","tag-via"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/116620123670188450","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565242","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=565242"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565242\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/565243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=565242"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=565242"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=565242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}