{"id":575153,"date":"2026-05-28T11:06:15","date_gmt":"2026-05-28T11:06:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/575153\/"},"modified":"2026-05-28T11:06:15","modified_gmt":"2026-05-28T11:06:15","slug":"orden-tercera-de-san-francisco-una-orden-religiosa-especula-con-47-propiedades-obtenidas-a-traves-de-donaciones-en-el-corazon-de-madrid-noticias-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/575153\/","title":{"rendered":"Orden Tercera de San Francisco: Una orden religiosa especula con 47 propiedades obtenidas a trav\u00e9s de donaciones en el coraz\u00f3n de Madrid | Noticias de Madrid"},"content":{"rendered":"

El Registro de la propiedad no enga\u00f1a: una asociaci\u00f3n religiosa como la Orden Tercera de San Francisco, formada por laicos y religiosos que siguen las ense\u00f1anzas de san Francisco de As\u00eds, acumula 47 propiedades inmobiliarias en calles c\u00e9ntricas de Madrid como Segovia, Toledo y San Fernando, todas ellas recibidas por donaciones de fieles. Esta asociaci\u00f3n fue protagonista hace un par de semanas del desahucio de Mariano Ordaz<\/a>, un vecino de 67 a\u00f1os del barrio de La Latina que reclamaba pagar un alquiler acorde a sus ingresos como pensionista. <\/b>A ra\u00edz de este hecho naci\u00f3 la semana pasada el movimiento \u201cAfectados por los curas<\/a>\u201d, que acusa a esta asociaci\u00f3n, liderada por el ministro Antonio \u00c1lvarez, de especular con subidas injustas del alquiler. Los responsables de esta orden religiosa no han querido hacer comentarios a este peri\u00f3dico sobre su negocio inmobiliario. <\/p>\n

Las 47 notas simples del registro mercantil consultadas por EL PA\u00cdS ofrecen una imagen n\u00edtida de un patrimonio inmobiliario tejido a lo largo de d\u00e9cadas en el coraz\u00f3n de la ciudad: pisos de m\u00e1s de 30 metros cuadrados, locales comerciales, plazas de garaje, parcelas y edificios completos en barrios como La Latina, Sol, Cortes o Justicia. A esto se a\u00f1aden viviendas en calles como San Isidro o Redondilla, y hasta inmuebles en ejes m\u00e1s cotizados como Herradores o Santa Br\u00edgida. Todo ello sin olvidar la titularidad del Hospital de la VOT de San Francisco de As\u00eds, un centro m\u00e9dico privado junto a la bas\u00edlica de San Francisco el Grande. Por su parte, el Sindicato de Inquilinas calcula que son m\u00e1s de 200 viviendas. <\/p>\n

\"\"Una de las fincas de la Orden Tercera de San Francisco, este mi\u00e9rcoles en el barrio de La Latina.\u00c1lvaro Garc\u00eda<\/p>\n

Los documentos permiten asomarse al valor econ\u00f3mico de estas propiedades a trav\u00e9s de las cargas hipotecarias, que funcionan como una referencia indirecta del mercado. Un local en la calle Atocha aparece tasado en torno a los 450.000 euros; dos viviendas en la plaza de Herradores superan los 480.000; y un edificio completo en la calle Santa Br\u00edgida alcanza los 7,8 millones de euros. Son cifras puntuales, pero bastan para dimensionar la relevancia de un patrimonio concentrado en varias de las zonas con mayor presi\u00f3n inmobiliaria de la ciudad. A ese conjunto se suman piezas singulares como la capilla de San Buenaventura o el complejo de San Bernab\u00e9, ambos declarados Bien de Inter\u00e9s Cultural. Seg\u00fan una tesis doctoral <\/a>de la investigadora Mar\u00eda Dolores Delgado titulada La venerable Orden Tercera de San Francisco en el Madrid del siglo XVII (sociedad confesional, caridad y beneficencia), la VOT se instituy\u00f3 en el Madrid de comienzos del siglo XVII con un doble objetivo: mantener la fe cat\u00f3lica y dispensar la caridad entre los m\u00e1s necesitados. <\/p>\n

La Orden Franciscana Secular (OFS) de Espa\u00f1a, conocida antes del Concilio Vaticano II como Orden Franciscana Seglar o VOT, celebr\u00f3 en 2021 su Cap\u00edtulo Nacional Electivo, en el que se eligi\u00f3 una nueva junta encabezada por Antonio \u00c1lvarez como ministro nacional<\/a>. Seg\u00fan la Archidi\u00f3cesis de Madrid, \u201cla organizaci\u00f3n figura inscrita como Fraternidad de San Francisco del Grande. Si bien no fue erigida can\u00f3nicamente por el arzobispo, por lo que no depende de su autorizaci\u00f3n ni de la supervisi\u00f3n espec\u00edfica de sus \u00f3rganos de control\u201d.<\/p>\n

Un tiempo a esta parte, la orden se comporta como una de tantas empresas que llegan a acuerdos con sus inquilinos en los que, a cambio de que estos se hagan cargo de la reforma del inmueble, se les deja un alquiler algo m\u00e1s barato. Despu\u00e9s, llegan las subidas, el desahucio y la especulaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cA Dios rezando y con la VOT desahuciando<\/a>\u201d, coreaban los manifestantes en el portal de Mariano desde las cinco de la ma\u00f1ana. El Sindicato de Inquilinas ha sido uno de los primeros en denunciar el \u201crentismo religioso\u201d de la asociaci\u00f3n. Dentro del grupo de afectados por los curas hay ya 40 vecinos que han identificado en La Latina y zonas cercanas al menos un centenar de viviendas en las que funciona el mismo modus operandi: alquileres m\u00e1s bajos a cambio de reformas tras las que llegan las subidas de alquiler.<\/p>\n

Se trata, por otro lado, de un negocio discreto. \u201cNos hemos enterado de que son due\u00f1os de m\u00e1s casas por el boca a boca. Me sorprendi\u00f3: no conoc\u00eda ninguna orden que tuviera estas caracter\u00edsticas\u201d, cuenta Javier U., de 45 a\u00f1os, que vive desde hace doce a\u00f1os en un \u00e1tico en la calle Mira el Sol, en Lavapi\u00e9s. Su bloque, de unos 20 pisos, es propiedad exclusiva de la asociaci\u00f3n. Cuando entr\u00f3, pagaba 700 euros por una vivienda de una habitaci\u00f3n, pero a cambio le pidieron que renovara la cocina. Ahora ya le cobran 950 euros al mes, aunque intentaron subirle 150 euros, pero la ley no se lo permit\u00eda. \u201cMe quedan tres a\u00f1os; ya veremos qu\u00e9 pasa con mi casa\u201d.<\/p>\n

\u201cEn el grupo de WhatsApp de afectados por los curas hay gente de diferentes bloques en Madrid. Se cre\u00f3 a ra\u00edz de las luchas individuales que ten\u00edamos con la VOT por las renovaciones de alquiler y el mantenimiento, y nos fuimos poniendo en contacto. Cuando alguien tiene alg\u00fan problema, se cuentan las experiencias para ver c\u00f3mo combatir a la orden de la forma m\u00e1s efectiva\u201d.<\/p>\n

\u201cEn mi casa no funciona ning\u00fan enchufe, las tuber\u00edas est\u00e1n llenas de \u00f3xido y las paredes, de carcoma. Hay goteras, agujeros en el techo, cables rotos, suciedad acumulada y puertas que no cierran\u201d, detalla Javier, a quien sus caseros religiosos ya amenazan con subirle el alquiler si no paga \u00e9l mismo m\u00e1s reformas. \u201cHemos intentado que arreglen por lo menos las zonas comunes, pero siempre te dan largas. Ellos juegan al desgaste: llega un momento en que te cansas de insistir\u201d.<\/p>\n

\"\"Mariano en el portal de su piso. Foto cedida por el sindicato de inquilinas sindicato de inquilinas<\/p>\n

No es el \u00fanico caso. Daniel Fern\u00e1ndez-Ca\u00f1adas tambi\u00e9n ha decidido unirse al movimiento, explica que vivi\u00f3 durante unos ocho a\u00f1os en un piso de la orden ubicado en la calle Molino de Viento, 9, en Malasa\u00f1a. Cuenta que en 2020, tras un incendio en el cuarto de contadores, empezaron a darse problemas de insalubridad en el portal. Por toda respuesta a sus quejas, recibi\u00f3 en pleno estado de alarma un burofax comunicando que ten\u00eda que abandonar la vivienda. Fern\u00e1ndez pagaba 800 euros de alquiler. \u201cNo me sorprendi\u00f3 nada lo que le hicieron a Mariano\u201d, asegura. <\/p>\n

La asociaci\u00f3n, que durante los dos \u00faltimos a\u00f1os ha recibido m\u00e1s de 150.000 euros en subvenciones de la Comunidad de Madrid<\/a>, defiende en un comunicado al que ha tenido acceso este peri\u00f3dico tras varios intentos de contacto que el desalojo de Ordaz llega tras un largo proceso judicial y m\u00faltiples intentos de acuerdo que, seg\u00fan su versi\u00f3n, no prosperaron. La entidad subraya que el contrato qued\u00f3 extinguido por sentencia firme en mayo de 2022 por impago y fin del plazo y que los juzgados rechazaron la situaci\u00f3n de vulnerabilidad del inquilino. A su juicio, la negativa del inquilino a aceptar las propuestas y el hecho de llevar cuatro a\u00f1os sin abonar renta justifican la ejecuci\u00f3n del desahucio, que los juzgados consideran acorde a derecho, y sostiene que a partir de ahora corresponde a la administraci\u00f3n p\u00fablica ofrecer una soluci\u00f3n habitacional al afectado. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El Registro de la propiedad no enga\u00f1a: una asociaci\u00f3n religiosa como la Orden Tercera de San Francisco, formada…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":575154,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[17,18,1467,9205,85662,25,24,13,14,9209,23853,11,401,109977,91680,19,20,205,9,10,15,16,9182,23,12,21,22,3633,9204],"class_list":["post-575153","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-espana","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-comunidad-de-madrid","tag-desahucios","tag-donacion-dineraria","tag-es","tag-espana","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-fondos-buitre","tag-fondos-inversion","tag-headlines","tag-iglesia-catolica","tag-inmobiliaria-y-transporte","tag-inquilinos-vivienda","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-madrid","tag-news","tag-noticias","tag-noticias-destacadas","tag-noticiasdestacadas","tag-propiedad","tag-spain","tag-titulares","tag-ultimas-noticias","tag-ultimasnoticias","tag-vivienda","tag-viviendas-alquiler"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/575153","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=575153"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/575153\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/575154"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=575153"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=575153"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=575153"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}