Lo que empez\u00f3 en febrero como un repunte moderado empieza a traducirse en cifras concretas para el bolsillo de los hipotecados. Tras tres meses consecutivos … al alza, el eur\u00edbor cierra mayo en el 2,806%, su nivel m\u00e1s alto desde septiembre de 2024. El origen de esta tendencia hay que buscarla en la guerra de Oriente Medio. La prolongaci\u00f3n del conflicto y las tensiones energ\u00e9ticas en torno al estrecho de Ormuz han disparado el precio del barril de petr\u00f3leo y el gas, reavivando las expectativas de una subida de la inflaci\u00f3n en la Eurozona. <\/p>\n
El mercado descuenta ya nuevas subidas de los tipos de inter\u00e9s por parte del Banco Central Europeo (BCE) a partir de junio y quien revise su pr\u00e9stamo variable anualmente puede llevarse alguna sorpresa. Seg\u00fan los c\u00e1lculos de Roams, este incremento puede alcanzar los 56 euros al mes m\u00e1s al a\u00f1o, lo que en doce meses puede superar los 673 euros sobre una hipoteca media de 150.00 euros a 25 a\u00f1os con diferencia de eur\u00edbor m\u00e1s un punto. \u00abMientras la presi\u00f3n energ\u00e9tica siga presente, al eur\u00edbor le va a costar bajar de forma clara\u00bb, se\u00f1ala Pablo Vega, experto en finanzas de Roams. <\/p>\n
Desde RN Tu Soluci\u00f3n Hipotecaria no ven todav\u00eda un nuevo ciclo alcista estructural, pero s\u00ed advierten de que el \u00edndice podr\u00eda acercarse o superar puntualmente el 3% en verano si la inflaci\u00f3n persiste y el BCE mantiene un tono restrictivo. El propio Banco Central ha publicado recientemente un documento alertando de los riesgos derivados de los llamados ‘shocks geoecon\u00f3micos’ y las interrupciones del suministro energ\u00e9tico.<\/p>\n
M\u00e1s all\u00e1 de junio, el panorama monetario de la eurozona es algo m\u00e1s difuso. \u00abSi los precios del petr\u00f3leo se mantienen por encima de los 90 d\u00f3lares por barril de forma continuada, es probable que haya una segunda subida de tipos en la zona euro y, por lo tanto, que el eur\u00edbor a 12 meses se mantenga en niveles similares o ligeramente m\u00e1s altos a los actuales\u00bb, prev\u00e9 Diego Barnuevo, analista de mercados de Ebury.<\/p>\n
\nImpacto de la guerra\n<\/p>\n
La presi\u00f3n alcanza tambi\u00e9n al mercado de hipotecas fijas. Una de cada tres ha subido de precio desde el inicio del conflicto, con incrementos medios de 0,30 puntos porcentuales, seg\u00fan datos de Roams. No es una subida generalizada \u2014el 66,7% de la oferta mantiene condiciones\u2014, pero las entidades que han movido precio lo han hecho con contundencia, anticipando un entorno de financiaci\u00f3n m\u00e1s exigente para quienes contraten en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n
El mayor riesgo, seg\u00fan Gulias, se concentra en las hipotecas mixtas firmadas hace tres o cinco a\u00f1os que ahora entran en su fase variable. Para esos casos recomienda revisar las condiciones o plantearse el paso a tipo fijo. Con todo, pide no dramatizar: muchas familias ya hicieron ese cambio tras la guerra de Ucrania -lo que explica la ca\u00edda en la modificaci\u00f3n de las condiciones de una hipoteca ya existente sin cambiar de entidad-, seg\u00fan los \u00faltimos datos del INE, mientras que en hipotecas con muchos a\u00f1os de antig\u00fcedad el impacto de la subida se limita a entre diez y treinta euros mensuales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Lo que empez\u00f3 en febrero como un repunte moderado empieza a traducirse en cifras concretas para el bolsillo…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":577317,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[110162,4213,1611,82,65976,95,94,25,24,10584,1557,34322,110161,2750,38560,23,12083,1793],"class_list":["post-577316","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia","tag-110162","tag-amenaza","tag-ano","tag-business","tag-cuota","tag-economia","tag-economy","tag-es","tag-espana","tag-euribor","tag-euros","tag-hipoteca","tag-incrementara","tag-media","tag-rozar","tag-spain","tag-subida","tag-verano"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/577316","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=577316"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/577316\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/577317"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=577316"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=577316"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=577316"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}