{"id":616794,"date":"2026-06-20T12:19:12","date_gmt":"2026-06-20T12:19:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/616794\/"},"modified":"2026-06-20T12:19:12","modified_gmt":"2026-06-20T12:19:12","slug":"las-donaciones-de-vivienda-se-disparan-mas-de-un-60-con-sanchez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/616794\/","title":{"rendered":"Las donaciones de vivienda se disparan m\u00e1s de un 60% con S\u00e1nchez"},"content":{"rendered":"

Las dificultades para acceder a una vivienda<\/strong> siguen creciendo en Espa\u00f1a. De hecho, no parece que este problema se vaya a solucionar en el corto plazo, dado que el precio de los inmuebles se ha disparado y, hasta que no se tomen medidas realmente efectivas, continuar\u00e1 su senda alcista. Este problema se agrava, adem\u00e1s, en un contexto en el que los salarios est\u00e1n estancados y no son suficientes para cubrir los gastos esenciales a los que debe hacer frente cualquier hogar.<\/p>\n

En este contexto, la \u00faltima esperanza que queda para muchas personas para tener una vivienda en propiedad reside en la posibilidad de heredar un inmueble.<\/strong> El problema, no obstante, de esta v\u00eda de acceso a la propiedad inmobiliaria, adem\u00e1s del propio hecho de la defunci\u00f3n del progenitor, es que implica una larga espera en el tiempo. A esto se suma, adem\u00e1s, el sablazo fiscal que se aplica contra los herederos de la vivienda. De esta forma, cada vez m\u00e1s espa\u00f1oles recurren a una donaci\u00f3n en vida.<\/strong><\/p>\n

Donaci\u00f3n de viviendas<\/p>\n

Cada vez m\u00e1s personas recurren a la donaci\u00f3n en vida para dejar a sus descendientes la parte de la herencia correspondiente, donde en muchos casos se incluye una vivienda. Precisamente, seg\u00fan detalla el Banco de Espa\u00f1a en su \u00faltimo Informe Anual<\/a>, \u00ablas dificultades de acceso al cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> podr\u00edan explicar el auge de las donaciones como mecanismo que facilita el acceso a la vivienda en propiedad\u00bb.<\/p>\n

Al respecto, el organismo explica que en 2025 se realizaron 30.500 donaciones de viviendas de padres a hijos. De este modo, el Banco de Espa\u00f1a subraya que esta tendencia \u00abconsolida una senda de crecimiento de este tipo de operaciones\u00bb. As\u00ed, la instituci\u00f3n detalla que \u00abestas donaciones crecieron un 61%<\/strong> en relaci\u00f3n con las operaciones de 2019, y el n\u00famero acumulado de viviendas donadas de padres a hijos fue de unas 175.000 viviendas entre 2019 y 2025″.<\/p>\n

Relacionado<\/p>\n

Por otra parte, el Banco de Espa\u00f1a tambi\u00e9n explica que \u00ablas donaciones dinerarias entre padres e hijos se han triplicado desde 2019 y, en 2025, alcanzaron aproximadamente los 5.500 millones de euros, con un importe medio cercano a los 90.000 euros<\/strong>\u00ab. As\u00ed, el organismo incide en que \u00abeste tipo de transferencias monetarias se ver\u00edan incentivadas por un tratamiento fiscal favorable en determinadas CCAA\u00bb.<\/p>\n

As\u00ed las cosas, con el fin de explicar la evoluci\u00f3n de la firma de hipotecas <\/strong>en este contexto, el organismo asegura que \u00ablas donaciones monetarias ser\u00edan un mecanismo que contribuye a racionalizar la coexistencia de hogares j\u00f3venes que se enfrentan a limitaciones en el acceso al cr\u00e9dito hipotecario y el crecimiento de las hipotecas para adquisici\u00f3n de vivienda, cuyos est\u00e1ndares crediticios se mantienen en niveles prudentes\u00bb. De esta forma, \u00abestas transferencias monetarias \u2014que suponen en 2025 m\u00e1s de 62.000 actos de donaci\u00f3n\u2014 reducir\u00edan tanto la restricci\u00f3n de ahorro necesario como la restricci\u00f3n de renta, lo que facilitar\u00eda el acceso al cr\u00e9dito hipotecario de los j\u00f3venes\u00bb.<\/p>\n

Como hemos explicado en Libre Mercado<\/a>, desde que S\u00e1nchez lleg\u00f3 al Gobierno, las donaciones se han disparado un 75%<\/strong>. Al respecto, el Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado (CIEN) detalla c\u00f3mo en el a\u00f1o 2025 en Espa\u00f1a se registraron 225.662 donaciones formalizadas ante notario, lo que representa la cifra m\u00e1s alta de toda la serie hist\u00f3rica, y un 13,1% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n

\"donaciones-2024.jpg\"\/<\/a><\/p>\n

CIEN<\/p>\n

Precisamente, como podemos comprobar en el gr\u00e1fico anterior, los datos publicados por el Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado (CIEN), en el a\u00f1o 2019 se formalizaron un total de 129.095 donaciones ante notario<\/strong>. Por tanto, desde entonces el incremento ha sido del 74,8%, hasta las 225.662 de 2025.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Las dificultades para acceder a una vivienda siguen creciendo en Espa\u00f1a. De hecho, no parece que este problema…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":616795,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[115058,115059,82,103766,115060,95,94,25,24,34322,23,115061],"class_list":["post-616794","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia","tag-acceso-a-la-vivienda","tag-bde","tag-business","tag-cataluna-en-espana","tag-donaciones-de-vivienda","tag-economia","tag-economy","tag-es","tag-espana","tag-hipoteca","tag-spain","tag-tratamiento-fiscal"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/116782403947217586","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/616794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=616794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/616794\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/616795"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=616794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=616794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=616794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}