{"id":628550,"date":"2026-06-27T09:00:24","date_gmt":"2026-06-27T09:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/628550\/"},"modified":"2026-06-27T09:00:24","modified_gmt":"2026-06-27T09:00:24","slug":"el-grupo-andaluz-abu-vende-los-pisos-mas-caros-de-valencia-en-el-unico-solar-libre-en-el-centro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/628550\/","title":{"rendered":"El grupo andaluz ABU vende los pisos m\u00e1s caros de Val\u00e8ncia en el \u00fanico solar libre en el centro"},"content":{"rendered":"

La promotora andaluza ABU ha puesto en venta los pisos de<\/strong> obra nueva<\/strong><\/a> m\u00e1s caros de Val\u00e8ncia<\/strong>. La promoci\u00f3n est\u00e1 en el \u00faltimo solar disponible en el barrio del Pla del Remei y la inmobiliaria va a invertir 16 millones de euros en su desarrollo<\/strong>. El piso m\u00e1s barato parte de 495.000 euros y los de tres habitaciones superan el mill\u00f3n de euros. Fuentes del sector inmobiliario explicaron que el coste medio de los pisos es de 7.500 euros el metro cuadrado.<\/strong><\/p>\n

Es el primer proyecto de ABU en la Comunitat Valenciana y est\u00e1 enfocado al mercado de lujo. El solar se encuentra en el n\u00famero 11 de la calle Russafa<\/strong> (en el tramo entre la Gran V\u00eda y la calle Col\u00f3n). El edificio tendr\u00e1 pisos de una habitaci\u00f3n, tres y cuatro<\/strong>. A pesar de los elevados precios, el proyecto ha disparado el inter\u00e9s en el mercado entre valencianos de alto poder adquisitivo.<\/strong><\/p>\n

Entre los inmuebles en venta hay pisos de tres habitaciones que superan con creces el mill\u00f3n de euros y dos \u00e1ticos<\/strong>, seg\u00fan las mismas fuentes. Los \u00e1ticos disponen de dos terrazas a diferente altura y piscina propia<\/strong>. Todas las viviendas est\u00e1n dise\u00f1adas con un sal\u00f3n con cocina abierta que da a la calle Russafa. Las habitaciones miden m\u00e1s de 10 metros cuadrados. El edificio tendr\u00e1 m\u00e1s de 2.000 metros cuadrados de suelo residencial y un local comercial.<\/p>\n

\"Recreaci\u00f3n<\/p>\n

Recreaci\u00f3n de los dos \u00e1ticos con sendas piscinas \/ Levante-EMV<\/p>\n

Inmobiliaria sevillana<\/p>\n

La inmobiliaria, con sede en Sevilla y fundada por el empresario Jes\u00fas Vera<\/strong>, subraya que el proyecto de Val\u00e8ncia <\/strong>supone un hito dentro de su estrategia de expansi\u00f3n nacional<\/strong>. La compa\u00f1\u00eda destaca que busca ubicaciones en \u00abzonas privilegiadas\u00bb con escasa oferta de obra nueva<\/strong>. ABU subraya que el Pla del Remei es \u00abuna de las zonas m\u00e1s exclusivas de Val\u00e8ncia, con edificios residenciales de alto nivel\u00bb.<\/p>\n

\u00abEsta zona contin\u00faa cumpliendo con el prop\u00f3sito <\/strong>con el que naci\u00f3: ser el barrio donde habitan las mayores rentas de Val\u00e8ncia\u00bb<\/strong>, a\u00f1ade la promotora. El edificio tendr\u00e1 14 viviendas.<\/strong> En las cuatro primeras plantas habr\u00e1 tres viviendas en cada una, mientras que el \u00e1tico est\u00e1 reservado para dos viviendas.<\/p>\n

\"Recreaci\u00f3n<\/p>\n

Recreaci\u00f3n de la fachada del edificio. \/ Levante-EMV<\/p>\n

El doble de cara<\/p>\n

El coste de esta promoci\u00f3n de la calle Russafa pr\u00e1cticamente dobla el de la obra nueva en Val\u00e8ncia, que est\u00e1 por las nubes. El precio de los pisos de obra nueva en Val\u00e8ncia ha roto este a\u00f1o el techo psicol\u00f3gico<\/strong>\u00a0de los\u00a04.000 euros el metro cuadrado<\/strong>, seg\u00fan advierte el Observatorio de la Vivienda de la Universitat Polit\u00e8cnica de Val\u00e8ncia.<\/p>\n

Hasta ahora, esos precios estaban reservados a las promociones de obra nueva en ciudades como Madrid o Barcelona. La\u00a0falta de oferta\u00a0<\/a>y la\u00a0competencia por los pocos pisos que salen al mercado<\/strong>\u00a0han tensionado al m\u00e1ximo el precio de la vivienda en el Cap i Casal.<\/p>\n

Adem\u00e1s,\u00a0el coste del suelo se ha disparado en el Cap i Casal\u00a0<\/strong>por la falta de solares disponibles. El a\u00f1o pasado, el tope medio estaba en unos mil euros el metro cuadrado. \u00abAhora hay\u00a0operaciones en las que se est\u00e1 pidiendo entre 1.700 y 2.000 euros el metro cuadrado.\u00a0<\/strong>Estas operaciones no se est\u00e1n cerrando porque el coste de los pisos se dispara.\u00a0A esos precios tienes que vender la vivienda a entre 7.000 y 8.500 euros\u00a0<\/strong>el metro cuadrado\u00bb, advierten los expertos.<\/p>\n

\"Recreaci\u00f3n<\/p>\n

Recreaci\u00f3n de la cocina abierta y el sal\u00f3n de una de las viviendas. \/ Levante-EMV<\/p>\n

Los tasadores han constatado que\u00a0el\u00a0<\/strong>valor\u00a0<\/strong><\/a>de la vivienda es un 40 % m\u00e1s alto en el Cap i Casal que en Mislata, Torrent o Paterna<\/strong>. La diferencia se debe al coste del suelo porque los materiales son similares por las exigencias del c\u00f3digo de edificaci\u00f3n. Los\u00a0municipios\u00a0<\/strong>junto a Val\u00e8ncia\u00a0m\u00e1s econ\u00f3micos<\/strong>\u00a0para comprar un piso son\u00a0Burjassot y Quart de Poblet<\/strong>, seg\u00fan revela un an\u00e1lisis de la tasadora Sociedad de Tasaci\u00f3n al que ha tenido acceso Levante-EMV.<\/p>\n

El\u00a0precio medio\u00a0<\/strong>de la vivienda nueva en la\u00a0Comunitat Valenciana<\/strong>\u00a0alcanz\u00f3 al cierre de 2025 los\u00a02.261 euros el metro cuadrado<\/strong>. La tasadora subraya que es el m\u00e1ximo hist\u00f3rico tras superar el alcanzado en diciembre de 2007, pico de la burbuja inmobiliaria. En los \u00faltimos doce meses, el coste de la vivienda de obra nueva ha subido un 8,6 % en el conjunto de la C. Valenciana.<\/strong><\/p>\n

\"Recreaci\u00f3n<\/p>\n

Recreaci\u00f3n del sal\u00f3n con la cocina. \/ Levante-EMV<\/p>\n

Sociedad de Tasaci\u00f3n<\/p>\n

El estudio de Sociedad de Tasaci\u00f3n revela que el\u00a0coste de los pisos nuevos en el Cap i Casal<\/strong>\u00a0se ha encarecido un\u00a050 % en 10 a\u00f1os\u00a0<\/strong>al pasar de 168.200 euros de media una vivienda de 100 metros cuadrados en 2015 a 253.000 euros a finales del a\u00f1o pasado. Solo en 2025, la subida acumulada del precio de la vivienda ha sido de un 9 %.<\/p>\n

Los pisos de ABU van a ser m\u00e1s caros que los proyectados en la parcela de Mestalla<\/strong>. Entre las empresas interesadas por las parcelas del suelo del Valencia Club de F\u00fatbol<\/a>, algunas apuestan por promover pisos peque\u00f1os que partan de 600.000 euros <\/strong>y otras por viviendas de lujo m\u00e1s grandes con un coste de m\u00e1s de un mill\u00f3n.<\/p>\n

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