{"id":63,"date":"2025-07-24T17:10:33","date_gmt":"2025-07-24T17:10:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/63\/"},"modified":"2025-07-24T17:10:33","modified_gmt":"2025-07-24T17:10:33","slug":"colonial-gana-en-el-primer-semestre-de-2025-un-190-mas-hasta-los-2491-millones-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/63\/","title":{"rendered":"Colonial gana en el primer semestre de 2025 un 190% m\u00e1s hasta los 249,1 millones de euros"},"content":{"rendered":"<p>       <img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==\" alt=\"Colonial gana en el primer semestre de 2025 un 190% m\u00e1s hasta los 249,1 millones de euros\" loading=\"eager\" height=\"305\" width=\"675\" class=\"yf-1gfnohs loader\"\/> Colonial gana en el primer semestre de 2025 un 190% m\u00e1s hasta los 249,1 millones de euros      <\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">El Grupo <a class=\"link \" href=\"https:\/\/www.estrategiasdeinversion.com\/cotizaciones\/indices\/mercado-continuo\/inmobiliaria-colonial\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" data-ylk=\"slk:Inmobiliaria Colonial;elm:context_link;itc:0;sec:content-canvas\">Inmobiliaria Colonial<\/a> ha registrado un incremento del resultado recurrente de doble d\u00edgito gracias a<strong> un s\u00f3lido crecimiento de rentas de su cartera prime, proyectos entregados y adquisiciones<\/strong>, adicionalmente se ha registrado unas <strong>mejoras importantes en el resultado financiero.<\/strong><\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">A cierre del primer semestre del ejercicio, <strong>el valor de los activos asciende 11.860\u20acm, registrando un incremento del +5%<\/strong> respecto el a\u00f1o anterior, por lo que el resultado neto del grupo Colonial <strong>asciende a 249\u20acm<\/strong>, un incremento de 163\u20acm respecto al a\u00f1o anterior, <strong>lo que supone un incremento del 190% <\/strong>frente a la primera parte de 2024.<\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">Todos estos impactos positivos han permitido compensar la reducci\u00f3n de rentas temporal por la entrada en rehabilitaci\u00f3n de dos activos en Par\u00eds: <strong>el programa de renovaci\u00f3n en Haussmann de 12.000m\u00b2 y el proyecto de transformaci\u00f3n urbana Condorcet de m\u00e1s de 25.000m\u00b2.<\/strong><\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==\" alt=\"Colonial gana en el primer semestre de 2025 un 190% m\u00e1s hasta los 249,1 millones de euros\" loading=\"lazy\" height=\"252\" width=\"960\" class=\"yf-1gfnohs loader\"\/> Colonial gana en el primer semestre de 2025 un 190% m\u00e1s hasta los 249,1 millones de euros      <\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">Colonial cierra el primer semestre del ejercicio 2025 <strong>con unos ingresos por rentas de 197\u20acm y unas rentas netas (EBITDA rentas) de 181\u20acm<\/strong>. Los ingresos por rentas del Grupo han crecido un +2% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior y un +5% en t\u00e9rminos comparables \u201clike for like\u201d, demostrando la fortaleza del posicionamiento prime del Grupo Colonial.<\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">Resalta en particular el incremento en la cartera de Par\u00eds con un +6% \u201clike for like\u201d y Madrid con un +4% \u201clike for like\u201d. El incremento de los ingresos \u201clike for like\u201d es un claro reflejo de la polarizaci\u00f3n del mercado hacia el mejor producto de oficinas.<\/p>\n<p class=\"yf-1090901\"><strong>Los ingresos por rentas a cierre del primer semestre del ejercicio han aumentado +5\u20acm respecto<\/strong> al mismo periodo del a\u00f1o anterior, este aumento se basa en un modelo de negocio apoyado en:<\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">(1) Una clara focalizaci\u00f3n en el mejor producto prime que ofrece en el centro de la ciudad y,<\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">(2) La demostrada capacidad de crear beneficio a trav\u00e9s de proyectos de transformaci\u00f3n urbana.<\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/ywAAAAAAQABAAACAUwAOw==\" alt=\"Colonial gana en el primer semestre de 2025 un 190% m\u00e1s hasta los 249,1 millones de euros\" loading=\"lazy\" height=\"362\" width=\"960\" class=\"yf-1gfnohs loader\"\/> Colonial gana en el primer semestre de 2025 un 190% m\u00e1s hasta los 249,1 millones de euros      <\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">El valor de los activos del Grupo Colonial a cierre del primer semestre del ejercicio 2025 asciende<strong> a 11.860\u20acm (12.521\u20acm incluyendo \u201ctransfer costs\u201d), registrando un incremento del +5%<\/strong> en 12 meses (+2% durante el primer semestre del a\u00f1o).<\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">En t\u00e9rminos \u201clike for like\u201d, el porfolio de Colonial se ha revalorizado un +4% en 12 meses (+2% durante el primer semestre del a\u00f1o).<\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">Colonial cierra el primer semestre del a\u00f1o 2025 con <strong>una s\u00f3lida actividad de contrataci\u00f3n, capturando importantes incrementos de rentas en los contratos firmados<\/strong>, reflejo de la solidez de su posicionamiento en el segmento de oficinas prime.<\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">En particular, el Grupo Colonial ha formalizado <strong>un total de 48 contratos de alquiler correspondientes a 87.438m\u00b2, lo que supone un incremento del +33%<\/strong> respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.<\/p>\n<p> Story Continues <\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">Del total de contratos suscritos, 40 corresponden a alquileres de oficinas, alcanzando una superficie total de 66.941m\u00b2.<\/p>\n<p class=\"yf-1090901\"><strong>La deuda financiera neta al cierre del primer semestre de 2025 se sit\u00faa en 4.624\u20acm.<\/strong><\/p>\n<p class=\"yf-1090901\">En cuanto al coste de financiaci\u00f3n, el Grupo Colonial mantiene el coste financiero spot de su deuda financiera bruta y deuda financiera neta en el 1,78% y 1,77%, respectivamente, todo ello gracias a la pol\u00edtica de gesti\u00f3n de riesgos de tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Colonial gana en el primer semestre de 2025 un 190% m\u00e1s hasta los 249,1 millones de euros El&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":64,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[82,95,94,25,24,100,97,98,96,99,23],"class_list":{"0":"post-63","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-business","9":"tag-economia","10":"tag-economy","11":"tag-es","12":"tag-espana","13":"tag-grupo","14":"tag-grupo-colonial","15":"tag-inmobiliaria-colonial","16":"tag-millones-de-euros","17":"tag-modelo-de-negocio","18":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}