MADRID, 2 (EUROPA PRESS)<\/p>\n
El precio de la vivienda usada en Espa\u00f1a ha alcanzado un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico en el segundo trimestre de 2026 tras registrar una subida interanual del 15,8%, que sit\u00faa el metro cuadrado en los 2.823 euros, seg\u00fan el \u00faltimo \u00edndice de precios de idealista.<\/p>\n
As\u00ed, seg\u00fan el an\u00e1lisis, el mercado inmobiliario de compraventa muestra en la actualidad un comportamiento a \u00abdos velocidades\u00bb, caracterizado por incrementos de doble d\u00edgito que superan el 20% en algunos casos y una \u00abclara tendencia\u00bb hacia la estabilizaci\u00f3n de precios en los grandes mercados.<\/p>\n
El portavoz de idealista, Francisco I\u00f1areta, ha explicado que en la ciudad de Madrid los precios crecen al 25% al cierre del segundo trimestre de 2025, mientras que este a\u00f1o el incremento ha sido de solo el 6,6%.<\/p>\n
\u00abParece claro que los altos precios alcanzados por estos mercados han provocado que una parte relevante de la demanda se haya retirado, lo que a su vez est\u00e1 provocando que la oferta disponible est\u00e9 creciendo tambi\u00e9n de forma significativa\u00bb, ha detallado el portavoz.<\/p>\n
Asimismo, I\u00f1areta ha avanzado que es \u00abmuy probable\u00bb que la tendencia de aumento de ‘stock’ y estabilizaci\u00f3n se mantenga los pr\u00f3ximos meses, sin descartar que a finales de a\u00f1o se registren \u00abalgunas ca\u00eddas de precio en grandes mercados\u00bb.<\/p>\n
CIUDAD REAL ENCABEZA LAS SUBIDAS Y SAN SEBASTI\u00c1N SIGUE COMO LA M\u00c1S CARA<\/p>\n
Seg\u00fan el informe, todas las capitales espa\u00f1olas han incrementado sus precios en el \u00faltimo a\u00f1o a excepci\u00f3n de Melilla, donde descendieron un 0,9%, siendo Ciudad Real la que encabeza las subidas, con un 25,4%, seguida de Le\u00f3n, con un 21,1%; Salamanca (18,3%), Burgos (17,8%), Huelva (16,3%) y C\u00e1ceres (15,9%).<\/p>\n
Por el contrario, los menores incrementos en las capitales se han producido en Huesca (2,7%), Albacete (4,9%) y Sevilla (5,6%), mientras que San Sebasti\u00e1n se consolida como la m\u00e1s cara de Espa\u00f1a, con 6.415 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (6.013 euros\/m2), Barcelona (5.269 euros\/m2), Palma (5.257 euros\/m2) y Bilbao (4.013 euros\/m2). En la parte opuesta de la tabla encontramos a Zamora, la capital m\u00e1s econ\u00f3mica, con un precio de 1.379 euros\/m2.<\/p>\n
Entre los grandes mercados los precios han subido en Bilbao (10,1%), Valencia (9,9%), M\u00e1laga (9,4%), Barcelona (7,1%), Palma (7,1%), Madrid (6,6%), Alicante (5,7%) y San Sebasti\u00e1n (5,7%).<\/p>\n
As\u00ed, un total de 24 de las 52 capitales espa\u00f1olas analizadas han marcado precios m\u00e1ximos en este mes de junio, una lista en la que se encuentran incluidos todos los grandes mercados espa\u00f1oles.<\/p>\n
BALEARES MARCA M\u00c1XIMO HIST\u00d3RICO<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, los precios han subido en todas las regiones durante los \u00faltimos doce meses, registrando la Regi\u00f3n de Murcia el mayor ascenso con una subida en las expectativas de los propietarios del 21,1%. Tambi\u00e9n con aumentos de dos d\u00edgitos se sit\u00faan las subidas de Cantabria (18,4%), Andaluc\u00eda (16,6%) o Castilla-La Mancha (14,7%).<\/p>\n
Por su parte, Baleares (6,8%) y Canarias (7,4%) registran los incrementos m\u00e1s moderados, junto con La Rioja (9,4%) y Extremadura (9,9%).<\/p>\n
En este sentido, Baleares sigue posicionada como la autonom\u00eda m\u00e1s cara del pa\u00eds con 5.337 euros por metro cuadrado, lo que supone su precio m\u00e1s alto desde que idealista tiene registros, seguida por la Comunidad de Madrid con 4.786 euros por metro cuadrado. En tercera posici\u00f3n est\u00e1 Euskadi (3.611 euros\/m2) seguida de Canarias (3.297 euros\/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.083 euros\/m2), Castilla-La Mancha (1.113 euros\/m2) y Castilla y Le\u00f3n (1.359 euros\/m2), las comunidades m\u00e1s econ\u00f3micas.<\/p>\n
En cuanto a las provincias, casi todas han incrementado sus precios en los \u00faltimos doce meses a excepci\u00f3n de Ourense, donde cayeron un 0,5%, registr\u00e1ndose el mayor ascenso en Murcia con un 21,1%, seguida de Valencia (20,4%) y Toledo (18,6%). En el lado opuesto, los menores incrementos se dieron en Zamora (1,9%) y Soria (2,2%).<\/p>\n
Finalmente, Baleares encabeza el ranking de las provincias m\u00e1s caras con 5.337 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (4.786 euros\/m2) y Guip\u00fazcoa (4.454 euros\/m2). Por su parte, Ciudad Real se sit\u00faa como la provincia m\u00e1s econ\u00f3mica del pa\u00eds con 831 euros por metro cuadrado, seguida por Ja\u00e9n (876 euros\/m2) y Cuenca (898 euros\/m2).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"MADRID, 2 (EUROPA PRESS) El precio de la vivienda usada en Espa\u00f1a ha alcanzado un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":637232,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[9122,6835,82,2571,26784,2560,95,94,25,24,117816,43988,117815,3841,524,38596,1566,23,20716,575,8114,53245,3633],"class_list":["post-637231","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia","tag-9122","tag-6835","tag-business","tag-categoryall","tag-categorymarket-report","tag-economa","tag-economia","tag-economy","tag-es","tag-espana","tag-histrico","tag-idealista","tag-mximo","tag-marca","tag-nuevo","tag-segn","tag-segundo","tag-spain","tag-subir","tag-tras","tag-trimestre","tag-usada","tag-vivienda"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/637231","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=637231"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/637231\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/637232"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=637231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=637231"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=637231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}