{"id":658799,"date":"2026-07-15T03:33:29","date_gmt":"2026-07-15T03:33:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/658799\/"},"modified":"2026-07-15T03:33:29","modified_gmt":"2026-07-15T03:33:29","slug":"la-compraventa-de-vivienda-cae-un-73-en-su-quinto-mes-seguido-a-la-baja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/658799\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda cae un 7,3% en su quinto mes seguido a la baja"},"content":{"rendered":"<p class=\"article-text\">\n         La compraventa de viviendas acentu\u00f3 su ca\u00edda en mayo al 7,3 % interanual y contabiliz\u00f3 56.462 operaciones, lo que representa la<a href=\"https:\/\/www.eldiario.es\/economia\/compraventa-viviendas-cae-tercer-mes-consecutivo-arrastrado-freno-vivienda-nueva_1_13228814.html\" data-mrf-recirculation=\"links-noticia\" class=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"> quinta ca\u00edda consecutiva,<\/a> seg\u00fan los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).\n    <\/p>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.eldiario.es\/economia\/no-atreven-bajar-precio-vivienda_129_13376005.html\" data-mrf-recirculation=\"saber-mas\" data-dl-event=\"saber-mas\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p class=\"know-more__title\">Por qu\u00e9 no se atreven a bajar el precio de la vivienda<\/p>\n<p>            <img decoding=\"async\" class=\"lazy\" loading=\"lazy\" data-src=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/1e95f7b2-a548-4682-bcf9-6e85b671535d_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg xmlns=\" http:=\"\" viewbox=\"0 0 880 495\" alt=\"Por qu\u00e9 no se atreven a bajar el precio de la vivienda\"\/><\/p>\n<p>                        <\/a><\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Con este nuevo ajuste, las transacciones de vivienda acumulan un descenso del 3,4 % en lo que va de a\u00f1o, en un contexto marcado por la falta de viviendas disponibles para atender a una demanda creciente que presiona al alza los precios.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Por tipo de vivienda, en mayo descendieron las compraventas tanto de las nuevas como de las usadas. En concreto, las transacciones de vivienda usada, las m\u00e1s numerosas del mercado con un 78,9 % del total, descendieron un 7,6 % hasta las 44.574 unidades.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        En el caso de la vivienda nueva la ca\u00edda fue del 6 % hasta las 11.888 operaciones, seg\u00fan el INE, que obtiene estos datos a partir de la informaci\u00f3n contenida en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional en virtud del convenio de colaboraci\u00f3n firmado entre ambas.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Por r\u00e9gimen, la mayor parte de las operaciones correspondieron a vivienda libre, casi un 94 %, y sumaron 52.831 unidades, el 7,2 % menos que en mayo de 2025.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Por su parte, las compraventas de vivienda protegida cayeron en menor medida, un 8,2 %, hasta las 3.631, y supusieron el 6,4 % del total.\n    <\/p>\n<p>    <strong>Crecen un 6 % con respecto a abril<\/strong><\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Si se compara con el mes anterior, abril, las transacciones de vivienda arroja una subida del 6 % en tasa intermensual.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Todas las categor\u00edas de vivienda presentaron subidas respecto al mes anterior.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        En el caso de la vivienda libre el incremento fue del 5,8 %, mientras que en la protegida fue del 10,2 %.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Por antig\u00fcedad del inmueble, las compraventas de vivienda usada fueron las que m\u00e1s aumentaron con respecto a abril, un 6,7 %, en tanto que las nuevas lo hicieron un 3,8 %.\n    <\/p>\n<p>    <strong>Acumulan un ajuste del 3,4 % en lo que va de a\u00f1o<\/strong><\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        En el acumulado de los cinco primeros meses del a\u00f1o el saldo de las compraventas de vivienda fue negativo, del -3,4 %.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Tras crecer en 2025 un 11,5 % y alcanzar las 714.237 unidades, la cifra m\u00e1s alta desde los m\u00e1ximos de 2007, la compraventa de viviendas inici\u00f3 el a\u00f1o con una ca\u00edda del 5 %, que sigui\u00f3 en febrero con un -0,5 %, en marzo con un ajuste del -2,2 %, en abril con el -1,8 % menos y en mayo la ca\u00edda se acentu\u00f3 al -7,3 %.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Por r\u00e9gimen, los descensos en el a\u00f1o se extendieron a las compraventas de viviendas libres, -3 %, y a las de vivienda protegida, -8,2 %.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Entre enero y mayo, la mayor ca\u00edda de las compraventas se dio en las nuevas, con un ajuste acumulado del 4,4 %, mientras que en las de segunda mano el descenso fue del 3,1 %.\n    <\/p>\n<p>    <strong>Cae a doble d\u00edgito en 9 comunidades<\/strong><\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        En mayo, la compraventa de viviendas cay\u00f3 en quince comunidades aut\u00f3nomas con respecto al mismo mes de 2025 y en nueve de ellas lo hizo a doble d\u00edgito.\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n         Los descensos m\u00e1s pronunciados se dieron en Cantabria (\u201328,6%); Murcia (\u201319,1 %); Illes Balears (\u201316,8 %); La Rioja (-14,3 %); Navarra (-14,1 %); Pa\u00eds Vasco (-12,9 %); Comunidad de Madrid (-11,2 %); Galicia (-11 %) o Comunidad Valenciana (-10,8 %).\n    <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        Las compraventas solo subieron en mayo en Extremadura (2,6 %) y Andaluc\u00eda (2,2 %).\n    <\/p>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.eldiario.es\/economia\/cambio-ciclo-vivienda-enfriamiento-no-caida-precios-compra_1_13261297.html\" data-mrf-recirculation=\"saber-mas-abajo\" data-dl-event=\"saber-mas-abajo\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p class=\"know-more__title\">\u00bfCambio de ciclo en vivienda? Enfriamiento, pero no ca\u00edda de los precios de compra\n<\/p>\n<p>            <img decoding=\"async\" class=\"lazy\" loading=\"lazy\" data-src=\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/cfe7670b-5ae1-4f99-8a97-6dbbf4f7ab86_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg xmlns=\" http:=\"\" viewbox=\"0 0 880 495\" alt=\"\u00bfCambio de ciclo en vivienda? Enfriamiento, pero no ca\u00edda de los precios de compra\"\/><\/p>\n<p>                        <\/a><\/p>\n<p>    Los precios siguen subiendo <\/p>\n<p class=\"article-text\">\n        El freno a la compraventa no enfr\u00eda por ahora los precios. Seg\u00fan el \u00edndice general de los tasadores de Tinsa, el precio subi\u00f3 un 1,4% de mayo a junio para mantener una subida interanual a doble d\u00edgito que ya alcanza un 15,5%, 12 puntos por encima de la inflaci\u00f3n general de la econom\u00eda.\n    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La compraventa de viviendas acentu\u00f3 su ca\u00edda en mayo al 7,3 % interanual y contabiliz\u00f3 56.462 operaciones, lo&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":658800,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[1554,6834,6814,17,18,10722,15516,25,24,13,14,11,19,20,1970,9,10,15,16,6076,20907,23,12,21,22,3633],"class_list":["post-658799","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-titulares","tag-1554","tag-6834","tag-baja","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-cae","tag-compraventa","tag-es","tag-espana","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-mes","tag-news","tag-noticias","tag-noticias-destacadas","tag-noticiasdestacadas","tag-quinto","tag-seguido","tag-spain","tag-titulares","tag-ultimas-noticias","tag-ultimasnoticias","tag-vivienda"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/116921893267045473","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/658799","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=658799"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/658799\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/658800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=658799"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=658799"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=658799"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}