{"id":680809,"date":"2026-07-28T03:57:12","date_gmt":"2026-07-28T03:57:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/680809\/"},"modified":"2026-07-28T03:57:12","modified_gmt":"2026-07-28T03:57:12","slug":"amancio-ortega-recupera-los-3-000-millones-en-activos-en-reino-unido-y-dispara-su-beneficio-empresas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/680809\/","title":{"rendered":"Amancio Ortega recupera los 3.000 millones en activos en Reino Unido y dispara su beneficio | Empresas"},"content":{"rendered":"

El mercado brit\u00e1nico se ha convertido en los \u00faltimos a\u00f1os en uno de los lugares predilectos para Amancio Ortega<\/a> en su estrategia de inversi\u00f3n inmobiliaria. Algo que se puede comprobar con el fuerte crecimiento que tanto su cartera de activos, como sus resultados, experimentaron durante el a\u00f1o pasado a trav\u00e9s de la filial con la que opera all\u00ed, Pontegadea UK.<\/p>\n

Esta volvi\u00f3 a superar los 3.000 millones de euros en activos inmobiliarios, seg\u00fan las cuentas de 2025 que acaba de depositar en el registro brit\u00e1nico. Una cifra que perdi\u00f3 a partir de 2022, cuando la invasi\u00f3n rusa sobre Ucrania, y su impacto en el contexto macroecon\u00f3mico, provoc\u00f3 que la filial brit\u00e1nica de Pontegadea depreciase el valor de su cartera: entre 2021 y 2023, este se contrajo un 17%.<\/p>\n

Algo que empez\u00f3 a recuperar t\u00edmidamente en 2024, y ya en 2025 con mayor vigor. Adem\u00e1s, lo hizo en las distintas metodolog\u00edas que utiliza para valorar su cartera. <\/p>\n

A cierre del pasado a\u00f1o, Pontegadea UK cifraba en 2.654,5 millones de libras, unos 3.015 millones de euros, el valor neto en libros de sus propiedades. Esa cifra se basa en el precio de coste de adquisici\u00f3n de cada una de ellas, a la que se restan las depreciaciones o posibles deterioros que puedan sufrir. En este caso, el salto con respecto a 2024 es del 11%.<\/p>\n

En paralelo, Pontegadea UK cifra en 2.700,3 millones de libras, unos 3.160 millones de euros, el valor razonable de sus propiedades, es decir, su valor de mercado en el contexto actual. En concreto, a 30 de septiembre de 2025, cuando un tasador independiente valor\u00f3 su cartera. En este caso, el crecimiento es del 13% y el m\u00e1s elevado desde 2021.<\/p>\n

El incremento anual, tal y como refleja la memoria financiera, se debe a la adici\u00f3n de nuevas propiedades por valor de 223 millones de libras, algo m\u00e1s de 260 millones de euros. Durante el pasado a\u00f1o, trascendi\u00f3 la compra de un parque log\u00edstico cerca de Liverpool, aunque la misma la realiz\u00f3 otra de las empresas del conglomerado societario de Ortega. Como reflejan las cuentas, Pontegadea UK suscribi\u00f3 un cr\u00e9dito bancario de 220 millones de libras para financiar la operaci\u00f3n, que desde el grupo no se detalla. El mismo tiene su vencimiento en 2032.<\/p>\n

Cifras operativas r\u00e9cord<\/p>\n

Donde Pontegadea s\u00ed alcanz\u00f3 cifras r\u00e9cord el a\u00f1o pasado fue en las relativas a su operativa diaria. Sus ingresos escalaron un 12% hasta los 129,2 millones de libras, unos 151 millones de euros. Algo que se debe, seg\u00fan explica, a la nueva incorporaci\u00f3n de activos y a la subida de las rentas cobradas a los inquilinos de sus propiedades.<\/p>\n

Estas alcanzaron los 110,2 millones de libras, 129 millones de euros, un 12,8% m\u00e1s. El resto de ingresos que genera Pontegadea UK se clasifican como prestaci\u00f3n de servicios. El grado de ocupaci\u00f3n de sus activos alcanz\u00f3 a cierre de 2025 una tasa del 96,2%, frente al 94,5% de 2024.<\/p>\n

Estos mayores ingresos tuvieron un efecto directo en las distintas variables de rentabilidad, con crecimientos generalizados, hasta alcanzar un beneficio neto de 70,1 millones de libras, 82 millones de euros, un 110% m\u00e1s con respecto al resultado del a\u00f1o anterior. Adem\u00e1s de la mayor facturaci\u00f3n generada, tambi\u00e9n ayud\u00f3 la reversi\u00f3n de un deterioro de 13 millones de libras, algo m\u00e1s de 15 millones de euros, que pesaba sobre sus inversiones inmobiliarias. El mismo se elimin\u00f3 gracias a la mejora del entorno del mercado inmobiliario brit\u00e1nico, con unos tipos de inter\u00e9s y una inflaci\u00f3n en niveles menores a los de a\u00f1os anteriores. \u201cLos administradores han visto un fortalecimiento del mercado en una serie de \u00e1reas, incluyendo la demanda de espacio de alta calidad y un mejor valor de las rentas\u201d, dice en su informe de gesti\u00f3n. El mismo a\u00f1ade que la pol\u00edtica de adquisiciones tiene una visi\u00f3n de \u201clargo plazo\u201d, y se centra en activos de primera calidad en ubicaciones de \u201cciudades clave\u201d.<\/p>\n

Pontegadea UK recoge las inversiones de Amancio Ortega en el \u00e1mbito inmobiliario de este mercado. Aqu\u00ed no entra, por ejemplo, la adquisici\u00f3n del 49% de PD Ports, la empresa brit\u00e1nica de gesti\u00f3n portuaria y log\u00edstica PD Ports. Una inversi\u00f3n de 500 millones de euros que acometi\u00f3 una de sus filiales de Luxemburgo, que centra su actividad en las inversiones financieras, no inmobiliarias.<\/p>\n

All\u00ed, en Luxemburgo, Pontegadea cuenta con una filial que recoge todas sus inversiones fuera de Espa\u00f1a y de Reino Unido. Esto incluye Estados Unidos, Canad\u00e1, Pa\u00edses Bajos, Alemania, Italia, Irlanda y Francia. El valor de estos activos superaba a cierre de 2025 los 9.000 millones de euros.<\/p>\n

Por su parte, Pontegadea UK depende, a su vez, de Pontegadea GB, esta \u00faltima radicada en Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El mercado brit\u00e1nico se ha convertido en los \u00faltimos a\u00f1os en uno de los lugares predilectos para Amancio…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":680810,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[18247,82,95,94,2308,25,24,3906,3634,24721,31801,2444,40885,23],"class_list":["post-680809","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia","tag-amancio-ortega","tag-business","tag-economia","tag-economy","tag-empresas","tag-es","tag-espana","tag-inditex","tag-mercado-inmobiliario","tag-oficinas","tag-pontegadea-inmobiliaria","tag-reino-unido","tag-sector-inmobiliario","tag-spain"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/116995597970842560","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/680809","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=680809"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/680809\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/680810"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=680809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=680809"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=680809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}