{"id":685874,"date":"2026-07-30T23:09:13","date_gmt":"2026-07-30T23:09:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/685874\/"},"modified":"2026-07-30T23:09:13","modified_gmt":"2026-07-30T23:09:13","slug":"jose-ramon-garcia-arquitecto-sobre-reformar-una-casa-con-un-tamano-de-73-m%c2%b2-el-precio-es-de-88-000-e-y-tarda-4-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/685874\/","title":{"rendered":"Jos\u00e9 Ram\u00f3n Garc\u00eda, arquitecto, sobre reformar una casa: \u00abCon un tama\u00f1o de 73 m\u00b2 el precio es de 88.000 \u20ac y tarda 4 meses\u00bb"},"content":{"rendered":"

Las claves<\/p>\n

\n Generado con IA\n <\/p>\n

<\/p>\n

\n Reformar una vivienda de 73 m\u00b2 cuesta alrededor de 88.000 euros y suele tardar unos 4 meses, seg\u00fan el arquitecto Jos\u00e9 Ram\u00f3n Garc\u00eda.\n <\/p>\n

\n El precio de las reformas depende de factores como la calidad de los materiales, la eficiencia energ\u00e9tica y la incorporaci\u00f3n de dom\u00f3tica.\n <\/p>\n

\n El coste de las reformas ha aumentado por la escasez de mano de obra cualificada y las nuevas exigencias normativas en eficiencia energ\u00e9tica.\n <\/p>\n

\n Actualmente, el precio por metro cuadrado para reformas integrales puede superar los 1.200 euros, frente a los 500-700 euros previos a la pandemia.\n <\/p>\n

Reformar una vivienda<\/strong> se ha convertido en una de las principales alternativas para quienes desean mejorar su casa<\/a> sin tener que comprar otra.<\/p>\n

Sin embargo, el incremento de los materiales<\/a>, la falta de profesionales y las nuevas exigencias en eficiencia energ\u00e9tica han elevado tanto los presupuestos como los plazos<\/strong> de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n

En este contexto, el arquitecto Jos\u00e9 Ram\u00f3n Garc\u00eda<\/strong> ha explicado cu\u00e1nto puede costar una reforma integral<\/strong> y de qu\u00e9 factores depende<\/strong> el precio final<\/a>.<\/p>\n

El precio de las reformas en Espa\u00f1a<\/p>\n

Durante un v\u00eddeo publicado en redes sociales en el perfil Reformas integrales en Madrid, el arquitecto responde a una de las preguntas m\u00e1s habituales entre quienes se plantean renovar su vivienda<\/a>: cu\u00e1nto tiempo se tarda en completar una reforma<\/strong>.<\/p>\n

Su respuesta es clara: \u00abEsta casa, cuatro meses<\/strong>\u00ab, se\u00f1ala al referirse a una vivienda de 73 metros cuadrados \u00fatiles<\/strong>. Al ser preguntado por el presupuesto, Jos\u00e9 Ram\u00f3n explica que una reforma de esas caracter\u00edsticas ronda los 88.000 euros<\/strong>, aunque aclara que no existe una cifra fija para todos los proyectos.<\/p>\n

\"La<\/p>\n

\u00abLos precios oscilan\u00bb, afirma, antes de explicar que el coste var\u00eda en funci\u00f3n de m\u00faltiples factores relacionados con los acabados y las prestaciones que el propietario quiera incorporar.<\/p>\n

Entre los elementos que m\u00e1s influyen en el presupuesto<\/a> destaca, en primer lugar, la calidad de los materiales elegidos<\/strong>.<\/p>\n

A ello se suman aspectos como la instalaci\u00f3n de un sistema de aerotermia, la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> o la incorporaci\u00f3n de soluciones de dom\u00f3tica, cada vez m\u00e1s demandadas por quienes buscan reducir el consumo energ\u00e9tico<\/strong> y aumentar el confort del hogar.<\/p>\n

La explicaci\u00f3n del arquitecto coincide con la evoluci\u00f3n que est\u00e1 experimentando el sector<\/strong> de la construcci\u00f3n y las reformas en Espa\u00f1a.<\/p>\n

\"Un<\/p>\n

Desde 2025 los costes contin\u00faan aumentando de forma moderada, con incrementos anuales que oscilan entre el 3% y el 4,5%<\/strong>, situ\u00e1ndose en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos seg\u00fan los principales indicadores del sector<\/a>.<\/p>\n

Uno de los principales motivos es la escasez de mano de obra cualificada<\/strong>. La falta de relevo generacional entre alba\u00f1iles, fontaneros, electricistas o carpinteros ha encarecido el coste de la mano de obra y ha provocado que muchas reformas requieran m\u00e1s tiempo para completarse.<\/p>\n

A ello se suma la aplicaci\u00f3n de las nuevas exigencias del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/strong> y de la normativa europea en materia de eficiencia energ\u00e9tica, que obligan a usar materiales y sistemas constructivos de mayor calidad.<\/p>\n

Como consecuencia, los presupuestos actuales poco tienen que ver<\/strong> con los de hace unos a\u00f1os.<\/p>\n

\"Casa<\/p>\n

Mientras antes de la pandemia<\/strong> una reforma integral de una vivienda de entre 80 y 90 metros cuadrados pod\u00eda situarse entre 500 y 700 euros por metro cuadrado<\/strong>, actualmente es habitual encontrar precios de 850 a m\u00e1s de 1.200 euros por metro cuadrado, dependiendo de las caracter\u00edsticas del proyecto.<\/p>\n

Las previsiones del sector tampoco apuntan a una bajada de precios<\/strong> a corto plazo.<\/p>\n

Empresas y asociaciones especializadas consideran que el mercado se encuentra en una etapa de estabilizaci\u00f3n<\/strong> en niveles elevados, impulsada por la elevada demanda de rehabilitaci\u00f3n de viviendas, el envejecimiento del parque inmobiliario y la continua necesidad de adaptar los inmuebles a est\u00e1ndares energ\u00e9ticos m\u00e1s exigentes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Las claves Generado con IA Reformar una vivienda de 73 m\u00b2 cuesta alrededor de 88.000 euros y suele…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":685875,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[3739,229,233,231,230,5297,232,234,146,147,25,24,492,17079,23,3633],"class_list":["post-685874","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-arte-y-diseno","tag-arquitectos","tag-arte","tag-arte-y-diseno","tag-arts","tag-arts-and-design","tag-construccion","tag-design","tag-diseno","tag-entertainment","tag-entretenimiento","tag-es","tag-espana","tag-sociedad","tag-soft","tag-spain","tag-vivienda"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/117011452378444330","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/685874","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=685874"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/685874\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/685875"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=685874"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=685874"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=685874"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}