{"id":696684,"date":"2026-08-06T03:14:17","date_gmt":"2026-08-06T03:14:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/696684\/"},"modified":"2026-08-06T03:14:17","modified_gmt":"2026-08-06T03:14:17","slug":"los-extranjeros-compran-una-de-cada-seis-viviendas-vendidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/696684\/","title":{"rendered":"Los extranjeros compran una de cada seis viviendas vendidas"},"content":{"rendered":"

Los extranjeros <\/strong>siguen ganando peso en el mercado de la compra de vivienda en Espa\u00f1a. La demanda extranjera de vivienda<\/strong> no frena pese a que el panorama general del mercado es de un descenso en el n\u00famero de operaciones<\/a> con una presi\u00f3n sostenida sobre los precios. <\/p>\n

Los compradores internacionales realizaron algo m\u00e1s de 26.800 compras de vivienda <\/strong>durante el segundo trimestre, lo que hace que supongan el 15,98% del total de las compraventas registradas. Es el porcentaje m\u00e1s alto de toda la serie hist\u00f3rica elaborada por el Colegio de Registradores <\/strong>y supone que se hacen casi con una de cada seis casas que se comercializan. <\/p>\n

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La \u00faltima Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria <\/strong>pone de manifiesto que el avance se produce tanto en t\u00e9rminos relativos como absolutos. Algo opuesto a la t\u00f3nica general del mercado, en el que las compraventas descendieron un 5,7% respecto al trimestre anterior, hasta 167.934 operaciones. Es la cuant\u00eda m\u00e1s baja de los siete \u00faltimos trimestres.<\/p>\n

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El mayor peso lo tienen los europeos<\/strong>, que suponen el 57,39% de las compras efectuadas. \u00c1frica represent\u00f3 el 8,83% de las operaciones, Asia el 6,75% y Sudam\u00e9rica el 6,35%. Por nacionalidades, los brit\u00e1nicos <\/strong>vuelven al primer puesto y concentran el 6,99% de las operaciones realizadas. Les siguen de cerca los neerlandeses, con el 6,94%; los alemanes <\/strong>(6,11%); marroqu\u00edes <\/strong>(6,09%); rumanos <\/strong>(5,70%); italianos <\/strong>(5,13%); franceses <\/strong>(4,97%) y polacos (4,33%). <\/p>\n

Pero la clave est\u00e1 en el reparto territorial. Las islas Baleares siguen siendo la comunidad con mayor peso de la demanda extranjera. All\u00ed se hacen un 32,27% de todas las compraventas. Le siguen la Comunidad Valenciana (31,03%); Canarias (29,33%) y la Regi\u00f3n de Murcia (23,71%). Asimismo, en Catalu\u00f1a se da otro 17,63% de las compraventas y en Andaluc\u00eda un 15,95% m\u00e1s. <\/p>\n

Alicante concentra el 46% de las operaciones<\/p>\n

Por provincias, Alicante <\/strong>se lleva la palma, pues all\u00ed se concentraron el 46,43% de las viviendas compradas por extranjeros. Le siguen M\u00e1laga (37,01%), Baleares (32,27%), Santa Cruz de Tenerife (32,25%), Las Palmas (26,55%), Girona (25,48%), Murcia (23,71%), Almer\u00eda (20,96%) y Tarragona (17,65%).<\/p>\n

\u00abLa intensidad tur\u00edstica se configura como factor clave para la consecuci\u00f3n de un mayor o menor peso relativo en compras de vivienda por extranjeros<\/strong>, correspondiendo las provincias cabeceras a provincias mediterr\u00e1neas e islas con esta caracter\u00edstica\u00bb, recalcan desde el Colegio de Registradores.<\/p>\n

La pujanza de la demanda extranjera se da mientras el precio de la vivienda sigue registrando m\u00e1ximos hist\u00f3ricos<\/strong>. En el segundo trimestre, el precio medio alcanz\u00f3 los 2.487 euros por metro cuadrado. Las capitales de provincia en las que se alcanzan los mayores precios son San Sebasti\u00e1n (6.420\u00a0\u20ac\/m\u00b2), Madrid (5.534\u00a0\u20ac\/m\u00b2), Barcelona (5.045\u00a0\u20ac\/m\u00b2), Palma (4.291\u00a0\u20ac\/m\u00b2) y Bilbao (3.764\u00a0\u20ac\/m\u00b2). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Los extranjeros siguen ganando peso en el mercado de la compra de vivienda en Espa\u00f1a. La demanda extranjera…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":696685,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[82,5297,95,94,25,24,27937,23,3633],"class_list":["post-696684","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia","tag-business","tag-construccion","tag-economia","tag-economy","tag-es","tag-espana","tag-inmobiliarias","tag-spain","tag-vivienda"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/117046389464731286","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/696684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=696684"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/696684\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/696685"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=696684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=696684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=696684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}