{"id":696996,"date":"2026-08-06T07:54:02","date_gmt":"2026-08-06T07:54:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/696996\/"},"modified":"2026-08-06T07:54:02","modified_gmt":"2026-08-06T07:54:02","slug":"los-arquitectos-coinciden-una-casa-prefabricada-tiene-su-longevidad-garantizada-dentro-de-60-anos-seguira-igual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/696996\/","title":{"rendered":"Los arquitectos coinciden: \u00abUna casa prefabricada tiene su longevidad garantizada, dentro de 60 a\u00f1os seguir\u00e1 igual\u00bb"},"content":{"rendered":"

Las casas prefabricadas <\/a>han dejado de ocupar un espacio minoritario para convertirse en una alternativa cada vez m\u00e1s presente entre quienes quieren construir su propia vivienda en Espa\u00f1a<\/strong>. Sus plazos m\u00e1s controlados, la posibilidad de conocer mejor el presupuesto y unos procesos de fabricaci\u00f3n cada vez m\u00e1s avanzados explican buena parte de este inter\u00e9s.<\/p>\n

Aun as\u00ed, alrededor de estas viviendas contin\u00faan existiendo algunos prejuicios. Uno de los m\u00e1s habituales tiene que ver con su resistencia<\/strong> y con la idea de que, por construirse mediante un sistema industrializado, tendr\u00e1n necesariamente una vida \u00fatil inferior a la de una casa levantada<\/a> mediante m\u00e9todos tradicionales.<\/p>\n

Una percepci\u00f3n que rechazan arquitectos especializados en este tipo de proyectos. Para ellos, la duraci\u00f3n de una vivienda no depende de que sea prefabricada o convencional<\/strong>, sino de cuestiones como los materiales empleados, el sistema constructivo, la calidad de ejecuci\u00f3n y el mantenimiento posterior.<\/p>\n

\"Un<\/p>\n

As\u00ed lo defiende Antonio Guerra<\/strong>, CEO de Alarife Arquitectos y colaborador desde hace siete a\u00f1os de la empresa de viviendas prefabricadas de hormig\u00f3n The Concrete Home.<\/p>\n

El arquitecto explica en el canal de YouTube<\/a> de la compa\u00f1\u00eda que este tipo de construcci\u00f3n puede mantenerse vigente durante d\u00e9cadas tanto desde el punto de vista estructural como est\u00e9tico.<\/p>\n

Casas prefabricadas para durar d\u00e9cadas<\/p>\n

Una de las claves se encuentra en el material utilizado para construirlas. \u00abEstamos usando unos materiales protagonizados por el panel arquitect\u00f3nico, un hormig\u00f3n que nos permite un lenguaje arquitect\u00f3nimo actual que est\u00e1 vigente desde los a\u00f1os 20<\/strong>, cuando arranc\u00f3 el movimiento racionalista\u00bb, se\u00f1ala Guerra.<\/p>\n

Para el arquitecto, la durabilidad no consiste \u00fanicamente en conseguir que la estructura permanezca en buenas condiciones. Tambi\u00e9n importa que el dise\u00f1o de la casa consiga superar el paso de las modas sin ofrecer una imagen excesivamente vinculada a una \u00e9poca determinada.<\/p>\n

\"Un<\/p>\n

\u00abEsto va a garantizar la longevidad est\u00e1tica y arquitect\u00f3nica de la vivienda. Dentro de 60 a\u00f1os este edificio va a seguir igual<\/strong> de vivo que est\u00e1 hoy\u00bb, asegura.<\/p>\n

Guerra compara esta filosof\u00eda con determinadas construcciones de d\u00e9cadas pasadas cuyos materiales y dise\u00f1os permiten identificar r\u00e1pidamente cu\u00e1ndo fueron levantadas. \u00abAquellas casas que se construyeron fuera de ese lenguaje, con ladrillo y una construcci\u00f3n m\u00e1s tradicional, hoy se ven un poco fuera del debate arquitect\u00f3nico\u00bb, afirma.<\/p>\n

Una casa prefabricada no tiene que ser igual a otra<\/p>\n

Otro de los mitos que rodean a estas viviendas es pensar que la industrializaci\u00f3n obliga a escoger entre un n\u00famero reducido de modelos cerrados. Sin embargo, los sistemas actuales permiten introducir un elevado grado de personalizaci\u00f3n<\/strong> desde la fase de dise\u00f1o.<\/p>\n

\u00abSomos capaces de personalizar el dise\u00f1o de la familia que se quiere hacer una vivienda. No estamos d\u00e1ndole un cat\u00e1logo de soluciones preconcebidas, sino que nos ajustamos a todo tipo de situaciones familiares, tanto econ\u00f3micas como necesidades funcionales\u00bb, explica Guerra.<\/p>\n

\"Casa<\/p>\n

Casa prefabricada.<\/p>\n

iStock<\/p>\n

Esto permite adaptar cuestiones como el n\u00famero de habitaciones, la distribuci\u00f3n, las dimensiones de las estancias<\/strong> o la relaci\u00f3n de la vivienda con el exterior. El proyecto se plantea as\u00ed alrededor de las necesidades de quienes van a vivir en \u00e9l, en lugar de obligar a la familia a adaptarse a una soluci\u00f3n previamente dise\u00f1ada.<\/p>\n

El arquitecto utiliza una comparaci\u00f3n muy visual para explicarlo: de la misma manera que una taza podr\u00eda dise\u00f1arse con un asa adaptada exactamente a la mano de cada persona, una vivienda puede proyectarse pensando en las caracter\u00edsticas particulares de sus propietarios. \u00abCon las casas pasa igual\u00bb, resume.<\/p>\n

La eficiencia energ\u00e9tica gana peso<\/p>\n

La forma de construir tambi\u00e9n permite trabajar desde el proyecto aspectos que posteriormente condicionar\u00e1n el consumo de la vivienda. El aislamiento<\/a>, la orientaci\u00f3n o las prestaciones t\u00e9rmicas pueden estudiarse desde el principio para reducir las necesidades energ\u00e9ticas<\/strong> una vez que la casa est\u00e1 terminada.<\/p>\n

En el caso de los proyectos en los que participa Guerra, asegura que este aspecto se ha convertido en una condici\u00f3n imprescindible. \u00abA nosotros no nos vale una casa que no tenga las mayores prestaciones t\u00e9rmicas\u00bb, explica. \u00abTodas las hacemos con la letra A<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

El control del presupuesto<\/p>\n

A la durabilidad y la eficiencia se suma otro de los motivos que est\u00e1 impulsando el inter\u00e9s por este modelo: una mayor previsibilidad<\/strong> durante la construcci\u00f3n.<\/p>\n

El tambi\u00e9n arquitecto Marcelo Seia, especializado en casas prefabricadas, sit\u00faa precisamente entre sus principales ventajas el \u00abmayor control del proceso\u00bb<\/strong>.<\/p>\n

\"Un<\/p>\n

\u00abDesde el inicio sabes lo que vas a gastar y cu\u00e1ndo vas a entrar a vivir. Eso marca una diferencia enorme, sobre todo en el contexto econ\u00f3mico actual\u00bb, asegura en la revista Arquitectura y Dise\u00f1o.<\/p>\n

Al fabricar buena parte de los componentes en condiciones controladas y organizar previamente las diferentes fases del proyecto, se reducen algunas de las incertidumbres que pueden aparecer en una obra convencional. Esto permite establecer con mayor precisi\u00f3n<\/strong> tanto los tiempos como los costes antes de comenzar.<\/p>\n

Ni fr\u00e1giles ni pensadas para unos pocos a\u00f1os<\/p>\n

Marcelo Seia tambi\u00e9n pone el foco en una de las dudas que todav\u00eda acompa\u00f1an a las casas prefabricadas: si realmente pueden ofrecer la misma resistencia y comodidad<\/strong> que una construcci\u00f3n convencional.<\/p>\n

\u00abEstas casas no son ni fr\u00e1giles, ni temporales. Utilizan materiales de alta calidad, cumplen con todas las normativas y, si est\u00e1n bien dise\u00f1adas, pueden ser tan confortables o m\u00e1s que una casa de obra convencional\u00bb, asegura.<\/p>\n

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La especializaci\u00f3n de las empresas dedicadas a este modelo tambi\u00e9n juega un papel importante. Al repetir y perfeccionar un mismo sistema constructivo, los equipos pueden mejorar progresivamente los procesos, anticiparse a determinados problemas<\/strong> y ajustar mejor cada fase.<\/p>\n

\u00abTras una trayectoria de siete a\u00f1os vamos perfeccionando junto con los t\u00e9cnicos el sistema constructivo, con lo cual el \u00e9xito de la construcci\u00f3n est\u00e1 garantizado<\/strong>\u00ab, concluye Guerra.<\/p>\n

Las casas prefabricadas se alejan as\u00ed de aquella imagen de soluci\u00f3n provisional o excesivamente estandarizada con la que durante a\u00f1os estuvieron asociadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Las casas prefabricadas han dejado de ocupar un espacio minoritario para convertirse en una alternativa cada vez m\u00e1s…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":696997,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[3739,229,233,231,230,39852,232,234,146,147,25,24,12234,17079,23],"class_list":["post-696996","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-arte-y-diseno","tag-arquitectos","tag-arte","tag-arte-y-diseno","tag-arts","tag-arts-and-design","tag-casas-prefabricadas","tag-design","tag-diseno","tag-entertainment","tag-entretenimiento","tag-es","tag-espana","tag-interiorismo","tag-soft","tag-spain"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/117047491578049929","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/696996","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=696996"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/696996\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/696997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=696996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=696996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=696996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}