{"id":704154,"date":"2026-08-10T10:09:41","date_gmt":"2026-08-10T10:09:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/704154\/"},"modified":"2026-08-10T10:09:41","modified_gmt":"2026-08-10T10:09:41","slug":"los-arquitectos-coinciden-reformar-un-piso-de-75-m2-en-espana-ahora-cuesta-entre-60-000-y-75-000-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/704154\/","title":{"rendered":"Los arquitectos coinciden: \u00abReformar un piso de 75 m2 en Espa\u00f1a ahora cuesta entre 60.000 y 75.000 euros\u00bb"},"content":{"rendered":"

El precio de afrontar una reforma integral<\/a> en Espa\u00f1a sigue al alza, especialmente por el encarecimiento de los materiales y la mano de obra<\/strong>. Para quienes est\u00e9n pensando en renovar una vivienda de m\u00e1s de 70 metros cuadrados, conocer cu\u00e1nto puede costar actualmente resulta clave antes de comenzar.<\/p>\n

Las cifras, sin embargo, pueden cambiar bastante de un proyecto a otro. Arquitectos y empresas de reformas recuerdan que el estado inicial de la vivienda<\/strong>, los materiales escogidos <\/a>y la calidad de los acabados pueden hacer que dos pisos con una superficie similar terminen teniendo presupuestos muy diferentes.<\/p>\n

Para hacerse una idea m\u00e1s aproximada, la arquitecta Ainara Fern\u00e1ndez<\/strong> ha calculado cu\u00e1nto supondr\u00eda reformar por completo un piso de 75 metros cuadrados. Seg\u00fan explica en uno de sus v\u00eddeos, actualmente habr\u00eda que contar con alrededor de 60.000 euros<\/strong>, aunque la cifra puede variar seg\u00fan la ciudad y las decisiones tomadas durante la obra.<\/p>\n

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La arquitecta explica d\u00f3nde se concentra buena parte de ese presupuesto: \u00ab\u00bfCu\u00e1nto cuesta reformar en Espa\u00f1a hoy en d\u00eda? Alba\u00f1iler\u00eda (demoliciones, tabiques, rozas, suelos…)<\/strong> suele llevarse entre el 30-40 % del presupuesto, unos 25.000 euros\u00bb. Una partida especialmente importante re\u00fane muchos de los trabajos necesarios para transformar el inmueble.<\/p>\n

Los materiales representan otro de los grandes gastos. \u00abMateriales (azulejos<\/a>, sanitarios, suelos, carpinter\u00eda) aqu\u00ed depende de la calidad que quieras colocar en la vivienda y es entre el 25 % y 35 % del presupuesto,<\/strong> unos 10.000 euros para una reforma est\u00e1ndar\u00bb, explica Fern\u00e1ndez. <\/p>\n

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A ello a\u00f1ade: \u00abCocinas y ba\u00f1os es la parte m\u00e1s cara por metro cuadrado. La cocina m\u00e1s econ\u00f3mica es unos 8.000 euros<\/strong>, un ba\u00f1o aproximadamente 4.000. Yo calculo 12.000 euros en total\u00bb.<\/p>\n

Finalmente, calcula: \u00abFontaner\u00eda y calefacci\u00f3n 7.000 euros e iluminaci\u00f3n que es la gran olvidada, pues depende de lo que pongamos (focos, tiras led, puntos de luz, dise\u00f1o…) es en torno a unos 600 euros. Total de la reforma unos 60.000 euros<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

@ainara_arquitecta<\/a> \u00bfCu\u00e1nto cuesta una reforma hoy en Espa\u00f1a? La clave no es el n\u00famero\u2026 es entender en qu\u00e9 se va el dinero. Alba\u00f1iler\u00eda, materiales, cocina y ba\u00f1os, iluminaci\u00f3n. Cada parte pesa \u2014y mucho\u2014 en el presupuesto. Y algunas decisiones hacen que el precio se dispare sin darte cuenta. Una reforma no es solo hacer obra. Es saber decidir. Porque cuando entiendes el esquema, la reforma deja de irse de las manos y empieza a tener sentido \ud83d\ude09 #Reforma<\/a> #Obra<\/a> #Espa\u00f1a<\/a> #Precio<\/a> \u266c sonido original – Ainara Fern\u00e1ndez | Arquitecta<\/a> <\/p><\/blockquote>\n

Las estimaciones de otros profesionales se mueven en cantidades parecidas. La arquitecta Emma Gullen<\/strong> calcula que una reforma integral de entre 80 y 100 metros cuadrados puede situarse entre 70.000 y 95.000 euros. <\/p>\n

Como recuerda, \u00abuna reforma integral implica intervenir de manera global en la vivienda: actualizar no solo los acabados, sino tambi\u00e9n las instalaciones, distribuci\u00f3n e incluso eficiencia energ\u00e9tica<\/a>\u00ab.<\/p>\n

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Entender qu\u00e9 significa realmente una reforma integral ayuda a explicar estas cantidades. \u00abNo se trata de ‘lavar la cara’ a un espacio, sino de redefinir c\u00f3mo se vive en \u00e9l\u00bb, se\u00f1ala Gullen. Y a\u00f1ade: \u00abLa diferencia fundamental es el alcance y la coordinaci\u00f3n t\u00e9cnica<\/strong>. Una reforma parcial suele abordar una o dos estancias sin afectar al resto\u00bb.<\/p>\n

La arquitecta tambi\u00e9n se\u00f1ala un fallo habitual a la hora de preparar las cuentas. \u00abUno de los mayores errores al afrontar una reforma es calcular todo en bloque,<\/strong> sin desglose por espacios. Descomponer el presupuesto por zonas te permite tener una visi\u00f3n clara de d\u00f3nde invertir m\u00e1s y d\u00f3nde optimizar\u00bb.<\/p>\n

Cu\u00e1nto cuesta reformar una casa por m2<\/p>\n

La superficie de la vivienda es otro de los factores que termina condicionando el presupuesto. Cuantos m\u00e1s metros haya que renovar, mayor ser\u00e1 normalmente el gasto en materiales, instalaciones y horas de trabajo:<\/p>\n