HLRE, socimi de centros comerciales conocida hasta el a\u00f1o pasado como Lar Espa\u00f1a, ha alcanzado un acuerdo con Nepi Rockcastle para la venta del parque comercial Megapark, ubicado en Barakaldo (Vizcaya), por un importe total cercano a 254 millones de euros<\/b>, seg\u00fan ha informado en un comunicado.<\/p>\n
La operaci\u00f3n, que supone la primera adquisici\u00f3n de Nepi Rockcastle en Espa\u00f1a<\/b>, se enmarca en la estrategia de rotaci\u00f3n selectiva de activos de HLRE, orientada a continuar generando valor y optimizando la eficiencia de su cartera.<\/p>\n
La transacci\u00f3n se ha acordado en condiciones de mercado y queda sujeta al cumplimiento de determinadas condiciones<\/b> suspensivas habituales en este tipo de operaciones, cuya materializaci\u00f3n est\u00e1 prevista para los pr\u00f3ximos meses. HLRE ha contado en la operaci\u00f3n con el asesoramiento inmobiliario de Cushman & Wakefield (C&W) y con el asesoramiento legal de Dentons.<\/p>\n
Megapark, situado en Barakaldo, es de los parques comerciales m\u00e1s grandes del norte de Espa\u00f1a<\/b> y uno de los principales destinos de compras de la cornisa cant\u00e1brica. El activo cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 80,971.10 metros cuadrados, 90 arrendatarios y una tasa de ocupaci\u00f3n f\u00edsica del 98,5% a agosto de 2026.<\/p>\n
Bajo la gesti\u00f3n de HLRE, Megapark ha reforzado de forma sostenida su posicionamiento como uno de los principales destinos comerciales del \u00e1rea metropolitana de Bilbao y la provincia de Vizcaya.<\/p>\n
Seg\u00fan la presidenta de HLRE, Vanessa Gelado, la venta de Megapark se enmarca en la estrategia de rotaci\u00f3n selectiva de activos de la socimi y pone de manifiesto los \u00abbuenos resultados\u00bb de su gesti\u00f3n activa, as\u00ed como el atractivo de sus parques y centros comerciales.<\/p>\n
\u00abDurante nuestra etapa como propietarios, hemos trabajado para reforzar el posicionamiento y la propuesta de valor del activo<\/b>, generando valor de manera sostenida. Esta operaci\u00f3n nos permite seguir avanzando en la optimizaci\u00f3n de nuestra cartera y afrontar una nueva etapa desde una posici\u00f3n s\u00f3lida, manteniendo nuestro foco en un modelo de retail resiliente, innovador y sostenible\u00bb, ha a\u00f1adido.<\/p>\n
La operaci\u00f3n supone, adem\u00e1s, la primera adquisici\u00f3n de Nepi Rockcastle en el mercado espa\u00f1ol, marcando as\u00ed la entrada del grupo en Espa\u00f1a. Con sede en \u00c1msterdam y cotizada en bolsa, Nepi gestiona una cartera de propiedades comerciales valorada en unos 8.200 millones de euros, operando en ocho pa\u00edses, principalmente Ruman\u00eda y Polonia. <\/p>\n
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