{"id":712549,"date":"2026-08-15T10:37:16","date_gmt":"2026-08-15T10:37:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/712549\/"},"modified":"2026-08-15T10:37:16","modified_gmt":"2026-08-15T10:37:16","slug":"la-etica-del-arquitecto-siempre-debe-estar-presente-sky-k-las-torres-con-sello-espanol-que-reivindicaran-la-sensatez-y-el-color-en-pleno-boom-inmobiliario-albanes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/712549\/","title":{"rendered":"\u201cLa \u00e9tica del arquitecto siempre debe estar presente\u201d: Sky-K, las torres con sello espa\u00f1ol que reivindicar\u00e1n la sensatez y el color en pleno \u2018boom\u2019 inmobiliario alban\u00e9s | ICON Design"},"content":{"rendered":"

Albania es un hervidero cultural, tur\u00edstico, social y, sobre todo, inmobiliario. El pa\u00eds balc\u00e1nico lleva a\u00f1os as\u00ed, pero este verano ha acaparado la atenci\u00f3n internacional. Los albaneses llevan semanas saliendo a las calles de Tirana<\/a> para protestar, entre otras razones, contra el resort de lujo que Ivanka Trump y Jared Kushner, hija y yerno del presidente de Estados Unidos, planean construir en la reserva natural de la isla de Sazan. Bajo el grito de \u201cAlbania no se vende\u201d, miles de ciudadanos se han unido a la revoluci\u00f3n de los flamencos, bautizada as\u00ed por los animales que habitan la reserva.<\/p>\n

En esas mismas fechas, Jos\u00e9 Selgas y Luc\u00eda Cano, fundadores del reconocido estudio de arquitectura Selgascano<\/a>, viajaban al pa\u00eds para otra reuni\u00f3n multitudinaria. En este caso, la segunda edici\u00f3n del festival Bread and Heart<\/a> que juntaba a los m\u00e1s de 300 estudios de arquitectura involucrados en la impresionante transformaci\u00f3n urban\u00edstica del pa\u00eds en los \u00faltimos a\u00f1os. \u201c\u00c9ramos arquitecto tras arquitecto. Te dabas la vuelta y ten\u00edas otros tres detr\u00e1s\u201d, bromea Selgas, que tambi\u00e9n comparti\u00f3 el viaje con sus colegas Fernando Rodr\u00edguez y Pablo Oriol del estudio FRPO<\/a> con los que lleva dos a\u00f1os trabajando en Albania con proyectos como las torres Sky-K, que se tiene previsto comenzar su construcci\u00f3n este a\u00f1o,<\/p>\n

\"\"Simulaci\u00f3n del aspecto final del proyecto. Detr\u00e1s de esas moles rojas y amarillas se esconder\u00e1n hasta 27 plantas dise\u00f1adas para responder a la demanda social de vivienda asequible en el lugar. <\/p>\n

Con su arriesgada silueta, a medio camino entre una chimenea de f\u00e1brica y una c\u00e1ctus gigante, estas dos torres proponen un equilibrio casi imposible: homenajear el pasado industrial de la ciudad costera de Durr\u00ebs al mismo tiempo que la impulsan en su vertiginosa renovaci\u00f3n. Pero conviene no dejarse llevar por su llamativa fachada. Detr\u00e1s de esas moles rojas y amarillas se esconden hasta 27 plantas dise\u00f1adas para responder a la demanda social de vivienda asequible en el lugar. El proyecto es uno de los muchos que Selgascano y FRPO preparan en Albania, pero demuestra a la perfecci\u00f3n la filosof\u00eda con la que los arquitectos espa\u00f1oles abordan todos sus trabajos en un momento y un pa\u00eds tan efervescentes como Albania en 2026. <\/p>\n

\u201cEn algunos proyectos se nos han ofrecido construir en ciertos espacios en los que pens\u00e1bamos que no deb\u00eda construirse y hemos dicho que no. La \u00e9tica del arquitecto siempre debe estar presente. Lo que est\u00e1 ocurriendo, que creo que viene de las estupidez de alg\u00fan promotor, surge de una protesta m\u00e1s general. En Tirana los precios est\u00e1n subiendo mucho, los j\u00f3venes ya no pueden acceder a casas, como est\u00e1 sucediendo en Madrid y muchos lugares europeos. Albania ha dado un salto a una velocidad enorme\u201d, aclara Selgas. Por su parte, Pablo Oriol defiende que la administraci\u00f3n del primer ministro Edi Rama<\/a> tambi\u00e9n es muy consciente de los peligros del superdesarrollo.<\/p>\n

\"\"Una maqueta virtual del proyecto.<\/p>\n

\u201cEl festival de este a\u00f1o hablaba en buena medida de la necesidad de atender al medio ambiente. Seguramente es necesario que esas buenas intenciones que nos transmiten a los arquitectos se comuniquen mejor. Hay una necesidad de mayor transparencia porque todo esta yendo muy r\u00e1pido y es muy dif\u00edcil comunicar cuando las cosas van tan r\u00e1pidas\u201d, defiende Oriol. El arquitecto madrile\u00f1o tambi\u00e9n alude a los pecados del desarrollismo espa\u00f1ol de los a\u00f1os cincuenta y sesenta como un manual de errores a evitar que aplican casi inconscientemente en su trabajo: \u201cNo lo hemos vivido pero lo tenemos muy presente\u201d.<\/p>\n

En Albania el turismo representa m\u00e1s de la cuarta parte de su PIB. Al fin y al cabo, la apertura que vive ahora el pa\u00eds, un pa\u00eds que sufri\u00f3 casi cinco d\u00e9cadas de dictadura comunista y entr\u00f3 en democracia hace poco m\u00e1s de 30 a\u00f1os, no dista tanto de la que en su d\u00eda vivi\u00f3 Espa\u00f1a. Tampoco el clima, la gastronom\u00eda, el estilo de vida. De all\u00ed que los arquitectos convirtieran el esp\u00edritu mediterr\u00e1neo en la base sobre la que construir proyectos como las torres Sky-K. Pero, \u00bfc\u00f3mo llegaron estos dos estudios madrile\u00f1os hasta este lado del Mediterr\u00e1neo?<\/p>\n

\"\"A pie de tierra, las dos torres estar\u00e1n unidas por un jard\u00edn. De aquellos pabellones, estas torres<\/p>\n

La primera vez que los cuatro arquitectos trabajaron juntos fue precisamente en un intento de exportar la marca Espa\u00f1a. Juntos trabajaron las propuestas para el pabell\u00f3n espa\u00f1ol de las exposiciones universales de Mil\u00e1n en 2015, Dub\u00e1i en 2020 y Osaka en 2025. En ninguna ganaron el concurso. En un momento se les propuso presentar una propuesta para el pabell\u00f3n de Albania. \u201cNos invitaron a participar y no ten\u00edamos ninguna relaci\u00f3n con el pa\u00eds. Nos sonaba a chino y eso que nosotros trabajamos en China\u201d, bromea Selgas. Mandaron la propuesta y tampoco tuvieron suerte. Pero ya se hab\u00edan acercado a la gran revoluci\u00f3n que se armaba en Albania.<\/p>\n

El primer concurso que s\u00ed obtuvieron en el pa\u00eds fue para la torre Rozafa en la ciudad tur\u00edstica de Skodra.<\/a> \u201cAll\u00ed empez\u00f3 la locura albanesa, amigos albaneses, proyectos albaneses, historias albanesas\u201d, resume Selgas. La adaptaci\u00f3n al terreno fue f\u00e1cil, apenas le bast\u00f3 un viaje antes del concurso para quedarse con las claves del entorno. \u201cEl pa\u00eds no nos es nada extra\u00f1o. En el fondo es un pa\u00eds mediterr\u00e1neo con una cultura que mezcla los or\u00edgenes musulmanes, otomanos, griegos y cat\u00f3licos, con lo cual es muy similar a Espa\u00f1a\u201d, explica Fernando Rodr\u00edguez.<\/p>\n

Desde entonces, no han dejado de conseguir proyectos. Muchas de las lecciones que han aprendido sobre el terreno durante este periodo est\u00e1n encerradas en las torres Sky-K, su proyecto m\u00e1s particular ya desde el propia ubicaci\u00f3n. La ciudad de Durr\u00ebs, que el r\u00e9gimen comunista de Enver Hoxha<\/a> convirti\u00f3 en centro de la industria pesada, forma casi un continuo metropolitano con Tirana y es, adem\u00e1s de la segunda ciudad m\u00e1s grande, la capital costera del pa\u00eds. En pleno centro de la ciudad, junto al puerto, se escond\u00eda un solar discreto pr\u00f3ximo a una piscina p\u00fablica y a la hist\u00f3rica Villa Real construida en 1937 durante el ef\u00edmero reinado del rey Zog I de Albania.<\/p>\n

Pero, lo m\u00e1s curioso es que la parcela pertenec\u00eda a una cirujana pl\u00e1stica llamada Kejsi, de all\u00ed la K del nombre de las torres. \u201cEs una historia bonita. No es una gran promotora de apartamentos de playa, de hecho, para ella es el legado que le dej\u00f3 su padre. Hay muchas historias de este tipo en Albania, mucha gente que, en esta situaci\u00f3n en la que se est\u00e1n haciendo cosas importantes, est\u00e1n invirtiendo. Para esta mujer es algo muy personal, le sale casi de las entra\u00f1as. Para hacer un buen edificio hace falta un arquitecto que no sea manco, pero tambi\u00e9n un buen cliente que lo entienda y acepte\u201d, explica Oriol. <\/p>\n

Selgas, sin embargo, remarca la importancia que ha tenido el primer ministro Edi Rama a lo largo de toda su aventura albanesa: \u201cSi no fuera porque est\u00e1 detr\u00e1s de los proyectos, ayudando y apoyando a los arquitectos, los promotores privados no nos tendr\u00edan en cuenta\u201d. Rama, que tambi\u00e9n es artista, pintor e hijo de un conocido escultor, lleva en el cargo desde 2013 y es el responsable de que el pa\u00eds, uno de los m\u00e1s pobres de Europa, se haya convertido en el gran laboratorio arquitect\u00f3nico europeo. De hecho, el pol\u00edtico se hizo famoso cuando era alcalde de Tirana por su iniciativa de pintar con colores vivos los edificios antiguos para sacar a la ciudad del brutalismo gris\u00e1ceo. En las torres Sky-K el mismo Rama es, en parte, responsable de la forma.<\/p>\n

\"\"Recreaci\u00f3n digital del aspecto que tendr\u00e1n las torres en el ‘skyline’ de D\u00fcrres.Lo sensato no quita lo arriesgado<\/p>\n

Los arquitectos le presentaron el proyecto, que en principio iba a consistir de dos torres que se acababan uniendo, y el primer ministro les recomend\u00f3 plantearlo a la inversa. Empezar con las dos torres unidas por una gran planta baja rodeada de jard\u00edn y luego separar las dos torres como si fueran dos chimeneas industriales. El nuevo dise\u00f1o permit\u00eda asegurar las vistas a la costa para los edificios colindantes, pero hac\u00eda las plantas de cada torre muy peque\u00f1as. Entre las escaleras y el ascensor se hac\u00eda muy dif\u00edcil encajar todos los apartamentos. Adem\u00e1s, se encontraron con otra limitaci\u00f3n. Entre las condiciones s\u00edsmicas del lugar y los est\u00e1ndares de la industria local, solo pod\u00edan construir con un material.<\/p>\n

\u201cA mi me gusta que el proyecto responda a una demanda social. Los apartamentos son muy peque\u00f1os, de 40, 50 o 60 metros cuadrados m\u00e1ximo. Se quedan en niveles adquisitivos bajos, esto conlleva costes de construcci\u00f3n bajos y limitados. El mejor material siempre es el que hay en el lugar y aqu\u00ed solo hab\u00eda hormig\u00f3n\u201d, se\u00f1ala Selgas. Pero de esa restricci\u00f3n sali\u00f3 tambi\u00e9n uno de los principales atractivos del edificio: el color, una de las se\u00f1as de identidad de Selgascano con la que FRPO se encuentran cada vez m\u00e1s c\u00f3modos. <\/p>\n

\u201cHemos aprendido mucho. La pintura es una herramienta muy poderosa, pero sobre todo muy barata. El color ayuda a que los elementos de bajo coste puedan tener una gran expresividad arquitect\u00f3nica\u201d, apunta Oriol. De hecho, las antiguas chimeneas artificiales tambi\u00e9n sol\u00edan destacar por su colores vivos y replicando ese modelo, las torres van cambiando de color con grandes franjas. La pieza central que une las dos torres tiene un tono m\u00e1s parecido a los edificios colindantes y luego, con el blanco, rojo y amarillo, se escalonan las distintas alturas del edificio. <\/p>\n

Sin embargo, el verdadero hallazgo han sido los grandes huecos que perforan esas fachadas tan estructurales. Los arquitectos buscaban que, dentro de este desarrollo local tan acelerado, las torres se degradaran lo menos posible con el tiempo. Observando otros edificios del lugar, se dieron cuenta de que en pocos meses las fachadas acababan repletas de aires acondicionados y toldos. Decidieron entonces que las ventanas de los pisos no asomaran directamente al exterior, sino a distintas terrazas. Acristaladas en su conexi\u00f3n con el interior, abiertas con grandes huecos al exterior y con la posibilidad de cerrarse con cortinas, estas terrazas ofrec\u00edan el espacio perfecto para situar, entre otras cosas, los aires acondicionados.<\/p>\n

\u201cEs un hallazgo que sale de la experiencia de mirar el entorno y ser capaces de anticiparnos con el dise\u00f1o al uso del edificio, que a veces es un poco incontrolable. En t\u00e9rminos tipol\u00f3gicos este espacio es un gran hallazgo\u201d, explica Rodr\u00edguez. Sobre todo, porque estas terrazas se distribuyen a lo largo de los 360 grados de cada una de las torres y aseguran que los distintos apartamentos tengan vistas a las puestas de sol en el Adri\u00e1tico, pero tambi\u00e9n a las colinas verdes y a la Villa Real. Con las torres Sky-K, Durr\u00ebs, y por extensi\u00f3n Albania, no quiere mirar solo hacia sus costas, sino que tambi\u00e9n busca proyectarse hacia el interior.<\/p>\n