Los hipotecados que revisen su pr\u00e9stamo variable en las pr\u00f3ximas semanas deber\u00e1n contener la respiraci\u00f3n despu\u00e9s de que el eur\u00edbor se haya cercado en agosto … a la barrera del 3% debido a la persistencia del conflicto en Oriente Medio. El \u00edndice de referencia para las hipotecas alcanz\u00f3 los 2,956% en el \u00faltimo viernes del mes, un porcentaje que lleg\u00f3 a escalar hasta superar ligeramente el 3% hasta en dos ocasiones. Los expertos apuntan a que la media se quedar\u00e1 en el 2,95%, una d\u00e9cima m\u00e1s respecto a la del mes previo y el segundo repunte consecutivo, que f\u00e1cilmente ser\u00e1 superado en septiembre. De confirmarse este nivel, el \u00edndice encadenar\u00eda un nuevo avance mensual y rozar\u00eda la barrera del 3%.<\/p>\n
\u201cEl eur\u00edbor llega a la reuni\u00f3n de septiembre del Banco Central Europeo (BCE) habiendo hecho buena parte del trabajo por adelantado. Con una subida de 25 puntos b\u00e1sicos como la opci\u00f3n m\u00e1s probable, el mercado no estar\u00e1 pendiente \u00fanicamente de si el banco central sube, sino de cu\u00e1ntas subidas cree que pueden quedar despu\u00e9s. Ah\u00ed estar\u00e1 probablemente el verdadero catalizador para saber si el 3% act\u00faa como zona de consolidaci\u00f3n o como punto de partida para un nuevo tramo al alza\u201d, se\u00f1ala Pablo Vega, experto en finanzas de Roams.<\/p>\n
Con ello, el eur\u00edbor encarecer\u00e1 las hipotecas m\u00e1s de 800 euros al a\u00f1o. Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 a\u00f1os con eur\u00edbor al 1%, la cuota subir\u00e1 unos 68 euros m\u00e1s al mes para las revisiones anuales. En caso de que la revisi\u00f3n sea semestral, el incremento ser\u00e1 de unos 59 euros m\u00e1s al mes, lo que supondr\u00e1 m\u00e1s de 350 euros adicionales durante el semestre, seg\u00fan datos de HelpMyCash.<\/p>\n
\u00abEl encarecimiento del petr\u00f3leo est\u00e1 presionando la inflaci\u00f3n y el eur\u00edbor actual est\u00e1 anticipando dos posibles subidas m\u00e1s de tipos por parte del BCE antes de que termine el a\u00f1o: una en septiembre y otra, probablemente, en diciembre\u00bb, apunta su experto Miquel Riera.<\/p>\n
\nSeis meses de conflicto\n<\/p>\n
La guerra entre EE UU e Ir\u00e1n suma ya seis meses desde que estallaron las hostilidades el pasado 28 de febrero sin que los dos pa\u00edses logren encontrar una salida al conflicto que tiene en el estrecho de Ormuz su principal foco de tensi\u00f3n. Entre ambos pa\u00edses se ha instaurado una calma tensa -sin ataques directos pero negociaciones improductivas- que est\u00e1 teniendo repercusi\u00f3n en los mercados y encareciendo el petr\u00f3leo. Precisamente este viernes, Espa\u00f1a se levant\u00f3 con un repunte de la inflaci\u00f3n del 4,3%, la tasa m\u00e1s elevada desde 2023, por el encarecimiento de los carburantes. <\/p>\n
Esto hace prever a los expertos que si el conflicto b\u00e9lico se prolonga, el eur\u00edbor podr\u00eda alcanzar el 3% en diciembre e incluso acercarse al 3,10%. En un escenario m\u00e1s moderado, esperan que un pronto acuerdo permita reducir el \u00edndice respecto a las cifras actuales y acabar el a\u00f1o alrededor del 2,80%. En todo caso, los hipotecados con cuota variable deber\u00edan sacar la calculadora y echar n\u00fameros teniendo en cuenta una revisi\u00f3n con un eur\u00edbor al 3% o superior si el banco no da otra alternativa como el paso al tipo fijo o la ampliaci\u00f3n del plazo.<\/p>\n