{"id":748985,"date":"2026-09-05T09:34:21","date_gmt":"2026-09-05T09:34:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/748985\/"},"modified":"2026-09-05T09:34:21","modified_gmt":"2026-09-05T09:34:21","slug":"los-albaniles-coinciden-obras-simples-que-antes-podian-costar-2-000-e-ahora-ya-superan-los-6-000","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/748985\/","title":{"rendered":"Los alba\u00f1iles coinciden: \u00abObras simples que antes pod\u00edan costar 2.000 \u20ac, ahora ya superan los 6.000\u00bb"},"content":{"rendered":"

Hay reformas que durante a\u00f1os se han considerado trabajos asumibles para cualquier propietario y que, sin embargo, cada vez obligan a hacer cuentas m\u00e1s precisas<\/a>. Renovar una instalaci\u00f3n, cambiar una puerta o actualizar un ba\u00f1o ya no tiene el mismo coste que hace una d\u00e9cada.<\/strong><\/p>\n

A la subida de los materiales se suma el encarecimiento de la mano de obra y una dificultad que afecta especialmente a los oficios de la construcci\u00f3n: cada vez resulta m\u00e1s complicado encontrar profesionales cualificados<\/a>. Cuando una obra necesita varios especialistas, cualquier problema en uno de ellos puede terminar afectando al conjunto del proyecto.<\/strong><\/p>\n

El resultado es que reformar una vivienda se ha convertido en una inversi\u00f3n considerable, incluso cuando no se trata de una transformaci\u00f3n completa del inmueble<\/strong>. Los profesionales advierten de que el precio final depende tanto de lo que se quiera cambiar como del estado de la vivienda, los materiales escogidos y la complejidad de los trabajos.<\/p>\n

El precio de una reforma ya no es el de hace unos a\u00f1os<\/p>\n

La evoluci\u00f3n de los presupuestos se aprecia especialmente cuando se comparan trabajos que siguen siendo habituales en las viviendas.<\/strong><\/p>\n

Un cambio de instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica que antes pod\u00eda resolverse por unos 2.000 euros puede alcanzar ahora los 6.000 euros<\/strong>, seg\u00fan explican los electricistas, aunque se trata de una referencia que var\u00eda considerablemente seg\u00fan las caracter\u00edsticas del inmueble.<\/p>\n

\"Alba\u00f1iles<\/p>\n

En una instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica nueva, una referencia actual se sit\u00faa aproximadamente entre 20 y 25 euros por metro cuadrado. Para una vivienda, esto puede traducirse en un desembolso de entre 2.200 y 9.000 euros<\/strong>, dependiendo de la superficie y, sobre todo, de la dificultad de la actuaci\u00f3n.<\/p>\n

Si adem\u00e1s se incorporan elementos de dom\u00f3tica, el presupuesto puede aumentar todav\u00eda m\u00e1s.<\/p>\n

En pisos de entre 70 y 100 metros cuadrados, por ejemplo, renovar el cuadro el\u00e9ctrico, los cables y las tomas de luz puede situar el coste medio entre 3.600 y 6.500 euros<\/strong>.<\/p>\n

No es lo mismo sustituir una l\u00ednea que ya existe que tener que crear una nueva desde cero o modificar por completo la distribuci\u00f3n <\/strong>de los circuitos.<\/p>\n

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Imagen de ilustraci\u00f3n.<\/p>\n

iStock.<\/p>\n

A este importe hay que a\u00f1adir la mano de obra. <\/strong>Las tarifas de los electricistas son variables, pero una referencia habitual se encuentra entre los 30 y 40 euros por hora.<\/p>\n

En viviendas antiguas, adem\u00e1s, la intervenci\u00f3n puede complicarse<\/strong> porque las instalaciones requieren m\u00e1s trabajo para adaptarse a las necesidades actuales.<\/p>\n

Cuando una casa tiene varias d\u00e9cadas, renovar la instalaci\u00f3n puede exigir alrededor de 1.000 euros adicionales<\/strong>, llegando en determinados casos a presupuestos pr\u00f3ximos a los 7.000 euros.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hay que contemplar el Certificado de Instalaci\u00f3n El\u00e9ctrica<\/strong><\/a>,<\/strong> conocido como bolet\u00edn el\u00e9ctrico, cuyo precio medio ronda los 150 euros.<\/strong><\/p>\n

Obras aparentemente m\u00e1s sencillas tambi\u00e9n se est\u00e1n viendo afectadas por la subida, como el cambio de una ba\u00f1era a un plato de ducha.<\/p>\n

Mientras antes esta intervenci\u00f3n pod\u00eda <\/strong>costar alrededor de 800 euros,<\/strong> ahora un fontanero especializado con m\u00e1s de 25 a\u00f1os de experiencia sit\u00faa actualmente este trabajo por encima de los 1.900 euros en muchos casos<\/strong>.<\/p>\n

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Imagen de ilustraci\u00f3n.<\/p>\n

iStock.<\/p>\n

La diferencia no se explica \u00fanicamente por el plato de ducha<\/strong>. Una reforma de este tipo puede implicar retirar la ba\u00f1era, preparar el suelo, adaptar las tuber\u00edas y el desag\u00fce, impermeabilizar, alicatar, instalar una mampara y colocar una nueva grifer\u00eda.<\/p>\n

Por eso, los precios anunciados desde unos 900 euros no siempre representan lo que terminar\u00e1 pagando el propietario, sino que el coste puede aumentar cuando se incorporan trabajos o materiales <\/strong>que no estaban incluidos inicialmente.<\/p>\n

De hecho, los profesionales recomiendan solicitar presupuestos completamente desglosados<\/strong> para conocer qu\u00e9 se est\u00e1 pagando en cada partida.<\/p>\n

Los materiales tambi\u00e9n marcan una diferencia importante. Un plato de ducha cer\u00e1mico puede resultar m\u00e1s econ\u00f3mico que uno de resina mineral, mientras que determinadas mamparas, tratamientos antical, grifer\u00edas o acabados pueden elevar considerablemente la factura.<\/p>\n

Para cambiar una ba\u00f1era por un plato de ducha, las referencias actuales se mueven aproximadamente entre 900 y 2.300 euros, aunque una reforma de gama media puede acercarse a los 1.900.<\/strong><\/p>\n

Y si el objetivo ya no es modificar \u00fanicamente la ducha, sino renovar por completo un ba\u00f1o de cinco o seis metros cuadrados, el presupuesto puede situarse entre 3.500 y 6.000 euros.<\/strong><\/p>\n

Cambiar las puertas tambi\u00e9n suma miles de euros<\/p>\n

Las puertas interiores son otro ejemplo de una reforma que puede parecer secundaria hasta que se calcula el coste de sustituirlas todas.<\/p>\n

El precio por unidad ha pasado de rondar los 120 euros hace unos a\u00f1os a superar los 250 euros actualmente,<\/strong> aunque el coste final depende del material, el acabado y la instalaci\u00f3n. Las referencias de mercado sit\u00faan ahora el precio aproximadamente entre 150 y 600 euros por puerta.<\/p>\n

En una vivienda con seis u ocho puertas, la diferencia se multiplica r\u00e1pidamente. Renovarlas todas puede suponer entre 1.700 y m\u00e1s de 3.000 euros<\/strong>, especialmente si se opta por modelos lacados, acabados de mayor calidad o herrajes modernos.<\/p>\n

Detr\u00e1s de esta subida se encuentra, entre otros factores, el encarecimiento de la madera y sus derivados,<\/strong> que han aumentado de precio desde 2021 por el coste de la energ\u00eda, el transporte y las materias primas.<\/p>\n

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Imagen de ilustraci\u00f3n.<\/p>\n

iStock.<\/p>\n

A ello se suman los herrajes, barnices y otros acabados, que tambi\u00e9n han elevado el coste final.<\/p>\n

Adem\u00e1s, colocar una puerta nueva no consiste simplemente en retirar una antigua y poner otra en su lugar. En viviendas con cierta antig\u00fcedad puede ser necesario adaptar marcos y premarcos, realizar ajustes y rematar correctamente la instalaci\u00f3n<\/strong>, lo que tambi\u00e9n repercute en la factura.<\/p>\n

La falta de profesionales <\/strong>cualificado<\/strong>s <\/strong>en oficios como la carpinter\u00eda ha contribuido igualmente a presionar al alza el coste de estos trabajos, haciendo que una reforma que antes pod\u00eda resolverse con un presupuesto mucho m\u00e1s ajustado tenga ahora un peso considerable dentro del gasto de una vivienda.<\/p>\n

Una reforma integral puede superar los 60.000 euros<\/p>\n

Cuando se ampl\u00eda el alcance y se plantea una reforma integral, las cifras cambian por completo. Para una vivienda de 75 metros cuadrados, la arquitecta Ainara Fern\u00e1ndez calcula un presupuesto aproximado de 60.000 euros<\/strong>, aunque la cantidad puede variar seg\u00fan la ubicaci\u00f3n, el estado del inmueble y la calidad de los acabados.<\/p>\n

Una parte importante del dinero se destina a la alba\u00f1iler\u00eda, que incluye demoliciones, tabiques, rozas y suelos, entre otros trabajos. Seg\u00fan la estimaci\u00f3n de la profesional, este bloque puede representar entre el 30% y el 40% del presupuesto.<\/strong><\/p>\n

Los materiales suponen otro 25% o 35%,<\/strong> dependiendo de las decisiones del propietario. Azulejos, sanitarios, suelos y carpinter\u00eda ofrecen un margen considerable para ajustar el coste, aunque elegir materiales de mayor calidad puede hacer que la inversi\u00f3n aumente r\u00e1pidamente.<\/p>\n

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Las zonas m\u00e1s t\u00e9cnicas tambi\u00e9n tienen un peso importante. Cocina y ba\u00f1os concentran una parte elevada del presupuesto y, para una reforma est\u00e1ndar, la estimaci\u00f3n aportada sit\u00faa una cocina econ\u00f3mica alrededor de los <\/strong>8.000 euros y un ba\u00f1o en unos 4.000.<\/strong><\/p>\n

A ello se suman aproximadamente 7.000 euros para fontaner\u00eda y calefacci\u00f3n y otros 6.000 euros para iluminaci\u00f3n<\/strong>, dependiendo de los puntos de luz, focos, tiras LED y dise\u00f1o elegido.<\/p>\n

La falta de alba\u00f1iles alarga las obras<\/p>\n

El problema no se encuentra \u00fanicamente en el precio. Como ya hemos comentado, la construcci\u00f3n afronta una falta de relevo generacional que est\u00e1 modificando los plazos de ejecuci\u00f3n de las reformas y las obras.<\/strong><\/p>\n

Rub\u00e9n Tejerina, constructor cacere\u00f1o con tres d\u00e9cadas de experiencia y responsable de una empresa familiar en Malpartida de Plasencia, explica que cada vez resulta m\u00e1s dif\u00edcil encontrar j\u00f3venes dispuestos a incorporarse a la alba\u00f1iler\u00eda<\/strong>.<\/p>\n

La consecuencia termina llegando al cliente. Seg\u00fan explica el constructor, proyectos que anteriormente pod\u00edan completarse en <\/strong>u<\/strong>nos seis meses ahora pueden alargarse hasta ocho o nueve meses<\/strong>. El retraso, adem\u00e1s, no depende exclusivamente de que haya suficientes alba\u00f1iles.<\/p>\n

Una reforma funciona como una cadena en la que intervienen distintos profesionales. Electricistas, fontaneros, alicatadores y otros especialistas necesitan coordinarse para que cada fase pueda comenzar cuando corresponde.<\/p>\n

Si uno de los eslabones falla o no tiene disponibilidad, e<\/strong>l <\/strong>resto de los trabajos tambi\u00e9n puede quedar paralizado.<\/strong><\/p>\n

Los plazos m\u00e1s largos tienen adem\u00e1s una consecuencia econ\u00f3mica. Cuanto m\u00e1s se prolonga una obra, mayor incertidumbre existe sobre el coste de determinados materiales y sobre la organizaci\u00f3n de los trabajos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Hay reformas que durante a\u00f1os se han considerado trabajos asumibles para cualquier propietario y que, sin embargo, cada…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":748986,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[112289,229,233,231,230,232,234,146,147,25,24,12234,474,17079,23],"class_list":["post-748985","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-arte-y-diseno","tag-albaniles","tag-arte","tag-arte-y-diseno","tag-arts","tag-arts-and-design","tag-design","tag-diseno","tag-entertainment","tag-entretenimiento","tag-es","tag-espana","tag-interiorismo","tag-obras","tag-soft","tag-spain"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/117217753326257478","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/748985","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=748985"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/748985\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/748986"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=748985"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=748985"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=748985"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}