{"id":77976,"date":"2025-08-28T13:58:33","date_gmt":"2025-08-28T13:58:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/77976\/"},"modified":"2025-08-28T13:58:33","modified_gmt":"2025-08-28T13:58:33","slug":"jamas-compres-un-piso-en-el-que-se-entra-por-una-esquina-especialmente-si-es-alargado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/77976\/","title":{"rendered":"\u201cJam\u00e1s compres un piso en el que se entra por una esquina, especialmente si es alargado\u201d"},"content":{"rendered":"

Con los precios disparados y la escasez de la vivienda de nueva construcci\u00f3n, es cada vez m\u00e1s com\u00fan que muchas personas se planteen comprar pisos antiguos para reformar. Consultar plataformas como Idealista o Fotocasa es de lo m\u00e1s normal, pero, \u00bfc\u00f3mo sabemos si esa vivienda encaja con nuestras caracter\u00edsticas?<\/p>\n

De esto habla el arquitecto Edu Saz en su canal de Youtube, quien ha dedicado un v\u00eddeo a hablar sobre las distribuciones de piso que debemos evitar, sobre todo si queremos comprar uno para reformarlo.<\/p>\n

Seg\u00fan un arquitecto
\nLos tres tipos de distribuciones que debemos evitar<\/p>\n

As\u00ed, a trav\u00e9s de planos reales encontrados en las plataformas online de b\u00fasquedas de pisos, nos ense\u00f1a en su v\u00eddeo en qu\u00e9 nos debemos fijar si no queremos arrepentirnos en un futuro de nuestra compra.<\/p>\n

\"Edu<\/p>\n

Edu Saz, arquitecto<\/p>\n

1. Viviendas alargadas con acceso por la esquina<\/strong><\/p>\n

El primer tipo a descartar son las viviendas alargadas cuyo acceso se encuentra en una esquina. \u201cEsto nos obliga a tener que utilizar un largo pasillo para llegar a cualquier zona, y si adem\u00e1s solo hay ventanas en una fachada, la iluminaci\u00f3n natural queda muy comprometida\u201d, asegura el experto. El peor escenario, explica, es cuando la zona de d\u00eda (sal\u00f3n, comedor, cocina) queda al fondo y debe atravesarse toda la zona de noche. \u201cReformar esto supone modificar por completo la l\u00f3gica de circulaci\u00f3n y distribuci\u00f3n\u201d, comenta.<\/p>\n

\"Edu<\/p>\n

Edu Saz, arquitecto<\/p>\n

2. Viviendas peque\u00f1as con muro de carga central<\/strong><\/p>\n

\u201cEl segundo tipo es el de viviendas de peque\u00f1as dimensiones con un muro de carga en el centro\u201d, sigue Edu en el v\u00eddeo. Este elemento estructural impide unir espacios o modificar la planta libremente, tal y como asegura el especialista. \u201cEn casos excepcionales, si la inversi\u00f3n lo justifica, puede plantearse abrir huecos con cargaderos y proyectos t\u00e9cnicos visados. Pero en viviendas peque\u00f1as, esto suele ser inviable y encarece mucho la reforma sin garantizar buenos resultados\u201d, comenta.<\/p>\n

\"Edu<\/p>\n

Edu Saz, arquitecto<\/p>\n

3. Viviendas tipo \u201ctubo\u201d<\/strong><\/p>\n

Finalmente, el \u00faltimo ejemplo que comenta son los pisos tipo ‘tubo’.\u00a0 \u201cSuelen ser viviendas estrechas, con acceso por un extremo y sin ventanas laterales\u201d, afirma. En cuanto a la distribuci\u00f3n interna, la cocina y el ba\u00f1o dan hacia los patios interiores y las habitaciones est\u00e1n dispuestas en fila con un pasillo largo. \u201cAdem\u00e1s, las formas irregulares o estrechas dificultan redistribuir los espacios en un estilo m\u00e1s moderno y di\u00e1fano\u201d, comenta. En relaci\u00f3n con esto, Edu destaca el gasto que supone, por ejemplo, llevar instalaciones como la cocina a otra zona.<\/p>\n

Un hogar bien organizado
\nLa distribuci\u00f3n perfecta<\/p>\n

\"Edu<\/p>\n

Edu Saz, arquitecto<\/p>\n

Para finalizar, Eru presenta un caso que s\u00ed recomienda reformar: una vivienda alargada, pero con acceso por el centro del plano. \u201cEsto permite separar claramente la zona de d\u00eda y de noche desde el recibidor, optimizando el uso del espacio. Adem\u00e1s, aunque solo tiene una fachada con ventanas, el chafl\u00e1n permite aprovechar varias orientaciones\u201d, explica. \u201cLa vivienda cuenta con cuatro estancias, y ofrece distintas configuraciones: desde cocina abierta con isla y comedor conectado al sal\u00f3n, hasta habitaciones adaptables con puertas correderas que se integran en el espacio com\u00fan\u201d, sigue. Gracias a esto, se logra una sensaci\u00f3n de amplitud, luz y flexibilidad que mejora la calidad de vida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Con los precios disparados y la escasez de la vivienda de nueva construcci\u00f3n, es cada vez m\u00e1s com\u00fan…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":77977,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[229,233,231,230,232,234,146,147,25,24,23],"class_list":{"0":"post-77976","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-arte","9":"tag-arte-y-diseno","10":"tag-arts","11":"tag-arts-and-design","12":"tag-design","13":"tag-diseno","14":"tag-entertainment","15":"tag-entretenimiento","16":"tag-es","17":"tag-espana","18":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77976"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77976\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/77977"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}