{"id":79796,"date":"2025-08-29T11:29:07","date_gmt":"2025-08-29T11:29:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/79796\/"},"modified":"2025-08-29T11:29:07","modified_gmt":"2025-08-29T11:29:07","slug":"el-euribor-sube-por-primera-vez-en-siete-meses-y-abarata-la-hipoteca-media-en-1-039-euros-al-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/79796\/","title":{"rendered":"El eur\u00edbor sube por primera vez en siete meses y abarata la hipoteca media en 1.039 euros al a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

29\/08\/2025
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\nActualizado a las 12:21h.
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Tras siete meses consecutivos de descensos, el eur\u00edbor registra en agosto de 2025 un ligero repunte<\/strong> y se cierra el mes de agosto de 2025, en el 2,114%<\/strong> de media, lo que supone un incremento de 0,035 puntos porcentuales respecto al valor anotado a finales del pasado mes de julio (2,079%). <\/p>\n

No obstante, este peque\u00f1o ascenso \u00abno debe interpretarse como un cambio de tendencia, sino como una oscilaci\u00f3n m\u00ednima<\/strong> dentro del comportamiento normal del \u00edndice de referencia\u00bb, explica Simone Colombelli<\/strong>, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, que agrega que \u00abse trata de un movimiento puntual<\/strong> que no deber\u00eda generar alarma entre los hipotecados, al menos no por el momento\u00bb.<\/p>\n

Hist\u00f3ricamente, al contrario de lo que ha sucedido este a\u00f1o, agosto suele ser un mes en el que el eur\u00edbor tiende a bajar ligeramente<\/strong>: en los \u00faltimos diez a\u00f1os solo se han registrado cuatro agostos con subidas intermensuales (respecto a julio): 2016, 2018, 2022 y ahora 2025. Por ello, este repunte, aunque poco significativo, es llamativo dentro del patr\u00f3n hist\u00f3rico que ha ido marcando este indicador.<\/p>\n

Adem\u00e1s, si analizamos los datos diarios que ha registrado el eur\u00edbor durante todo el mes vemos un comportamiento muy similar al de los meses anteriores<\/strong>, sin muchas variaciones desde el pasado mes de junio. Esto refuerza la idea de que la subida de agosto sigue formando parte de una tendencia de estabilidad<\/strong> del eur\u00edbor, una oscilaci\u00f3n m\u00ednima dentro de la normalidad. \u00abEs cierto que esper\u00e1bamos que el dato de agosto estuviera solo unas mil\u00e9simas por encima o por debajo del valor de julio, pero estamos en un contexto econ\u00f3mico muy inusual<\/strong>, as\u00ed que, que la subida sea de unas d\u00e9cimas tampoco sorprende demasiado\u00bb, matiza Simone Colombelli.<\/p>\n

Actualmente, varios factores explican el ligero repunte del eur\u00edbor en agosto. Por un lado, destaca Colombelli, \u00abla persistencia de la guerra entre Ucrania y Rusia<\/a>, y la escalada del conflicto en Oriente Medio, que afectan tanto a los mercados energ\u00e9ticos como a la confianza econ\u00f3mica<\/strong> en la eurozona\u00bb. Por otro, agrega el portavoz de iAhorro, \u00abtambi\u00e9n hay que destacar la situaci\u00f3n pol\u00edtica econ\u00f3mica internacional: las negociaciones arancelarias entre Estados Unidos y Europa<\/strong>, impulsadas por la administraci\u00f3n de Donald Trump, avanzan con dificultad y mantienen en vilo a los inversores.<\/p>\n

\nSe ver\u00e1n rebajas en las hipotecas\n<\/p>\n

A pesar de que el eur\u00edbor ha registrado su primera subida en siete meses, las personas que tengan actualmente contratada una hipoteca variable y les toque revisar con el dato del eur\u00edbor de este mes de agosto la cuota de su hipoteca seguir\u00e1n viendo una rebaja en sus cuotas<\/strong> de entre 87 y 173 euros al mes, en funci\u00f3n de la cuant\u00eda que les quede por pagar del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n

Por ejemplo, quien tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros<\/strong> a 30 a\u00f1os y con un diferencial del 0,99% m\u00e1s eur\u00edbor y le toque hacer la revisi\u00f3n anual de su cuota con el dato del \u00edndice de referencia de este mes ver\u00e1 c\u00f3mo su cuota pasa de los 729,68 euros a los 643,06 euros<\/strong> que pagar\u00e1 a partir de ahora. Esto supone un ahorro mensual de 86,62 euros y un ahorro anual de 1.039,40 euros.<\/p>\n

Por su parte, para una hipoteca de una cuant\u00eda m\u00e1s elevada, de 300.000 euros con las mismas condiciones mencionadas en el ejemplo anterior, vemos que la cuota se reduce hasta 173,23 euros<\/strong>: de los 1.459,36 euros mensuales que abona hasta esta revisi\u00f3n hasta los 1.286,12 que pagar\u00e1 a partir de ella. Esto supone, a su vez, un ahorro de 2.078,80 euros al a\u00f1o.<\/p>\n

En cuanto a las nuevas hipotecas que se est\u00e1n firmando ahora, Colombelli afirma que \u00abagosto ha sido, como era de esperar, muy tranquilo y estacional tanto en el n\u00famero de firmas como en la estabilidad de las ofertas hipotecarias, y ha cumplido con la estacionalidad t\u00edpica del mes<\/strong>\u00bb. Esto significa que los bancos han mantenido sus productos inm\u00f3viles y, matiza el portavoz de iAhorro, \u00absi llega alguna rebaja, no la veremos al menos hasta la segunda mitad del mes de septiembre\u00bb.<\/p>\n

De cara al cierre de 2025, Simone Colombelli se mantiene optimista: \u00abCuando nos preguntaban a principios de a\u00f1o c\u00f3mo acabar\u00eda este 2025 el eur\u00edbor, dec\u00edamos que en diciembre lo ver\u00edamos por debajo del 2%<\/strong> y lo seguimos manteniendo. Esperamos que este indicador rebaje esa barrera psicol\u00f3gica antes de que termine el a\u00f1o y que los bancos sigan, por tanto, abaratando sus ofertas hipotecarias\u00bb.<\/p>\n

Sin embargo, el director de Hipotecas de iAhorro afirma que esta teor\u00eda solo podr\u00e1 cumplirse en caso de que el Banco Central Europeo<\/strong> aplique al menos una rebaja m\u00e1s en los tipos de inter\u00e9s oficiales este a\u00f1o (en septiembre o m\u00e1s adelante).<\/p>\n

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