{"id":85276,"date":"2025-09-01T03:26:07","date_gmt":"2025-09-01T03:26:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/85276\/"},"modified":"2025-09-01T03:26:07","modified_gmt":"2025-09-01T03:26:07","slug":"que-esperan-del-euribor-los-expertos-y-como-afectara-a-las-hipotecas-los-proximos-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/85276\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 esperan del eur\u00edbor los expertos y c\u00f3mo afectar\u00e1 a las hipotecas los pr\u00f3ximos meses"},"content":{"rendered":"

Despu\u00e9s de registrar medio a\u00f1o consecutivo de descensos, al calor de los sucesivos recortes de tipos de inter\u00e9s por parte del Banco Central Europeo (BCE), el eur\u00edbor subi\u00f3 en agosto<\/b><\/a> por segunda vez en lo que va de 2025<\/b>. El indicador para nueve de cada diez hipotecas a tipo variable en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en el 2,114% a causa de la inestabilidad econ\u00f3mica y pol\u00edtica global, que ha obligado al organismo con sede en Fr\u00e1ncfort a tomarse una pausa antes de decidir si todav\u00eda rebaja un poco m\u00e1s sus tasas de referencia. A partir de ahora… \u00bfQu\u00e9 puede esperarse del eur\u00edbor? En general, los expertos prev\u00e9n m\u00e1s descensos, aunque contenidos.\u00a0<\/p>\n

En su \u00faltimo panel de previsiones, los analistas consultados por Funcas, la Fundaci\u00f3n de las Cajas de Ahorros, preve\u00edan que el BCE anuncie un nuevo recorte de tipos este a\u00f1o, hasta el 1,75%, y mantenga ese nivel el pr\u00f3ximo ejercicio. \u00abLos mercados parecen haber descontado estos ajustes, de modo que el eur\u00edbor a un a\u00f1o apenas bajar\u00eda desde el entorno del 2%-2,1% actual hasta el 1,9% a finales de 2026<\/b>\u00ab, sostienen en el informe.<\/p>\n

El reciente cambio de tendencia al alza del eur\u00edbor en el corto y medio plazo responde a las expectativas de endurecimiento monetario del Banco Central Europeo ante una inflaci\u00f3n persistente y un crecimiento econ\u00f3mico estable en la eurozona, en opini\u00f3n de Gustavo Mart\u00ednez, profesor de Finanzas de la Universidad Francisco Marroqu\u00edn y analista de Mercados. Esta subida refleja la necesidad de controlar las presiones inflacionarias, impactando directamente en los costes de financiaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n

No obstante, coincide con otros analistas en que el eur\u00edbor seguir\u00e1 estabiliz\u00e1ndose o descendiendo ligeramente. \u00abSe estima un 2,00% para 2025 y 2,20% para 2026, mientras que algunos m\u00e1s optimistas proyectan 1,96% (diciembre de 2025) y 1,90% (2026)<\/b>\u00ab, recuerda Mart\u00ednez. En la misma l\u00ednea, desde el comparador Kelisto.es apuntan que el indicador terminar\u00e1 este a\u00f1o entre el 1,9% y el 2%<\/b>, si bien reconocen que \u00abla excepcional incertidumbre podr\u00eda hacer variar esta cifra en los pr\u00f3ximos meses\u00bb.<\/p>\n

Que se cumplan estas proyecciones depender\u00e1 de c\u00f3mo evolucione la inflaci\u00f3n, que se espera ronde el 2,2% en 2025, y de posibles recortes adicionales del BCE si la econom\u00eda se desacelera. Habr\u00e1 que ver si, finalmente, la guerra comercial se agrava, pero tambi\u00e9n qu\u00e9 postura que adopta la Reserva Federal de Estados Unidos<\/a> con respecto al empleo y a la inflaci\u00f3n de la primera econom\u00eda del mundo, dado que sus decisiones acaban teniendo impacto en las del resto de grandes bancos centrales.<\/p>\n

Sin embargo, un repunte inflacionario o tensiones geopol\u00edticas podr\u00edan frenar la ca\u00edda del indicador de referencia para las hipotecas variables. La tendencia, seg\u00fan el profesor, es hacia la estabilizaci\u00f3n en torno al 2% hasta 2026, sin volver a los niveles negativos de a\u00f1os anteriores, ya que el BCE busca mantener la inflaci\u00f3n en el entorno del 2% a medio plazo<\/a>. \u00abLa curva de tipos sugiere una moderaci\u00f3n, pero la volatilidad persiste debido a factores como el precio del petr\u00f3leo o la pol\u00edtica monetaria\u00bb, zanja.<\/p>\n

Mientras… la actividad hipotecaria sigue imparable<\/p>\n

Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca. De cara al segundo semestre, el sector espera que la actividad hipotecaria contin\u00fae al alza. Una posible bajada adicional del Eur\u00edbor tras el verano podr\u00eda situarlo por debajo del 2%<\/b>, lo que, unido a un IRS a 15 a\u00f1os m\u00e1s bajo (Interest Rate Swap o \u00edndice de referencia hipotecaria que los bancos pod\u00edan usar como alternativa al eur\u00edbor), abaratar\u00eda a\u00fan m\u00e1s las hipotecas fijas y reforzar\u00eda la tendencia de crecimiento en la firma de operaciones.\u00a0<\/p>\n

\u201cEstamos ante un a\u00f1o excepcional en t\u00e9rminos de actividad hipotecaria. Con hipotecas m\u00e1s baratas, precios de vivienda al alza y m\u00e1s propietarios viendo en la venta una oportunidad rentable, todo apunta a que cerraremos 2025 con cifras r\u00e9cord<\/b>\u201d, concluye el experto. De momento,\u00a0en el primer semestre del a\u00f1o se firmaron un total de 243.257 pr\u00e9stamos para la compra de vivienda<\/a>, lo que supone un incremento del 25% con respecto al mismo periodo de 2024 y la cifra m\u00e1s elevada desde la primera mitad de 2011.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Despu\u00e9s de registrar medio a\u00f1o consecutivo de descensos, al calor de los sucesivos recortes de tipos de inter\u00e9s…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":85277,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[82,2170,95,94,25,24,201,10584,1621,2074,23],"class_list":{"0":"post-85276","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-business","9":"tag-como","10":"tag-economia","11":"tag-economy","12":"tag-es","13":"tag-espana","14":"tag-esperan","15":"tag-euribor","16":"tag-expertos","17":"tag-que","18":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85276","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85276"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85276\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/85277"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85276"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85276"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85276"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}