{"id":85633,"date":"2025-09-01T07:33:10","date_gmt":"2025-09-01T07:33:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/85633\/"},"modified":"2025-09-01T07:33:10","modified_gmt":"2025-09-01T07:33:10","slug":"benidorm-tendra-otro-coloso-de-230-metros-donde-estan-y-de-quien-son-los-10-rascacielos-mas-altos-de-espana-economia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/85633\/","title":{"rendered":"Benidorm tendr\u00e1 otro coloso de 230 metros: \u00bfd\u00f3nde est\u00e1n y de qui\u00e9n son los 10 rascacielos m\u00e1s altos de Espa\u00f1a? | Econom\u00eda"},"content":{"rendered":"

La ciudad alicantina de Benidorm, meca del turismo mediterr\u00e1neo desde los a\u00f1os sesenta, va a colar otro gran rascacielos entre los 10 m\u00e1s elevados del pa\u00eds. Una urbe de solo 70.000 habitantes, pero que cuadruplica o quintuplica su poblaci\u00f3n en verano<\/a>, contar\u00e1 con el que ser\u00e1 el edificio residencial m\u00e1s alto de Espa\u00f1a, la TM Tower, que se levantar\u00e1 sobre 230 metros<\/a> junto a la playa de Poniente.<\/p>\n

TM Tower se convertir\u00e1 en el cuarto inmueble m\u00e1s elevado de Espa\u00f1a. Por delante \u00fanicamente se sit\u00faan tres de las conocidas como Cuatro Torres de la Castellana, edificadas en los terrenos donde se ubic\u00f3 la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid. Se trata de Torre Cristal (249 metros), Torre Moeve (248) y Torre PwC (236). TM Tower superar\u00e1 al cuarto de esos rascacielos del Paseo de la Castellana, Torre Emperador<\/a>, que mide 224 metros.<\/p>\n

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Las torres m\u00e1s altas de Espa\u00f1a<\/p>\n

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Las torres m\u00e1s altas de Espa\u00f1a<\/p>\n

Un nuevo inmueble de esta magnitud no es una sorpresa para Benidorm. Entre los 10 m\u00e1s altos de Espa\u00f1a, el sexto lugar lo ocupa In Tempo<\/a>, de 192 metros, muy cercano a TM Tower y que hasta ahora es el edificio de viviendas m\u00e1s elevado del pa\u00eds. En el s\u00e9ptimo lugar se encuentra el Gran Hotel Bali, de 186 metros, tambi\u00e9n ubicado en la playa de Poniente. La web especializada Skyscraper Page recoge que en la capital de la Costa Blanca existen 108 rascacielos.<\/p>\n

Jos\u00e9 Luis Camarasa, arquitecto municipal de Benidorm<\/a> durante cuarenta a\u00f1os y jubilado despu\u00e9s de que se aprobara el \u00faltimo plan urban\u00edstico en 2024, explica muy gr\u00e1ficamente c\u00f3mo se ha construido Benidorm. \u201cEs la famosa an\u00e9cdota de la cajetilla de tabaco colocada a lo largo. Si la levantas y la pones de pie, tiene la misma densidad\u201d, explica, pero queda mucho m\u00e1s suelo sin construir que puede ser utilizado para zonas verdes o zonas comunes.<\/p>\n

Benidorm comenz\u00f3 a ordenar el crecimiento de lo que hasta entonces era un pueblo de pescadores a partir de los a\u00f1os cincuenta. Desde el plan urban\u00edstico de 1963 se apost\u00f3 por el modelo de cajetilla de tabaco y se elimin\u00f3 la altura m\u00e1xima para edificar. \u201cHay unos coeficientes de edificabilidad. Entonces, cuanto m\u00e1s estrecho y esbelto sea el edificio, a m\u00e1s altura llega. Por eso, nuestra referencia actual es Nueva York\u201d, asegura el exarquitecto municipal.<\/p>\n

Camarasa detalla que el modelo urban\u00edstico para el crecimiento de la ciudad alicantina ha tenido como referencia el Plan Cerd\u00e1 de Barcelona, con manzanas cuadradas de 100 metros por 100 metros, aunque con calles de 12 metros de ancho, en vez de los 22 metros de la capital catalana. Pero, posteriormente, en el nuevo ensanche de Levante de Benidorm, la referencia fue tambi\u00e9n Manhattan, al pasar a un tipo de solar rectangular de 125×65 metros.<\/p>\n

El exarquitecto municipal opina que TM podr\u00eda haber optado por una torre que llegase a los 300 metros. \u201cMi ilusi\u00f3n siempre ha sido batir el r\u00e9cord de 330 metros de The Shard<\/a> de Londres\u201d, en base a levantar un inmueble muy esbelto.<\/p>\n

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Los otros nueve rascacielos<\/p>\n

Los cuatro edificios que m\u00e1s se acercan al cielo de Madrid se construyeron a la par. Su origen proced\u00eda de la recalificaci\u00f3n urban\u00edstica de los terrenos de la ciudad deportiva del Real Madrid, que se traslad\u00f3 a Valdebebas y dej\u00f3 libre esos solares con uso terciario. La m\u00e1s alta, Torre de Cristal, la dise\u00f1\u00f3 Cesar Pelli bajo un encargo de Mutua Madrile\u00f1a. Se termin\u00f3 en 2009 y all\u00ed se instal\u00f3 la consultora KPMG.<\/p>\n

Torre Moeve ha tenido otros nombres como Torre Cepsa, Bankia o Foster, en honor al arquitecto que la esboz\u00f3, Norman Foster. El promotor fue Repsol para una sede que nunca lleg\u00f3 a ser, fue adquirida por Bankia como headquarter, finalmente traspasada al jeque Kadhem Al Quibaisi<\/a> \u2015quien entonces era presidente de Cepsa, el inquilino principal del activo\u2015, que lo revendi\u00f3 en minutos<\/a> a Amancio Ortega, principal accionista de Inditex, que contin\u00faa como actual due\u00f1o. All\u00ed se ubican oficinas de Moeve (antigua Cepsa), Amazon o el despacho de abogados P\u00e9rez Llorca.<\/p>\n

Le sigue Torre PWC, ocupada por esta firma de consultor\u00eda y por el hotel Eurostars en su parte m\u00e1s baja. Fue dise\u00f1ada por Carlos Rubio y Enrique \u00c1lvarez-Sala y promovida por Sacyr. Tras una operaci\u00f3n corporativa pas\u00f3 a manos de Merlin Properties, la mayor inmobiliaria espa\u00f1ola cotizada en Bolsa.<\/p>\n

TM Tower le quitar\u00e1, previsiblemente a partir de 2028, el honor de ser el cuarto edificio m\u00e1s elevado a Torre Emperador, con una altura de 224 metros. Este inmueble fue promovido por Inmobiliaria Espacio (del entonces grupo OHL) y creado por el estudio Pei Cobb Freed & Partners. Acoge oficinas, por ejemplo, como las del grupo constructor OHLA y de diversas embajadas, como la del Reino Unido. Actualmente pertenece a Emperador Properties, del conocido como el rey del brandy, el bodeguero filipino Andrew L. Tan.<\/p>\n

El mayor residencial, hasta que se termine TM Tower, es el edificio In Tempo de Benidorm, de 192 metros. Su arquitecto original fue P\u00e9rez-Guerras, promovido por la empresa local Olga Urbana, que cay\u00f3 en concurso de acreedores al poco de estallar la burbuja inmobiliaria de 2008. Finalmente fue adquirido por el fondo SVP Global, que remodel\u00f3 el dise\u00f1o interior y vendi\u00f3 las casas. <\/p>\n

Tambi\u00e9n en Benidorm se encuentra el s\u00e9ptimo coloso. Se trata del Gran Hotel Bali, construido por la hotelera local Bali, que mide 186 metros y fue terminado en 2002.<\/p>\n

Junto al complejo de las Cuatro Torres de Madrid, se elev\u00f3 en 2021 un quinto rascacielos, con forma de T invertida. Inicialmente iba a ser un auditorio municipal, pero lleg\u00f3 la crisis financiera y acab\u00f3 convirti\u00e9ndose en una concesi\u00f3n a 75 a\u00f1os para Grupo Villar Mir (OHL), y que dio cobijo a IE Business School, la cl\u00ednica Olympia de Quir\u00f3nSalud y una galer\u00eda comercial. Tras los problemas con la deuda de Villar Mir, el activo pas\u00f3 a Emperador Properties<\/a>, la inmobiliaria de Andrew L. Tan.<\/p>\n

Fuera de Madrid, en Sevilla, se erige el \u00fanico rascacielos de la capital andaluza<\/a>, conocida como Torre Sevilla o Pelli, en honor a su arquitecto: de nuevo, C\u00e9sar Pelli. De 180 metros de altura, fue promovida por Cajasol, actualmente dentro del grupo CaixaBank. All\u00ed se ubican diferentes inquilinos y el hotel Eurostars.<\/p>\n

Como d\u00e9cimo en este ranking se sit\u00faa Torre Iberdrola, ubicada en Bilbao y promovida por la compa\u00f1\u00eda energ\u00e9tica y por BBK. Su dise\u00f1o tambi\u00e9n es de C\u00e9sar Pelli. Se termin\u00f3 en 2011 y est\u00e1 dedicada a oficinas.<\/p>\n

C\u00f3mo ser\u00e1 el nuevo coloso de Benidorm<\/p>\n

El promotor de TM Tower es la empresa alicantina de Torrevieja TM Grupo Inmobiliario, en manos de la familia Serna. Esta inmobiliaria se ha dado a conocer al gran p\u00fablico en los dos \u00faltimos a\u00f1os al convertirse en el principal patrocinador del Valencia C.F., aunque su experiencia de d\u00e9cadas se ha concentrado en la costa alicantina principalmente y en M\u00e9xico<\/a>. Hace unos a\u00f1os desembarc\u00f3 en Benidorm con nuevos proyectos que romp\u00edan la est\u00e9tica m\u00e1s cuadrada de los edificios de la localidad. Junto a ellos se levantar\u00e1 ahora este rascacielos con 38.188 m\u00b2 de superficie construida.<\/p>\n

\"Recreaci\u00f3nRecreaci\u00f3n del futuro skyline de Benidorm, coon la TM Tower en primer t\u00e9rmino y en segundo el edificio Intempo, con forma de T<\/p>\n

TM Tower se levantar\u00e1 sobre 64 plantas en viviendas de uno a cuatro dormitorios. La idea de la promotora es terminar la obra, que ya ha comenzado con el movimiento de tierras, en tres a\u00f1os, por lo que a partir de 2028 se podr\u00edan entregar las llaves de las nuevas casas a sus due\u00f1os, indica un portavoz de la inmobiliaria. Aunque todav\u00eda faltan los detalles finales sobre el proyecto econ\u00f3mico, la inversi\u00f3n prevista para la construcci\u00f3n se encontrar\u00e1 entre los 80 y 100 millones. Igualmente, sin ser todav\u00eda definitivo, el precio de la vivienda m\u00e1s barata comenzar\u00e1 en los 600.000 euros.<\/p>\n

Jos\u00e9 de la Pe\u00f1a, uno de los socios del estudio sevillano Bakpak (que ha dise\u00f1ado la TM Tower) recuerda que no existe una altura m\u00e1xima obligada en Benidorm, por lo que permite un gran aprovechamiento de la parcela. \u201cConstruir a m\u00e1s altura tiene un coste, as\u00ed que depende del promotor y de c\u00f3mo lo quiere enfocar tambi\u00e9n por un planteamiento de marketing\u201d.<\/p>\n

De la Pe\u00f1a detalla que seg\u00fan se va subiendo en el edificio, desde cada vivienda no solo se ver\u00e1 el mar, sino que se dominar\u00e1 el litoral. \u201cPara nosotros ha sido un reto a nivel conceptual y a nivel creativo y art\u00edstico\u201d. Est\u00e1 orgulloso de haber sabido combinar los condicionantes previos del promotor con un proyecto \u201cmuy conceptual y que realmente va a aportar a Benidorm de un nuevo elemento arquitect\u00f3nico de relevancia\u201d. En el proceso creativo, buscaron formas org\u00e1nicas del mundo submarino, creando una especie de corales que se apilan uno encima de otro.<\/p>\n

Este arquitecto de Bakpak recuerda que construir en vertical no significa tener m\u00e1s densidad, sino liberar suelo para tener otras zonas comunes. De hecho, indica que su rascacielos ocupa \u00fanicamente el 6% de la parcela.<\/p>\n

Por su parte, Camarasa, el exarquitecto municipal, incide que ese modelo en vertical permite que, por ejemplo en el plan urban\u00edstico de 2024, el 65% del suelo sea cedido como p\u00fablico y solo el 10% lo ocupen los edificios. En esta modificaci\u00f3n del nuevo ensanche de Levante, de 500.000 m\u00b2, est\u00e1n previstas 20 torres de viviendas (para 2.000 casas y de las que 600 tendr\u00e1n protecci\u00f3n p\u00fablica) y otras 20 torres ser\u00e1n hoteles.<\/p>\n

Para defender el modelo urban\u00edstico de Benidorm, Camarasa habla de compacidad, de respeto del terreno colindante. Desde un principio del desarrollo de Benidorm se concentr\u00f3 la construcci\u00f3n en 700 hect\u00e1reas. \u201cEn estos cincuenta a\u00f1os se han construido 30.000 viviendas. Esa cifra, en \u00e9poca del boom, se hac\u00eda en pocos a\u00f1os en cualquier pueblo costero de Alicante\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La ciudad alicantina de Benidorm, meca del turismo mediterr\u00e1neo desde los a\u00f1os sesenta, va a colar otro gran…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":85634,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[18247,229,233,231,230,7092,232,234,95,146,147,25,24,31803,7131,3634,10374,31800,31801,31802,23,31798,31797,31796,31799,31804,3633],"class_list":{"0":"post-85633","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-amancio-ortega","9":"tag-arte","10":"tag-arte-y-diseno","11":"tag-arts","12":"tag-arts-and-design","13":"tag-benidorm","14":"tag-design","15":"tag-diseno","16":"tag-economia","17":"tag-entertainment","18":"tag-entretenimiento","19":"tag-es","20":"tag-espana","21":"tag-grupo-emperador","22":"tag-iberdrola","23":"tag-mercado-inmobiliario","24":"tag-merlin-properties","25":"tag-mutua-madrilena","26":"tag-pontegadea-inmobiliaria","27":"tag-socimi","28":"tag-spain","29":"tag-torre-caleido","30":"tag-torre-cepsa","31":"tag-torre-cristal","32":"tag-torre-pwc","33":"tag-torre-sevilla","34":"tag-vivienda"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85633"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85633\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/85634"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85633"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85633"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}