{"id":95147,"date":"2025-09-05T13:50:08","date_gmt":"2025-09-05T13:50:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/95147\/"},"modified":"2025-09-05T13:50:08","modified_gmt":"2025-09-05T13:50:08","slug":"el-porcentaje-maximo-de-sueldo-para-pagar-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/95147\/","title":{"rendered":"El porcentaje m\u00e1ximo de sueldo para pagar la hipoteca"},"content":{"rendered":"

\n Seg\u00fan datos publicado por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), la cifra de compraventas de <\/strong>viviendas<\/strong><\/a> <\/strong>en\u00a0junio de 2025\u00a0fue de\u00a059.021. \u00abEn lo que va de a\u00f1o<\/strong>, hasta\u00a0junio de 2025, el n\u00famero de compraventas de viviendas ha sido de\u00a0357.533.\u00a0Por tipo de vivienda, las\u00a0transacciones sobre viviendas nuevas<\/strong>\u00a0evolucionaron un\u00a025,26% en\u00a0junio de 2025\u00a0en relaci\u00f3n al mismo mes del a\u00f1o anterior, hasta totalizar\u00a012.570, mientras que la\u00a0compraventa de viviendas<\/strong>\u00a0usadas experiment\u00f3 una variaci\u00f3n de un\u00a015,99% en tasa interanual, hasta\u00a015,99\u00a0transacciones\u00bb, relatan desde EpData.\n<\/p>\n

\u00abHasta <\/strong>junio de 2025, el n\u00famero de compraventas de viviendas ha sido de\u00a0357.533″<\/p>\n

\n En esa misma l\u00ednea, desde el Consejo General del Notariado indican que \u00aben abril se formalizaron 63.983 compraventas de viviendas en el conjunto de Espa\u00f1a, un 1,3% m\u00e1s que en el mismo mes del a\u00f1o pasado; y 33.984\u00a0pr\u00e9stamos hipotecarios, un 9,4% interanual. A la vista de estos datos,\u00a0el 53,1% de las transacciones firmadas ante notario en el cuarto mes del a\u00f1o se financiaron con un <\/strong>pr\u00e9stamo<\/strong><\/a> hipotecario<\/strong>, m\u00e1ximos desde agosto de 2022, justo un mes despu\u00e9s de que el Banco Central Europeo (BCE) diera el pistoletazo de salida al ciclo de las subidas de los tipos para contener la escalada de\u00a0la inflaci\u00f3n en la eurozona\u00bb.\n<\/p>\n

\n Conocer las diferencias entre hipoteca<\/strong><\/a> y pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>, saber que no es lo mismo un pr\u00e9stamo que un cr\u00e9dito hipotecario, qu\u00e9 es el periodo de amortizaci\u00f3n de una hipoteca o c\u00f3mo se cambia una hipoteca de banco <\/strong>son algunos de los conceptos que los especialistas de BBVA consideran clave comprender para tomar la mejor de las decisiones.\n<\/p>\n

El porcentaje m\u00e1ximo de tu sueldo que debes destinar a pagar la hipoteca<\/p>\n

\n \u00abLos expertos coinciden en que este gasto<\/strong><\/a> <\/strong>no deber\u00eda superar, en ning\u00fan caso, el 30% de nuestros ingresos mensuales<\/strong>.\u00a0En cualquier caso, para llegar holgadamente a fin de mes,\u00a0conviene limitarlo a un 20-25%<\/strong>.\u00a0Es decir, para una familia cuyos ingresos sean de 2.000 euros netos mensuales, la cuota \u200bde la hipoteca no debe superar los 600 euros al mes para un plazo de, como mucho, 30 a\u00f1os\u00bb, relatan desde la compa\u00f1\u00eda Nationale-Nederlanden.\n<\/p>\n

\n Un afirmaci\u00f3n que tambi\u00e9n comparten desde el Banco de Espa\u00f1a. El pago de la hipoteca no supere el 30-35% de los ingresos <\/strong>netos mensuales de los titulares. \u00abEste porcentaje se considera un l\u00edmite seguro que permite a los propietarios cubrir sus necesidades b\u00e1sicas y otros gastos sin comprometer su estabilidad econ\u00f3mica<\/strong><\/a>\u00ab, argumentan desde Fotocasa.\n<\/p>\n

\n Y es que destinar m\u00e1s del 35% de tus ingresos a la hipoteca puede llevar a una situaci\u00f3n de estr\u00e9s financiero<\/strong>, especialmente si surgen gastos imprevistos o cambios en la situaci\u00f3n laboral.\n<\/p>\n

\n Para realizar los c\u00e1lculos, es recomendable utilizar alg\u00fan simulador de hipoteca<\/strong> que nos ayude a conocer el porcentaje hipoteca sueldo que acarrear\u00eda cada situaci\u00f3n.\u200b<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Seg\u00fan datos publicado por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), la cifra de compraventas de viviendas en\u00a0junio de…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":95148,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[7994,1456,82,34321,95,94,25,24,34322,5137,19901,34320,23,15563],"class_list":{"0":"post-95147","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-avisa","9":"tag-banco","10":"tag-business","11":"tag-destinar","12":"tag-economia","13":"tag-economy","14":"tag-es","15":"tag-espana","16":"tag-hipoteca","17":"tag-maximo","18":"tag-pagar","19":"tag-porcentaje","20":"tag-spain","21":"tag-sueldo"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95147","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95147"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95147\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95148"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95147"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95147"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95147"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}