{"id":60712,"date":"2026-06-30T17:27:13","date_gmt":"2026-06-30T17:27:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/europa\/60712\/"},"modified":"2026-06-30T17:27:13","modified_gmt":"2026-06-30T17:27:13","slug":"eu-hotelmarkt-nachfrage-sorgt-fuer-umsatz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/europa\/60712\/","title":{"rendered":"EU-Hotelmarkt: Nachfrage sorgt f\u00fcr Umsatz –"},"content":{"rendered":"

\"EU-Hotelmarkt:<\/a>Der EU-Hotelmarkt profitiert von der Inlandsnachfrage (Bild: Frank Pietsch, Pexels)<\/p>\n

Wie steht es wirklich um den EU-Hotelmarkt? Sorgt die Inlandsnachfrage f\u00fcr mehr Cashflow und Rendite? Dieser Frage geht Greg Kane, Head of European Investment Research, Real Estate, bei\u00a0PGIM, in einem Marktkommentar nach.<\/p>\n

Obwohl geopolitische Risiken und eine anhaltende Inflation die Aussichten belasten, gehen Experten beim EU-Hotelmarkt von einem anhaltenden Umsatzwachstum aus. Dies wird gest\u00fctzt durch ein robustes Wachstum der realen Haushaltseinkommen, hohe Auslastungsraten und ein begrenztes neues Angebot.<\/p>\n

Zwar k\u00f6nnte die erh\u00f6hte geopolitische Unsicherheit den internationalen Tourismus kurzfristig beeintr\u00e4chtigen, doch d\u00fcrfte sie die Nachfrage auch auf Inlands- und innereurop\u00e4ische Reisen verlagern und so die Volatilit\u00e4t der Auslandsnachfrage ausgleichen.<\/p>\n

EU-Hotelmarkt mit gemieteten Hotels<\/p>\n

Zudem profitieren viele europ\u00e4ische Hotel-Kernm\u00e4rkte von einer robusten Inlandsnachfrage, insbesondere in der mittleren Preisklasse. Das begrenzte Angebotswachstum im EU-Hotelmarkt sorgt f\u00fcr hohe Auslastungsraten und st\u00fctzt das Ertragswachstum.<\/p>\n

Im EU-Hotelmarkt werden Hotels h\u00e4ufig mit einer bestehenden Mietstruktur erworben, was das Risiko ungeplanter Kapitalausgaben erheblich mindert und die Belastung der Hotel-Investmentperformance verringert.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Infolgedessen weisen vermietete Hotelobjekte tendenziell stabilere Cashflows und eine geringere Renditevolatilit\u00e4t auf, was zu einem \u00fcberzeugendes Risiko-angepasstes Renditeprofil im Vergleich zum Durchschnitt aller Immobilien f\u00fchrt.<\/p>\n

Gezielte Investmentschancen bei Campingpl\u00e4tzen<\/p>\n

Eine Alternative zu Hotels bieten Open-Air-Hospitality mit preiswerten Angeboten f\u00fcr Touristen. F\u00fcr professionelle Anleger stellen unterbewertete Standorte eine attraktive Chance dar, Wert zu generieren.<\/p>\n

Dazu z\u00e4hlen Unterkunftsformate wie Campingpl\u00e4tze und Wohnwagenparks. Diese bieten Touristen erschwingliche Optionen an und stellen somit einen erheblichen Schutz vor Kursverlusten dar, da Touristen angesichts des Drucks auf die Konsumausgaben von Hotels auf g\u00fcnstigere Unterk\u00fcnfte ausweichen.<\/p>\n

M\u00fcssen Campingpl\u00e4tze in der EU bald zusperren?<\/p>\n

Die Zahl der Campingpl\u00e4tze in Europa ist in den letzten zehn Jahren aufgrund begrenzter Entwicklungsaktivit\u00e4ten zur\u00fcckgegangen, wobei Italien den st\u00e4rksten R\u00fcckgang des Angebots verzeichnet.<\/p>\n

Der Mangel an frischem Kapital f\u00fcr Open-Air-Gastgewerbeobjekte, die oft in Familienbesitz sind, deutet auf attraktive Chancen f\u00fcr Investoren hin, durch gezielte Investitionsprogramme in unterbewirtschafteten Objekten Wert zu schaffen.<\/p>\n

\"DerDer \u201eInfinity Pool\u201c ist eine Attraktion auf dem Campinplatz Arena Kazela in Istrien<\/p>\n

Auf der Nachfrageseite sind \u00dcbernachtungen auf Campingpl\u00e4tzen tendenziell besser vorhersehbar als in Hotels, die st\u00e4rker von der Volatilit\u00e4t des Auslandsreiseverkehrs betroffen sind.<\/p>\n

Da das Campingangebot voraussichtlich weiter zur\u00fcckgehen wird und die Nachfrage stabil bleiben d\u00fcrfte, wird sich die Auslastung im Freiluft-Gastgewerbe voraussichtlich weiter verbessern.<\/p>\n

PGIM<\/a> ist ein\u00a0f\u00fchrender Anbieter von privat platzierten Finanzierungen f\u00fcr Familienunternehmen und gelistete Unternehmen\u00a0mit einem verwalteten Verm\u00f6gen von 1,4 Billionen US-Dollar. Hier seine Einsch\u00e4tzung des europ\u00e4ischen Hotelmarkts.<\/p>\n

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