Die Europ\u00e4ische Kommission arbeitet an einem Affordable Housing Act, der Mitgliedstaaten, Regionen und Kommunen zus\u00e4tzliche Instrumente gegen den Mangel an bezahlbarem Wohnraum an die Hand geben soll. Nach Angaben der Kommission soll das Gesetzespaket 2026 vorgestellt werden. Ein Bestandteil des Vorhabens betrifft ausdr\u00fccklich Kurzzeitvermietungen. Beh\u00f6rden sollen Ma\u00dfnahmen ergreifen k\u00f6nnen, um die Bezahlbarkeit von Wohnraum in besonders angespannten Wohnungsm\u00e4rkten zu sch\u00fctzen.<\/p>\n
Kommission will Beh\u00f6rden bei angespannten Wohnungsm\u00e4rkten st\u00e4rker unterst\u00fctzen<\/p>\n
Wie die Europ\u00e4ische Kommission erl\u00e4utert, soll der Affordable Housing Act \u00f6ffentliche Stellen dabei unterst\u00fctzen, Gebiete mit Wohnungsdruck auf Grundlage \u00f6ffentlich verf\u00fcgbarer Daten zu identifizieren. In diesen Gebieten sollen Mitgliedstaaten, Regionen und Kommunen \u2013 unter Wahrung des Subsidiarit\u00e4tsprinzips \u2013 Ma\u00dfnahmen zum Schutz der Bezahlbarkeit von Wohnraum ergreifen k\u00f6nnen. Dies gelte ausdr\u00fccklich auch im Zusammenhang mit Kurzzeitvermietungen.<\/p>\n
Dar\u00fcber hinaus verweist die Kommission darauf, dass die Bew\u00e4ltigung der Wohnungskrise weitere Ma\u00dfnahmen erfordere. Genannt werden unter anderem Neubauten, die bessere Nutzung leerstehender Immobilien, der Ausbau des sozialen Wohnungsbaus sowie vereinfachte Planungs- und Genehmigungsverfahren.<\/p>\n
Bloomberg berichtet \u00fcber weitere geplante Details des Vorhabens<\/p>\n
\u00dcber die bislang ver\u00f6ffentlichten Informationen hinaus berichtet die Nachrichtenagentur Bloomberg unter Berufung auf mit den Pl\u00e4nen vertraute Personen, die Kommission wolle eine gemeinsame Methodik entwickeln, mit der sich Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt unionsweit bestimmen lassen. Au\u00dferdem sei ein Verfahren vorgesehen, mit dem beurteilt werden k\u00f6nne, welche Ma\u00dfnahmen als verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig gelten.<\/p>\n
Nach Informationen von Bloomberg solle damit die Rechtsposition kommunaler Beh\u00f6rden gest\u00e4rkt werden, wenn Ma\u00dfnahmen gegen Anbieter von Kurzzeitvermietungen gerichtlich angegriffen werden. Eine Best\u00e4tigung dieser Details durch die Europ\u00e4ische Kommission liegt bislang nicht vor.<\/p>\n
Konsultation zum Gesetzespaket bereits abgeschlossen<\/p>\n
Die Kommission hatte im Fr\u00fchjahr 2026 eine Konsultation zum Affordable Housing Act durchgef\u00fchrt. B\u00fcrger, Beh\u00f6rden und Verb\u00e4nde konnten Stellungnahmen einreichen. Zus\u00e4tzlich fanden Workshops mit Vertretern der Mitgliedstaaten, Regionen, St\u00e4dten sowie weiteren Interessengruppen statt. Nach Angaben der Kommission flie\u00dfen diese Beitr\u00e4ge in die weitere Ausarbeitung des Gesetzes ein.<\/p>\n
Wann die Kommission ihren endg\u00fcltigen Vorschlag vorlegt und welche konkreten Regelungen dieser enthalten wird, ist bislang nicht bekannt.<\/p>\n
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