Laina-ajan pidennys tarkoittaisi pienempiä kuukausieriä, mutta myös kasvavia korkomenoja.
Asuntolainan ottajille on pian mahdollista saada lainaa aiempaa löyhemmin ehdoin. Hallitus esittää, että uusien asuntolainojen lainakatto nostettaisiin muille kuin ensiasunnon ostajille nykyisestä 90 prosentista 95 prosenttiin.
Toisin sanoen omaa rahoitusta pitäisi tulevaisuudessa olla enää 5 prosenttia 10 prosentin sijaan.
Ensiasunnon ostajilla lainakatto on ennestään 95 prosenttia.
Hallitus esittää myös enimmäislaina-ajan pidentämistä nykyisestä 30 vuodesta 35 vuoteen.
Muutokset ovat tulossa voimaan huhtikuun alussa.
Lakiesityksessä esitetyn esimerkkilaskelman mukaan 200 000 euron laina 30 vuoden laina-ajalla ja 3 prosentin korolla tarkoittaisi 843 euron kuukausierää. Takaisin maksettava lainamäärä olisi 303 555 euroa.
Jos taas laina-aika samalle lainalle olisi 35 vuotta, kuukausierä olisi 770 euroa ja lainan kokonaismäärä 323 274 euroa.
Viiden vuoden pidennys laina-aikaan tarkoittaisi kotitaloudelle lähes 20 000 euroa enemmän korkomenoja.