Rovaniemellä Rovakatu 1:ssä sijaitseva kerrostalo on myyty oululaiselle rakennusalan toimijalle.
– Kyllä, kaupat tehtiin nyt hiljattain, vahvistaa kiinteistön ostanut Hongisto oy:n yrittäjä ja omistaja Sakari Yrjö-Koskinen.
Rovakatu 1:ssä on tällä hetkellä vuokralla Lapin hyvinvointialue, jolla on tiloissa sosiaalipalvelukeskus.
Kiinteistön myynti tuli ajankohtaiseksi, kun Rovaniemen kaupunki joutui luopumaan sotekiinteistöistään. Lain mukaan hyvinvointialueelle kiinteistön vuokraavan tahon tulee olla yhtiömuotoinen, eli kaupunki ei voi toimia sote-kiinteistön vuokranantajana. Tämän vuoksi kaupungin on pitänyt joko myydä tai yhtiöittää sote-kiinteistönsä vuoden loppuun mennessä.
Alkuun oli Yrjö-Koskisen mukaan vielä epävarmaa, että jatkaako Lapha tiloissa.
– Tiesimme ostotilanteessa, että Lapha käy vuokraneuvotteluita kuntien ja muiden kiinteistönomistajien kanssa vuokrasopimuksistaan. Meillä ei ollut tarvetta lähteä nostamaan vuokria, joten vuokrasopimuksia jatketaan edelleen.
Hongisto on tietoinen kaupungin kuumasta airbnb-asuntojen sesongista.
– Haluamme ajatella asioita mahdollisimman pitkäjänteisesti ja niin, että se tuo jotakin arvoa myös ympärilleen, ei vain yritykselle.
Rovakatu 1:n hallinnointiin on perustettu kiinteistöosakeyhtiö RovaOne.
Rovakatu 1:ssä sijaitseva kerrostalo on myyty oululaiselle rakennusalan toimijalle.
Kuva: Jussi Leinonen
Kiinteistöjen omistusta kolme vuotta
Hongisto oy on pitkäikäinen, aina 70-luvulta lähtien Oulussa toiminut nosturiyritys.
Yritys on sittemmin laajentanut toimintaansa kiinteistöalalle.
– Ostimme kolme vuotta sitten Oulun Tuirasta vanhan kuurojen koulun. Nykyisin paikka tunnetaan Theodorin puistona, jossa työskentelee taiteilijoita, käsityöläisiä ja pienyrittäjiä. Se on äitini Mariia Yrjö-Koskisen luotsaama kohde.
Vuosi sitten yrittäjät ostivat Oulun rautatieaseman. Pitkään tyhjillään olleessa kiinteistössä toimii nyt sekä Barot´s -hampurilaisravintola sekä Huovisen Leipomon kahvila.
– Olemme saaneet kiitosta, että nyt paikasta on tullut oululaisten olohuone.
”Lääninhallituksen kortteli todella mielenkiintoinen”
Yrjö-Koskinen kertoo yhtiön katselevan nyt Rovaniemellä ympärilleen laajemminkin.
– Esimerkiksi Senaatilla myynnissä olevan Lääninhallituksen kortteli on mielestämme todella mielenkiintoinen.
Yrjö-Koskinen on tunnistanut paikan merkityksellisyyden rovaniemeläisille.
–Mikäli kohteen kanssa lähtisimme etenemään, niin tulisimme käymään kaupunkilaisten kanssa keskustelua siitä, että minä tyyppistä toimintaa alueelle toivottaisiin tulevaisuudessa.
Lääninhallituksen korttelista kiinnostuneiden ostotarjousten jättämisen määräaika päättyy 31.12.2025 kello 16.00 mennessä.