Kiinteistönvälittäjä myöntää, että asunnon myyminen Pyhäjärvellä on vaikeaa.
Pyhäjärvi saattaa kärsiä investointien puutteesta, mikä vaikuttaa asuntokauppaan. ISMO PEKKARINEN/AOP
Tänä vuonna Hypon asuntoluottovertailussa surkeimmin pärjäsi Pyhäjärven kunta. Muuttotappioiden ja ikääntyvän väestön takia kunnan tulevaisuudennäkymistä ollaan huolissaan.
Pohjois-Pohjanmaalla sijaitseva kunta on kahden suuren tien risteämiskohdassa, mutta moni ulkopuolinen pitää sitä vain pikaisena pysähdyspaikkana. Kuka Pyhäjärvellä haluaa asua ja millä hinnalla?
Asuntoja pilkkahintaan
Pyhäjärven kunta ei taloudellisten riskitekijöidensä takia houkuttele asuntosijoittajia. Asunnon myyminen Pyhäjärvellä on vaikeaa, ja paikoin niitä joudutaan myymään roimasti alle markkinahinnan.
Kiinteistövälittäjä Sakari Myllyneva näkee asuntojen alihinnoittelun negatiivisena asiana.
– Pyhäjärveä ympäröivissä kunnissa asuntojen kysyntä on ihan eri tasolla, koska siellä investoidaan teollisuuteen enemmän, Myllyneva avaa syitä asuntomarkkinakriisiin.
Hypo-luottoluokitus luokittelee kuntia asteikolla AAA–D, joista paras on AAA. Pyhäjärven luokitus on CC: kolmanneksi huonoin mahdollinen. Sen ympäryskunnista suurin osa on saanut luokituksekseen kaksi pykälää korkeamman B:n.
Myllyneva kertoo, että Pyhäjärven suurempien hankkeiden puute saattaa ajaa investoijat suosimaan sen ympäryskuntia entisestään.
– Lähikunnissa, missä tekniikkaan investoidaan, ovat asuntojen hinnat kohdillaan ja kysyntä hyvää, Myllyneva vertaa.
Suurempien investointien puutteessa ratkaisuja löytyy ruohonjuuritasolla
Huonosta luottoluokituksesta huolimatta kunnan asukkaat näkevät tilanteessaan toivoa ja mahdollisuuden kehittää kotikuntaansa.
– Vähemmän politikointia ja enemmän tekemistä, tiivistää paikallinen yrittäjä Maarit Halonen.
Halonen kertoo, että Pyhäjärvellä yhteisön vahvuus piilee yrittäjien tiiviissä yhteistyössä. Tiivis kyläyhteisö ja luonnonläheisyys ovat monen syrjäseudulla sijaitsevan pienen kylän vahvuuksia, eikä Pyhäjärvi ole tässä poikkeus.
– Teollisuustyöpaikkoja ei välttämättä paljoa ole, mutta monenlaista muuta pystyy kyllä tekemään. On luontoa ja harrastusmahdollisuuksia, joten muuta elämää on helppo pyörittää, kertoo Halonen Pyhäjärven hyvistä puolista.