Asunnottomien asumisyksikkö seisoo neljättä vuotta tyhjillään Itä-Pasilan Junailijankujalla. Kerrostalosta tyhjennettiin noin 100 asuntoa uutena vuotena 2021.
Vailla vakituista asuntoa ry:n (Vva) pyörittämä palvelu ajettiin alas, koska kerrostalo on tarkoitus saneerata muun muassa loft-asunnoiksi. Kaupunki ei ole yrityksistä huolimatta saanut kiinteistöä kuitenkaan myytyä.
Helsingin kaupungin omistama Junailijankuja 3 on keskeisellä paikalla Itä-Pasilassa. Aapo Siippainen
HU ei saanut asiaan joulukuussa kommentteja kaupungilta, koska asiantuntijat olivat lomalla.
Kaupunki kommentoi asiaa edellisen kerran toukokuussa.
– Tontti on ollut varattuna [konsulttiyhtiö] Solwersille kiertotaloushanketta varten. Neuvottelut ovat vieläkin käynnissä. Jos neuvottelut eivät tuota tänä vuonna tulosta niin hankimme tontille uuden hankkeen esimerkiksi kilpailun avulla, tiimipäällikkö Ilkka Aaltonen kertoi toukokuussa.
Konsulttiyhtiöstä kerrottiin vuosi sitten, että neuvottelut kaupungin kanssa ovat jäissä. Syynä on se, ettei tiedossa ole kohteesta kiinnostunutta sijoittajaa.
Ongelma näyttää olevan edelleen sama.
– Haasteena on ymmärtääkseni asunnot, ne eivät oikein houkuttele ketään tällä hetkellä, Solwersin toimitusjohtaja Leif Sebbas kertoi HU:lle viime kuussa.
Solwersin rooli on olla Junailijankujalla vuokralainen, ei omistaja.
Toimitujohtaja Leif Sebbas on aiemmin sanonut, että kaupunki on pitänyt tontin hintaa liian suurena.
– Voi olla että tonttihinta ei ole se kynnyskysymys tällä hetkellä. Kohde näyttää olevan haasteellinen myös siksi, että se sisältää kahden tyyppisiä sijoituskohteita: asuntoja ja toimistoja.
Toimistot ovat kiinteistön matalammassa osassa, joka on joutunut tänä vuonna silmittömän ilkivallan kohteeksi. HU:n lukijoilta tulleiden vinkkien mukaan nuorisoporukat ovat murtautuneet rakennuksen sisälle ja rikkoneet paikkoja. Syksyn aikana molempien rakennusten ovia ja ikkunoita on peitetty vanerilevyillä.
Junailijankujan sisätiloja on tuhottu. HU ei ole käytnyt rakennuksessa sisällä. Kuva on otettu ikkunan läpi syyskuussa. Aapo Siippainen
Junailijankuja 3 on ollut huonossa kunnossa jo pitkään. Kuva vuodelta 2023. Aapo Siippainen
Helsingin Uutiset kertoi syyskuussa, että tyhjät rakennukset ovat iso ongelma Helsingille.
– Keskeisillä paikoilla ei saisi olla ränsistyneitä ja ympäristöön epäsiisteyttä ja jopa levottomuutta luovia kiinteistöjä. On totta, että ne pahimmillaan keräävät herkästi ympärilleen häiriökäyttäytymistä, pormestari Daniel Sazonov (kok.) kommentoi syyskuussa.
