Lyhytvuokraus jakaa mielipiteitä – myös turisteja majoittavien.
Lue tiivistelmä
Airbnb-majoittajien kokemukset lyhytvuokrauksesta jakautuvat voimakkaasti.
Osa majoittajista kertoo mukavista vieraista ja hyvästä lisäansiomahdollisuudesta, kun taas toiset valittavat rikkoontunutta omaisuutta ja epäsiisteyttä.
Rovaniemeläinen majoittaja Tuomas Alaoja sanoo, että ulkomaalaiset vieraat käyttäytyvät paremmin kuin suomalaiset.
– En ikinä vuokraisi kotiani!
Asuntojen lyhytvuokraus on kasvattanut nopeasti suosiotaan. Viime aikoina on puhuttanut erityisesti tilanne Rovaniemellä, missä osa paikallisista asukkaista on jyrkästi lyhytvuokrausta vastaan ja osa taas puolustaa sitä.
Kysyimme lukijoilta kokemuksia Airbnb-majoituksesta. Suurin osa vastauksista tuli matkailusesonkia elävältä Rovaniemeltä. Mielipiteet jakautuivat puolesta ja vastaan.
– Vieraat ovat olleet siistejä eivätkä ole häirinneet mitenkään naapureitani, asun rivitalossa. Eläkeläiselle hyvä ja minulle ainoa lisäansiomahdollisuus. Iloisia matkailijoita palvelee mielellään, kertoo rovaniemeläinen majoittaja.
Löytyi myös muita lyhytvuokrauksen puolustajia.
– Lyhytvuokraaminen ei kuormita taloyhtiötä enempää kuin muu vuokraaminen. Lyhytvuokrausasunnot siivotaan säännöllisesti, lyhytvuokraajat harvoin, jos ollenkaan käyttävät taloyhtiön yhteisiä tiloja kuten pyykkitupaa, kuivaushuoneita, autohallia ym.
Lue lisää: Rovaniemeläinen Janne, 40, ei enää vuokraa kotiaan matkailijoille – tässä syyt
Oli myös toisenlaisia kommentteja. Kielteisistä kokemuksista kertoi omakotitaloaan vuokraava rovaniemeläisnainen. Hän on ollut ensimmäistä talvea majoittajana.
Suurin osa majoittuneista on ollut hänen mukaansa todella mukavia ja jättänyt asunnon hyvään kuntoon.
– Valitettavasti on myös jouduttu uusimaan esimerkiksi pesuhuoneen hana. Jääkaappi ja astianpesukone on mennyt asiakkailla rikki, sauna on lämmitetty niin kuumaksi että mittari pyörähtänyt ympäri ja muoviset löylytuoksupullot kutistuneet kuumuudesta ikkunalaudalla. Käytetyt tamponit wc-tasolla ja koiran pissat lattialla ovat tulleet myös hieman yllätyksenä majoittujien jäljiltä.
Samantapaisia kokemuksia oli joillakin muillakin majoittajilla.
– Ulkomaalaisia oli asunnossani viikon. Hajuveden haju oli hyvin voimakas. Viikkotolkulla sai puunata että haju lähtisi pois. Koti ei tuntunut enää kodilta hajujen jälkeen. En enää vuokraa.
– Vieraiden kuukautisveret olivat menneet omassa parivuoteessamme lakanoiden läpi petauspatjaan asti. Ei vuokrata omaa kotia enää ikinä!
Suomalaisia on harvakseltaan.
Rovaniemellä asuntoaan vuokraavalla Tuomas Alaojalla käy pääasiassa ulkomaalaisia vieraita ja hänellä on näistä hyviä kokemuksia.
– Pääsääntöisesti olen nauttinut lyhytvuokrauksesta ja siitä, että pääsen tutustumaan kansainvälisiin matkailijoihin, Alaoja toteaa.
– Suomalaisia on harvakseltaan. Suomalaiset käyttäytyvät huonommin, joskus todella huonosti.
Alaojan mukaan vuokraajan työ on kovaa ja raha ei tule helpolla, jos tasoa haluaa pitää korkealla.
– Häiriötilanteilta ja muilta ongelmilta ollaan pääsääntöisesti vältytty, mutta uskon sen johtuvan omasta tavastani toimia ja ottaa vierailijat vastaan henkilökohtaisesti.
Lyhytvuokrauksen sesonki on Lapissa talvella. Alaojakaan ei vuokraa asuntoaan kesäisin.
– Pidetään kalenteri kiinni. Hinnat ovat niin alhaisia, ettei kukaan pärjää. Jätän sen ajanjakson hotelleille.
Myös rovaniemeläisellä Silja Kärkkäisellä on kymmenen vuoden vuokrauksesta myönteisiä kokemuksia.
– Vuokralaiset ovat aina olleet rauhallisia, eivät ole aiheuttaneet mitään ongelmia ja jättäneet asunnon aina todella siistiksi, Kärkkäinen kertoo.
– Täällä turistit ovat yleensä kunnollisia perheellisiä ihmisiä jotka ovat päivät turistinähtävyyksissä ja käyvät suurin piirtein vain nukkumassa asunnossa.
Avainsäilytyslaatikoja Rovaniemellä. Kuva: VILLE HONKONEN
Eduskunnan käsiteltäväksi on tulossa keväällä lakimuutoksia. Uudistus asettaa lyhytvuokraustoiminnalle puitteet, mutta jättää päätösvaltaa myös kunnille.
Laki sallisi ammattimaisen majoitustoiminnan osaksi vuotta. Sijoitusasunnon tai kakkosasunnon lyhytvuokrauksen enimmäisaika rajattaisiin 90 päivään vuodessa, mutta kunnat voisivat paikallisesti sallia enintään 180 päivän vuokrausajan.
Esitys on saanut kritiikkiä. Esimerkiksi Matkailu- ja ravintolapalvelut Maran mukaan lyhytvuokrauksen yleistyminen johtaisi tilanteeseen, missä ammattimainen kerrostalomajoitus voisi kasvaa hallitsemattoman suureksi.
Näin on Maran mukaan tapahtunut ulkomailla, kuten esimerkiksi Reykjavikissa, Amsterdamissa ja Barcelonassa.
Suomen Vuokranantajat taas totesi lausunnossaan, että ehdotetun 90 päivän sijasta pidempi 120 päivän alaraja olisi parempi.
– 120 päivän raja olisi edelleen merkittävästi alle puolet vuodesta, jolloin se ei edelleenkään mahdollistaisi ympärivuotista ammattimaista toimintaa, mutta turvaisi paljon paremmin lyhytvuokrauspalveluiden tarjontamahdollisuudet, lausunnossa todettiin.