Asuntokauppa|Tuoreet luvut ovat odotettuakin heikompia, eikä markkinoilla näy vieläkään käännettä parempaan, Pellervon taloustutkimus arvioi.
Lue tiivistelmä
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa koko maassa 2,8 prosenttia verrattuna vuoden takaiseen.
Pellervon taloustutkimuksen vanhempi ekonomisti Veera Holappa arvioi, että hintojen lasku ei ole vielä käynnistänyt asuntokauppaa.
Taustalla vaikuttaa suomalaisten luottamuspula talouteen: rahaa ri haluta käyttää eikä lainaa ottaa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa koko maassa 2,8 prosenttia verrattuna vuoden takaiseen, selviää Tilastokeskuksen ennakkotiedoista.
Joulukuuhun verrattuna hinnat laskivat 0,4 prosenttia.
Hinnat laskivat vuoden takaisesta kaikissa suurissa kaupungeissa. Jyrkintä alamäki oli Helsingissä (–4,4 prosenttia) ja Turussa (–4,1 prosenttia).
Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 3,3 prosenttia vuoden takaisesta ja 1,3 prosenttia joulukuusta.
Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 3,5 prosenttia ja rivitaloasuntojen hinnat 1,2 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna.
Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin tammikuussa 5 prosenttia vähemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.
Pellervon taloustutkimuksen (PTT) vanhempi ekonomisti Veera Holappa arvioi tuoreet luvut ankeiksi tai jopa ennakoitua ankeammiksi.
”Eivät nämä luvut hyviltä näytä, ja on huomattava, että viime vuoden loppukin oli pahasti pakkasella. Hintojen lasku ei ole vielä käynnistänyt asuntokauppaa”, Holappa sanoo PTT:n tiedotteessa.
Taustalla vaikuttaa suomalaisten luottamuspula talouteen: rahaa ei haluta käyttää eikä lainaa ottaa. Tilastokeskuksen tuoreen luottamusindikaattorin mukaan suomalaiset suunnittelevat asunnon ostoa normaalia vähemmän.
PTT:n aiemmin helmikuussa julkaisema alueellinen asuntomarkkinaennuste arvioi, että vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna koko maassa yhden prosentin. Etenkin alkuvuoden kehityksestä ennustetaan heikkoa.
Toisaalta asuntomarkkinoilla on nähtävissä vähittäistä vilkastumista.
Viime viikolla Hypon pääekonomisti Juho Keskinen arvioi, että asuntomarkkinoilla alkaa vihdoin löytyä yhteinen hintanäkemys.
”Myyjät ovat alkaneet tulla enemmän vastaan hintapyynnöistään, jotka ovat olleet korkeammalla kuin mitä todellinen markkinahinta olisi”, Keskinen sanoi tuolloin.