Kouvolan Voikkaalla vanha teollisuusalue on vaihtamassa omistajaa 48 miljoonan euron kaupassa. Sen vuoksi osa alueen yrittäjistä on joutunut muuttamaan.
Avaa kuvien katselu
Raimo Löytty on tehnyt pitkän työuran Voikkaalla, ensin paperitehtaan työntekijänä ja myöhemmin yrittäjänä. Arkistokuva on vuodelta 2019. Kuva: Antti-Jussi Korhonen / Yle
- Kouvolan Voikkaalla vanha teollisuusalue on vaihtamassa omistajaa 48 miljoonan euron kaupalla. Aluetta myy kiinteistösijoitusyhtiö Redeve.
- Kaupan vuoksi ainakin osa alueella toimivista yrittäjistä on joutunut siirtämään toimintansa uusiin tiloihin.
- Ostajaehdokkaana on viime syksynä perustettu Novagen Data Centre oy. Sen taustavaikuttajilla on kytkös Korian Tiktok-datakeskushankkeeseen.
- Osapuolet eivät ole kommentoineet kauppaa. Kouvolaan on jo ennestään vireillä useita muita datakeskushankkeita.
Voikkaan teollisuusalueesta vireillä oleva kauppa pistää ainakin osan alueen yrittäjistä etsimään uusia tiloja Kouvolassa.
UPM:n vanha teollisuusalue on saamassa uuden omistajan. Alueen omistava kiinteistösijoitusyhtiö Redeve on solminut kaupasta esisopimuksen, joka koskee noin 21 hehtaarin suuruista aluetta.
Kauppahinta on 48 miljoonaa euroa. Asia käy ilmi Maanmittauslaitokselta toimitetusta kiinteistökaupan esisopimuksesta, joka on allekirjoitettu 20. helmikuuta. Kaupasta on maksettu Redevelle jo 200 000 euron käsiraha.
Vireillä olevasta kaupasta kertoi ensimmäisenä Kouvolan Sanomat.
Yrittäjä sai kokonaan uudet tilat
20 vuotta alueella yrittäjänä toiminut Raimo Löytty kertoo Ylelle, että hänen oli siirrettävä yrityksensä toisaalle nykyisistä vuokratiloista. Vanhat tilat sijaitsevat alueella, joka on kaupan kohteena.
Kymen Kivipojat oy tekee muun muassa hautakiviä ja huoltaa niitä.
Muuttomatka ei ole kuitenkaan ollut pitkä, sillä yrityksen uudet tilat sijaitsevat samalla teollisuusalueella.
– Meille tehtiin kokonaan remontoidut ja suuremmat tilat. Olemme todella tyytyväisiä, Löytty sanoo.
Tilojen remontoinnista vastasi teollisuusalueen tällä hetkellä omistava Redeve oy.
Avaa kuvien katselu
Raimo Löytty on entinen UPM Voikkaan paperitehtaan työntekijä, joka perusti oman kivialan yrityksen teollisuusalueelle vuonna 2006. Samana vuonna Voikkaan paperitehdas lopetti toimintansa. Kuva: Antro Valo / YleOsapuolet eivät kommentoi
Voikkaan teollisuusalueen ostajaehdokas on suomalainen Novagen Data Centre oy. Yhtiö on perustettu viime syksynä ja sen kotipaikaksi on merkitty Kouvola.
Raimo Löytyn mukaan alueen yrittäjille ei ole kerrottu, että mitä uutta teollisuusalueelle on mahdollisesti tulossa.
– Toimia on tuloillaan, mutta eihän kukaan ole tiennyt, että mitä tänne tulee, Löytty sanoo.
Redeven toimitusjohtaja Timo Heiskanen ei kommentoi vireillä olevaa kauppaa Ylelle.
Myöskään Kouvolan kaupunginjohtaja Marita Toikka ei halua kommentoida yksittäisen yrityksen toimia.
Yhtiöllä on osaamista datakeskuksista
Novagen Data Centren toimialana on kiinteistöjen ja datakeskusten kehittäminen yksin tai tytäryhtiöiden kautta.
Kouvolassa on jo nyt vireillä useita datakeskushankkeita.
Islantilaisyhtiö Atnorth pystyttää parhaillaan datakeskusta Ummeljoelle.
Singaporelainen Nova Complex puolestaan valmistautuu aloittamaan datakeskuksen rakennustyöt Taideruukin vieressä Kuusankoskella.
Avaa kuvien katselu
Voikkaan teollisuusalueella toimii tällä hetkellä noin 30 yritystä. Kuva: Antro Valo / Yle
Novagen Data Centren taustajoukoissa on jo kokemusta kansainvälisestä datakeskustoiminnasta Kouvolassa.
Yhtiön hallituksen puheenjohtaja on Tarun Tyagi. Tyagi on Hyperco oy:n hallituksen puheenjohtaja.
Hyperco rakentaa parhaillaan Korian datakeskusta, jonka pääkäyttäjäksi on tulossa kiinalainen sosiaalisen median palvelu Tiktok.
Yle ei ole tavoittanut Tarun Tyagia kommentoimaan asiaa.