Tänään7:00

Suomen mökkikaupassa näkyy selvä uusi ilmiö, arvioivat asiantuntijat Markkinaraati-ohjelmassa.

Perinteisesti kotimaiseen kysyntään vahvasti nojannut mökkikauppa kiinnostaa nyt yllättäen koko ajan enemmän myös kansainvälisiä ostajia.

Tilaa tästä Arvopaperin maksuton uutiskirje – Lähetämme kiinnostavimmat artikkelit sähköpostiisi

Mökkien ostajien määrä itärajan takaa on romahtanut Venäjän hyökättyä laajamittaisesti Ukrainaan, mutta venäläisten ostajien tilalle on tullut eurooppalaisia ja jopa pohjoisamerikkalaisia ostajia, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Syy on se, että Välimerellä tuppaa olemaan kesällä niin kuuma, että tällainen Pohjoismaiden kiinnostus vain kasvaa ja kyllä Suomen luonto saa siitä osansa”, Viljamaa toteaa Markkinaraati-ohjelmassa.

Hänen mukaansa kansainvälisiä ostajia näkyy erityisesti Lapissa, Savossa, Uudellamaalla ja myös Turun saaristossa.

Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Marina Salenius vahvistaa, että kyseessä on selkeä uusi ilmiö, joka on nostanut päätään vuoden–kahden sisällä.

OP Kodin johtaja Lasse Palovaara arvioi, että ilmiö on tullut Suomeen Lapin kohteet edellä.

”Jos ei ilmastonmuutokselle jotain positiivista käännettä tapahdu, niin viileyshän tulee olemaan entistä suuremmassa arvossa tulevina vuosikymmeninä”, Palovaara toteaa.

Täällä mökkien hinnat pysyvät

Saleniuksen mukaan mökkien hintakehitys on ollut melko maltillinen ja keskiarvo nousee lähinnä arvokkaampien huviloiden ansiosta.

”Ne, mitä me ehkä ajattelemme mökkeinä, niin sanoisin, että hinnat pysyvät aika lailla samantyyppisinä”, Salenius toteaa.

Hänen mukaansa hinnat pitävät pintansa parhaiten Uudellamaalla ja tunturikohteissa, jotka hän näkee enemmän huvilakohteina.

”Tässä pääkaupunkiseudun ympäristössä tunnin–kahden tunnin päässä on hinnat pysyneet selkeästi parhaimmin.”

Mökkeihin otetaan harvemmin lainaa kuin asuntoihin. Usein mökin ostajilta löytyy raha valmiina, Salenius kertoo.

”Eli ne mökit eivät mene sen yli 100 000 euron, vaan jäävät sinne jonnekin 90 000:een, vähän alle, niin ne rahat löytyy, eli ei tarvitse lainaa.”

Markkinaraati

Markkinaraadissa keskusteltiin tällä viikolla mökkikaupan näkymistä. Miten mökkikauppa on lähtenyt tänä keväänä liikkeelle ja minkälaisille mökeille on nyt kysyntää? Markkinaraadissa annettiin myös vinkkejä mökkikauppaan ryhtyville.

Muun muassa näistä aiheista keskustelivat Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Marina Salenius, Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa ja OP Kodin johtaja Lasse Palovaara.

Markkinaraadin juonsi tällä viikolla Uuden Suomen toimittaja Minna Karkkola.

Markkinaraati-ohjelman kaupallinen kumppani on Aktia. Kaikki journalistiset päätökset tehdään toimituksessa.

Katso kaikki Markkinaraati-jaksot täältä.