- Virroilla kahden kerrostalon asukkaat joutuvat muuttamaan kodeistaan.
- Taloyhtiöt on asetettu konkurssiin, eli asunnonomistajien asunnot ovat nyt arvottomia.
- Konkurssien taustalla ovat maksamattomat vastikkeet, yhteensä 165 000 euroa.
- Talot eivät ole asumiskelpoisia. Sähköt ovat poikki yleisistä tiloista, ja hanoista tulee vain kylmää vettä.
Kerrostalon pihalla seisoo harmaahapsinen nelikko, joka on juuri menettänyt kotinsa.
– Aivan odottamatonta. Tarkoitus oli elää tässä loppuajat, 85-vuotias Heikki Puska sanoo.
Puska ja hänen puolisonsa muuttivat Virtain Killinkoskella sijaitsevaan kerrostaloon 17 vuotta sitten. Täältä ei pitänyt enää muuttaa. Toisin kävi.
Yle kertoi tällä viikolla, että Virroilla Killinkoskella kaksi taloyhtiötä on asetettu konkurssiin. Taloissa ei saa enää asua, joten asukkaiden pitää muuttaa pois kodeistaan.
Yksi lähtijöistä on asunto-osakeyhtiö Killinkiven hallituksen puheenjohtaja Tuula Peltonen.
– Asunto jää tänne, minä lähden pois. Ei tule rahaa mukana. Ei ole kiva asia, ei.
Kävimme tutustumassa taloon, jonka hanoista tulee nyt vain kylmää vettä ja sähköt ovat poikki yleisistä tiloista.
Avaa kuvien katselu
Konkurssiin asettamisen seurauksena asukkailla ei ole enää oikeutta hallinnoida omistusasuntojaan. ”Asunto on nyt arvoton”, Tuula Peltonen kertoo. Kuva: Marko Melto / Yle
Killinkosken konkurssitalojen taustaa
- Asunto-osakeyhtiöt Killinkivi ja Ollinkivi asetettiin konkurssiin 21. heinäkuuta 2026.
- Yhtiöt hakeutuivat konkurssiin, koska niillä ei ollut enää rahaa maksaa laskuja.
- Sähköt ovat poikki yleisistä tiloista, ja hanoista tulee vain kylmää vettä.
- Osa osakkeenomistajista on jättänyt vastikkeita maksamatta huomattavia summia.
- Killinkiven osakkailla on vastikevelkaa yhteensä 120 000 euroa ja Ollinkiven osakkailla 45 000 euroa.
- Lisäksi öljylämmitys ja uuden vesi-ilmalämpöpumpun hankinta ovat lisänneet rahanmenoa.
Kylmää vettä ja sähkövirityksiä
Killinkivessä on 28 asuntoa, mutta asukkaita on enää kymmenkunta. He ovat nyt totutelleet tavallista karumpiin oloihin.
Sähköt ovat olleet poikki heinäkuun alusta lähtien talon yhteisistä tiloista. Syynä on se, että taloyhtiö ei ole pystynyt maksamaan sähkölaskuja.
Asuntoihin sähköä tulee, jos asukas on maksanut laskunsa. Sen ansiosta Heikki Puska on onnistunut pelastamaan varastossa olleet pakasteensa.
Hän ottaa huoneistostaan pitkällä johdolla sähkön pakastimeen.
Avaa kuvien katselu
Avaa kuvien katselu
Talon lämmitysjärjestelmä ei toimi, joten peseytyminen vaatii kekseliäisyyttä.
– Pesemme kylmällä vedellä, ja olemme lämmittäneet sitä hellalla ja kahvinkeittimellä, Heikki Puska kertoo.
Pesänselvittäjä on tiedottanut asukkaita, että lämmityksen ja sähkön puutteen vuoksi talo ei ole asumiskelpoinen. Asukkaiden pitää muuttaa pois mahdollisimman pian, mutta takarajaa ei ole ilmoitettu.
Puskalla ja hänen puolisollaan on jo uusi vuokrakoti naapurikunnassa Kihniössä. Pariskunta on käynyt siellä saunomassa, vaikka matkaa on noin 60 kilometriä.
Vain muisto jää
Pertti Hanhikangas jätti kuutisentoista vuotta sitten taakseen Tampereen vilskeen, ja muutti Killinkoskelle, lähelle synnyinseutuaan.
Myös luonto ja kalastusmahdollisuudet houkuttelivat.
Hanhikangas maksoi huoneistostaan noin 20 000 euroa. Rahaa on mennyt myös asunnon remonttiin.
– Kyllähän se harmittaa, kun tämä käden työ lähtee yksi kaksi pois, ja siitä jää muisto sitten vain.
Avaa kuvien katselu
Pertti Hanhikangas on viihtynyt kodissaan, joka sijaitsee lähellä luontoa. Kuva: Marko Melto / Yle
Hanhikangas ei ole vielä hankkinut uutta kotia. Hän voi yöpyä, saunoa ja laittaa ruokaa veljensä luona Ähtärissä.
Asunnonomistajaksi hän ei enää ryhdy. Hän sanoo olevansa niin vanha, että ostaminen ei kannata.
– On järjetöntä mennä haaskaamaan vähiä rahoja mihinkään asuntoon. Saattaa käydä samalla lailla kuin tässäkin, Hanhikangas sanoo.
Olisiko taloyhtiö voinut toimia toisin?
Asunto-osakeyhtiö Killinkiven kohtaloksi kävivät ennen kaikkea maksamattomat vastikkeet. Niitä on yhteensä 120 000 euroa.
Osakkaiden mukaan ongelmana olivat asuntosijoittajat, jotka eivät saaneet asuntoihinsa vuokralaisia.
Myös naapurissa sijaitseva pienempi taloyhtiö Ollinkivi on asetettu konkurssiin. Sillä on samat ongelmat, mutta vastikevelkaa on vähemmän.
Jälkiviisaus on helppoa, mutta kysytään silti: olisiko taloyhtiö voinut tehdä jotain toisin?
Pertti Hanhikankaan mielestä vastikevelkoja olisi pitänyt alkaa periä aikaisemmin eikä päästää niitä kertymään.
Avaa kuvien katselu
Pertti Hanhikangas näyttää tiedotetta, jossa asukkaita kehotetaan muuttamaan pois mahdollisimman pian. Kuva: Marko Melto / Yle
Hallituksen puheenjohtajan Tuula Peltosen mukaan vastikkeita on yritetty periä oikeuden kautta, mutta se ei ole ollut helppoa.
Yhtiö otti haltuun kolme huoneistoa, mutta sekään ei ollut ratkaisu, sanoo Peltonen.
– Aina sanotaan, että miksi yhtiö ei ota haltuun. Jos asunnonomistajat eivät ole saaneet vuokralaisia, kuinka ihmeessä taloyhtiö tekisi taikatempun ja, ops, saisi vuokralaiset?
Taloyhtiöllä ei myöskään ollut rahaa remontoida asuntoja.
Perimmäinen ongelma on se, että muuttotappioalueella on vaikea houkutella uusia asukkaita. Siitä kertoo myös se, että osaa asunnoista on yritetty myydä edulliseen hintaan jo pitkään.
Avaa kuvien katselu
Killinkoski on vanha teollisuustaajama Pohjois-Pirkanmaalla. Yli satavuotias nauhatehdas on kylän nähtävyys. Kuva: Marko Melto / Yle
Avaa kuvien katselu
Killinkiven kerrostalossa asui alun perin Inkan nauhatehtaan työntekijöitä. Tehdas työllistää nykyään noin 40 ihmistä. Kuva: Petra Ketonen / YleVelkaa oleva kiinteistöyhtiö ei kommentoi
Asunto-osakeyhtiö Killinkivessä usea osakas on jättänyt vastikkeet maksamatta. Suurin velkapotti on Kiinteistö Lahtonen -nimisellä yhtiöllä: lähes 40 000 euroa.
Yhtiöllä on asuntoja myös naapuritalossa Ollinkivessä. Sinne yhtiö on velkaa runsaat 17 000 euroa.
Yle tavoitti Kiinteistö Lahtosen hallituksen puheenjohtajan, mutta hän ilmoitti, ettei kommentoi asiaa.
Avaa kuvien katselu
Matti Välimäki kertoo olevansa Killinkiven ainoa alkuperäinen asukas. Hän muutti taloon 10-vuotiaana vuonna 1971. Hän asuu vuokralla, ja on saanut uuden vuokra-asunnon naapurustosta. Kuva: Marko Melto / Yle
Millaisia terveisiä kotinsa menettäneet asukkaat lähettävät osakkaille, jotka eivät maksaneet vastikkeitaan?
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Tuula Peltonen antaa diplomaattisen vastauksen.
– He ovat valintansa tehneet. Jokainen aikuinen tietää, että jos jättää laskunsa maksamatta, jossain vaiheessa niitä peritään.
Pertti Hanhikankaalla olisi kysyttävää.
– Kysyisin sijoittajilta, miksi hankkivat osakkeita ilman aikomusta maksaa yhtiövastikkeita. Edesvastuutonta toimintaa, hän toteaa.
Killinkiven pesänhoitaja Vilho Ilveskoski pitää epätodennäköisenä, että vastikkeita maksettaisiin konkurssin jälkeenkään. Hän uskoo, että konkurssi tulee raukeamaan varojen puutteeseen.
Myös Ollinkiven taloyhtiön tilanne näyttää heikolta.
Joka tapauksessa asukkailla on muutto edessä.