Kotkan saaret -yhtiö vaati valtiolta korvauksia siitä, että Puolustusvoimat on käyttänyt Rankin ja Kirkonmaan laituria ja teitä.
Avaa kuvien katselu
Rankin saari on ollut viime vuodet matkailukäytössä. Arkistokuva. Kuva: Maija Tuunila / Yle
- Kotkalaisyritys Kotkan saaret hävisi oikeuskiistan valtiota vastaan. Hovioikeus hylkäsi valituksen.
- Yritys vaati yli 450 000 euroa korvauksena laiturien ja teiden käytöstä Rankin ja Kirkonmaan saarissa.
- Yritys joutuu maksamaan valtiolle yli 38 000 euroa oikeudenkäyntikuluja.
- Valtio myi entiset sotilassaaret yritykselle vuonna 2015. Puolustusvoimat käyttää alueita harjoituksiin.
Kotkalaisyritys Kotkan saaret on hävinnyt oikeuskiistan valtion kiinteistöyhtiötä vastaan.
Kiista koski korvauksia, joita Kotkan saaret vaati Puolustuskiinteistöiltä laiturien ja teiden käytöstä Rankin ja Kirkonmaan saarissa.
Valtio myi Puolustusvoimien entiset varuskunta-alueet kotkalaisyrittäjä Ismo Rädyn yhtiölle vuonna 2015 matkailukäyttöön. Kauppahinta oli 700 000 euroa.
Avaa kuvien katselu
Rankin ja Kirkonmaan saaret sijaitsevat Kotkan edustalla. Kuva: Mari Siltanen / Yle, Mapcreator, Open Street Map
Rankki ja Kirkonmaa ovat tunnettuja entisinä sotilassaarina.
Kirkonmaalla toiminut Kotkan rannikkopataljoona lakkautettiin vuonna 2013. Rankissa loppui varusmieskoulutus vuonna 2006, minkä jälkeen saari on toiminut Puolustusvoimien harjoitusalueena.
Sopimusta ei syntynyt
Valtion Puolustuskiinteistöt eli entinen Senaatti-kiinteistöt on kauppojen jälkeen vuokrannut Kotkan saaret -yritykseltä maa-alueita Rankin saaresta. Vuosivuokra on 3 000 euroa.
Osapuolet olivat sopineet, että valtio voi käyttää laitureita ja teitä Rankin ja Kirkonmaan saarissa. Puolustusvoimat on käyttänyt laitureita esimerkiksi harjoitusten aikana.
Avaa kuvien katselu
Merivoimat harjoitteli taistelua Kirkonmaalla toukokuussa 2026. Kuva: Kalle Purhonen / Yle
Sopimuksessa oli maininta, että laitureiden ja teiden käytöstä aiheutuvista kustannuksista sovitaan erikseen.
Sopimusta ei koskaan syntynyt, koska osapuolet ovat olleet erimielisiä korvausten määrästä.
Kotkan saaret -yritys haastoi valtion oikeuteen joulukuussa 2024.
38 000 euron korvaukset valtiolle
Kotkan saaret vaati oikeudessa valtion kiinteistöyhtiöltä korvauksia oikeudenkäyntikuluineen yhteensä yli 450 000 euroa. Yritys katsoi, että Puolustusvoimien toiminta saarissa on haitannut matkailu- ja vuokraustoimintaa.
Yritys oli hinnoitellut Rankin laiturin ja tiestön käytölle 2 800 euron ja Kirkonmaan laiturin käytölle 750 euron kuukausivuokran vuosilta 2015–2024. Lisäksi yritys vaati valtiolta lähes 10 000 euron oikeudenkäyntikuluja.
Avaa kuvien katselu
Rankin saaressa on laituri, jonka käyttökorvauksista on syntynyt kiistaa. Arkistokuva on kesäkuulta 2024. Kuva: Maija Tuunila / Yle
Yrityksen mielestä korvausten määrä tulisi suhteuttaa satamamaksuihin. Käräjäoikeus kuitenkin katsoi, ettei satamamaksuja voi soveltaa kyseiseen tilanteeseen, koska yritys ei ylläpidä satamaa eikä tarjoa satamapalveluita ilman erillistä korvausta.
Oikeuden mukaan yritys ei ollut myöskään kyennyt osoittamaan laitureiden käytöstä koituneita mahdollisia tappioita toimintaansa.
Kymenlaakson käräjäoikeus hylkäsi kanteen maaliskuussa 2026 ja velvoitti yrityksen korvaamaan valtiolle yli 38 000 euron oikeudenkäyntikulut.
Kotkan saaret valitti käräjäoikeuden ratkaisusta hovioikeuteen. Itä-Suomen hovioikeus päätti keskiviikkona, ettei se myönnä jatkokäsittelylupaa.