Vuokrayhtiön mukaan neliövuokra on noin viidenneksen alempi kuin markkinavuokrat.
Avaa kuvien katselu
Espoon Asuntojen vuokrat nousevat ensi vuonna selvästi vähemmän kuin vuosina 2023–2025. Kuva: Petteri Juuti / Yle
Espoon kaupungin vuokra-asuntojen eli Espoon asuntojen vuokrat nousevat ensi vuoden alussa keskimäärin 1,3 prosenttia. Kohteesta riippuen korotus on nollasta vajaaseen kolmeen prosenttiin.
Ensi vuonna näiden vuokra-asuntojen keskimääräinen neliövuokra on 14,89 euroa kuukaudessa. Se on noin 22 prosenttia vähemmän kuin Espoon markkinavuokrat keskimäärin, kertoo yhtiö tiedotteessa.
Vuoden 2025 alussa vuokrat nousivat keskimäärin 4,75 prosenttia, viime vuonna 4,9 prosenttia ja vuonna 2023 noin 3,5 prosenttia.
Kustannuspaineet ovat nyt tasaantuneet. Inflaatio on hidastunut, ja Suomen Pankin ennusteen mukaan se pysyy alle kahden prosentin myös vuosina 2026–2027.
Korjauksia on luvassa – niihin on budjetoitu yli 40 miljoonaa
Suuri osa Espoon asuntojen kohteista on rakennettu 1980- ja 1990-luvuilla. Näiden talojen korjaustarpeet kasvavat lähivuosina, kun talotekniikan ja rakenteiden käyttöikä tulee vastaan.
Vuonna 2026 kiinteistöjen vuosikorjauksiin on budjetoitu noin 42 miljoonaa euroa.
Espoon asunnot on pääkaupunkiseudun suurimpia vuokra-asuntoyhtiöitä. Yhtiöllä on lähes 17 000 asuntoa, joissa asuu noin 35 000 espoolaista.