Uusien asuntojen hintoihin odotetaan lähivuosina nousupaineita kysynnän kasvun ja rakennuskustannusten vuoksi, kertoo Nordean ekonomisti Juho Kostiainen Iltalehden mukaan. Kostiainen puhui 9. lokakuuta Alma Median järjestämässä asuntomarkkinatilaisuudessa.
Kostiaisen mukaan asuntorakentamisessa on nyt poikkeuksellisen hiljaista.
– Rakennusyhtiöiden katteet on painettu niin pohjalle kuin voi olla. Kaikki haluavat pitää työvoiman töissä, rakentaa edes jotain, ja se myydään niin halvalla kuin pystytään.
Pääkaupunkiseudulla urakkakustannukset ovat Kostiaisen mukaan laskeneet huipulta 15 prosenttia. Kun uusien kohteiden kysyntä lähtee kasvuun, urakkakustannukset nousevat.
Uudiskohteiden kauppaa laskee nyt iso hintaero käytettyihin asuntoihin. Käytettyjen asuntojen hinnat ovat jatkaneet tänä vuonna laskua.
– Uutta asuntoa harkitseville tiedoksi, että tätä halvemmalla uudisasuntoja ei todennäköisesti enää ikinä tule saamaan, Kostiainen sanoo Iltalehden mukaan.