Asuntolainojen luottokanta on kääntynyt uudelleen kasvuun OP-Pohjolassa. Pääjohtaja Timo Ritakallio puhui aiheesta tiistaina medialle järjestetyssä tiedotustilaisuudessa. Tilaisuudessa esiteltiin OP-Pohjolan kolmannen vuosineljänneksen tuloksia.

Tulosten mukaan OP sai heinä-syyskuussa asuntolainahakemuksia seitsemän prosenttia vertailukautta (heinä-syyskuu 2024) vähemmän. Samaan aikaan euromääräinen määrä kasvoi yhdeksän prosenttia viime vuodesta.

– Tämä kertoo siitä, että aiempaa isommat luotot ovat käyneet kaupaksi, Ritakallio kommentoi kehitystä.

Käytännössä asiakkaat hakevat siis isompia asuntolainoja kuin aiemmin. Samaan aikaan maksuohjelmien muutoksissa on nähtävissä selvää laskua. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että entistä harvempi asiakas on joutunut pyytämään pankilta muutoksia lainan maksuohjelmaan maksuongelmien vuoksi. Viime vertailukaudesta laskua on tapahtunut 16 prosenttia.

Ritakallion mukaan viimeisin vuosineljännes antaa myös lukuisia myönteisiä merkkejä asuntomarkkinoiden kehittymisestä. Yksi niistä on asuntolainojen korkotason vakiintuminen.

– Enää korkotaso ei ole se tekijä, joka jarruttaa asuntokaupan kiihtymistä, hän kommentoi.

”Markkina on nyt käännöksessä”

Tilastokeskus kertoi tänään, että pääkaupunkiseudulla vanhojen osakehuoneistojen hinnat jatkavat edelleen laskuaan. Ritakallio huomautti, että samaan aikaan esimerkiksi Turussa ja Tampereella asuntojen hinnat ovat kääntyneet nousuun.

OP arvioi, että myös pääkaupunkiseudulla vanhojen osakehuoneistojen hinnat kääntyvät jälleen nousuun ensi vuonna (2026) tai sitä seuraavana vuonna (2027).

– Markkina on nyt käännöksessä, Ritakallio kommentoi.

Myös rakentamisen alalla on nähtävillä käänteestä parempaan. Samalla Ritakallio huomautti, että rakentamisen osalta muutokset näkyvät viiveellä.

Hänen mukaansa nähtävillä on myös muita myönteisiä merkkejä. OP:n tuloksesta ilmenee, että esimerkiksi asiakkaiden säästäminen ja sijoittaminen ovat jälleen vahvassa kasvussa.

OP teki kaikkien aikojen tulosennätyksensä

Myönteinen kehitys näkyy myös OP:n tuloksessa. Pankki- ja vakuutusryhmä teki heinä-syyskuussa ennätyksellisen vahvan tuloksen. Kolmannen vuosineljänneksen liikevoitto kasvoi 725 miljoonaan euroon. Timo Ritakallion mukaan tulos on paras koko OP:n noin 120-vuotisen historian aikana.

OP:n erinomaisen tuloskehityksen taustalla olivat erityisesti erittäin vahva vakuutuspalvelutulos, luottokannan hyvä laatu, mikä heijastui saamisten arvonalentumisten palautuksina, sekä hyvät sijoitustoiminnan tuotot.

OP-Pohjola tiedotti aiemmin tiistaina myös nimenvaihdoksesta ja bonusjärjestelmäänsä tehtävistä muutoksista.

Poimintoja videosisällöistämme