Juttu tiivistettynä
- Järvisydämen lomakylän yrityksistä moni on kärsinyt talousvaikeuksista.
- Paikallisilla yrittäjillä on vaikeuksia saada rahojaan. Polttopuukauppias Pauli Jäske odottaa yli 15 000 euron saatavia.
- Järvisydämen omistaja Markus Heiskanen myöntää maksuvaikeudet.
- Heiskasen mukaan syynä ovat muun muassa korkojen nousu ja Venäjän hyökkäyssodan vaikutus matkailuun.
Tämä on tekoälyn avulla tuotettu, toimittajan tarkistama tiivistelmä.
Polttopuukauppias Pauli Jäske selaa sinisen vihkon väliin tallettamiaan laskukopioita. Hänellä on yli 15 000 euroa saatavia lomakylä Järvisydämessä toimivilta yrityksiltä.
Se on Jäskelle iso raha. Vähintään kolmasosa kaikista Jäsken toimittamista puista menee Järvisydämeen. Sen takoissa palaa leppähalkoja ympäri vuoden.
Rantasalmen Porosalmelle rakennettu lomakylä houkuttelee matkailijoita Lapista tutulla eksotiikalla ja pyörittää lähes 20 miljoonan euron liikevaihtoa.
Alueella toimii kymmeniä yrityksiä, joista tunnetuin on kylpylähotelli Järvisydän.
Jäsken vanhin saatava on vuodelta 2023. Tämän vuoden puista hän ei ole vielä lähettänyt laskuja, koska edellisistäkin on maksamatta niin monta.
Jäskeä suututtaa, koska puuttuvat rahat on etsittävä jostain muualta:
Pauli Jäske ei ole suinkaan ainut, joka on joutunut penäämään saataviaan lomakylän yrityksiltä.
Yle haastatteli 18 paikallista yrittäjää, joista 14 on työskennellyt Järvisydämelle tai jollekin muulle sen pääomistajan Markus Heiskasen yrityksistä.
Suurin osa haastateltavista esiintyy jutussa nimettöminä, ettei asiasta koituisi heille ammatillista haittaa. Järvisydän lukeutuu Suomen suurimpiin matkailuyrityksiin, eikä sitä ole tapana kritisoida julkisesti omalla kotiseudulla.
Haastateltavat kertovat maksuviiveistä yhdenmukaisesti.
Vain yksi heistä sanoo, että rahat ovat tulleet aina ajallaan.
Muiden mukaan palkkiot ovat tulleet viiveellä tai niitä on joutunut karhuamaan.
En uskaltanut mennä töihin, kun kuulin, että ei saa palkkoja.
Nimetön haastateltava
Osa yrittäjistä kertoo lopettaneensa yhteistyön Järvisydämen kanssa maksuviiveiden vuoksi.
Kolme haastateltavaa ei ole halunnut mennä Järvisydämeen töihin huonon maineen takia, vaikka kysytty on. Heidän mukaansa tieto leviää pienellä paikkakunnalla nopeasti.
Viime vuosina osa yrittäjistä ja sijoittajista on hakenut saataviaan oikeusteitse. Viimeksi näin tapahtui syyskuun lopussa.
Maksuvaikeudet ovat johtaneet myös yritysten velkaantumiseen.
Tässä jutussa esitellyt tapaukset on vahvennettu laskukopioiden ja julkisista lähteistä saatujen asiakirjojen avulla.
Järvisydän myöntää ongelmat
Porosalmelle on rekisteröity kymmeniä eri yrityksiä. Järvisydän- ja Lomakylä Järvisydän -konsernien pääomistaja ja toimitusjohtaja Markus Heiskanen on mukana useimmissa niistä.
Heiskanen myöntää maksuvaikeudet ensimmäistä kertaa julkisesti Ylelle.
Hänen mukaansa taustalla ovat investointipäätökset, jotka tehtiin ennen koronapandemiaa. Silloin tulevaisuus näytti vielä valoisalta.
Koronan jälkeen alkoi Venäjän hyökkäyssota, joka nosti korkoja ja karkoitti ulkomaiset matkailijat.
– Kun korot nousevat ja pankit eivät ole valmiita joustamaan rahoituksissa, niin se säteilee kaikkeen toimintaan.
Avaa kuvien katselu
Markus Heiskanen on pyörittänyt Järvisydämen lomakylää vuodesta 2005 lähtien. Kuva: Esa Huuhko / Yle
Tilinpäätöstiedot kertovat, että esimerkiksi kiinteistöjä omistavan Lomakylä Järvisydämen maksuvalmius oli erittäin huono vuonna 2023.
Yritys korjasi tilannetta viime vuonna laskemalla liikkeelle 23,5 miljoonan euron joukkovelkakirjan ja myymällä rakennuksia.
Joukkovelkakirjalainan avulla yritykset voivat kerätä pääomaa suuremmalta joukolta sijoittajia.
Heiskanen mukaan taustalla oli ”syväluotaava selvitys”, jonka yhtiö teki pankkien ja konsulttiyritys PricewaterhouseCoopersin kanssa koronavuosien jälkeen.
Suomalaiset pankit eivät enää suostuneet rahoittamaan lomakylää.
– Lähdimme kansainvälisille rahoitusmarkkinoille. Siellä ei voi hakea muutamaa miljoonaa, vaan pitää hakea isompia kokonaisuuksia, Heiskanen sanoo.
Saatavat johtaneet talousvaikeuksiin
Pauli Jäsken paperit paljastavat, että laskuja on pyydetty lähettämään useille eri yrityksille, vaikka puut on poltettu samoissa takoissa vuodesta toiseen.
Viimeisimmät maksamattomat laskut on pyydetty lähettämään RS Resort Servicelle, jonka hallituksesta Heiskanen väistyi helmikuussa 2024.
– Samaan kolhoosiin menevät kaikki. He lajittelevat puut itse kustannussyistä, ravintolaan, saunoihin ja mökkeihin, Jäske kertoo.
Avaa kuvien katselu
Pauli Jäske tekee polttopuita kotitilallaan Rantasalmen Osikonmäellä. Kuva: Esa Huuhko / Yle
Polttopuiden kuljettamisesta sviitteihin ja mökkeihin vastasi pitkään Savo-Karjalan Huoltopalvelut. Yritys laskutti sekä Järvisydäntä että RS Resort Serviceä.
Yritys sai kyseenalaisen maineen syyskuussa, jolloin tutkiva toimittaja Paavo Teittinen kertoi kirjassaan, että Savo-Karjalan Huoltopalvelut on rikkonut ukrainalaisten työntekijöiden työehtoja.
Kirjan mukaan Ukrainan sotaa paenneet naiset saivat palkkaa vaihtelevasti, eikä esimerkiksi ylitöistä aina maksettu. Savo-Karjalan Huoltopalvelut ei voinut maksaa työntekijöiden palkkoja, koska ei saanut itse rahojaan Heiskasilta.
Ylen tietojen mukaan Savo-Karjalan Huoltopalveluilla on merkittäviä saatavia Järvisydämeltä. Se on osaltaan johtanut yhtiön velkaantumiseen.
Yrityksellä on ulosotossa noin 56 000 euroa, josta suurin osa on arvonlisäveroja ja työeläkemaksuja.
Markus Heiskanen myöntää, että Savo-Karjalan Huoltopalveluiden maksuvaikeudet johtuivat osittain Järvisydämen maksamattomista laskuista:
Heiskasen mukaan hän ei tiennyt, että yrityksen työntekijät eivät saaneet kaikkia palkkojaan.
Pienet yrittäjät ovat riippuvaisia isosta
Pauli Jäske arvioi, ettei Järvisydämen olisi kovin helppoa korvata häntä toisella polttopuutoimittajalla.
Silti hän on riippuvainen lomakylästä, jonne tullaan ympäri Suomen.
– Tuollainen yritys on minunkin pelastukseni, että pystyn toimia tässä mittakaavassa. Isot firmat eivät anna anteeksi kovin pitkään, mutta me elämme armopaloilla.
Jäsken kärsivällisyys alkaa olla kuitenkin loppu. Hänen mukaansa Järvisydän lupasi puuttuvat rahat jo maaliskuussa.
Jäske haluaa selvyyden raha-asioihin tämän vuoden aikana.
Eniten harmittaa se, että neuvotteluyhteys on poikki.
– Täällä maaseudulla on selvitetty monta asiaa neuvottelemalla, mutta neuvotteluyhteys oli viimeksi muutama viikko sitten. Silloin luvattiin, että katsotaan huomenna.
Sen jälkeen hänelle on maksettu tuhat euroa.
Markus Heiskanen lupaa, että puuttuvat rahat tulevat parin viikon aikana.
Onko sinulla meille uutiskuva, -video tai juttuvinkki?
Voit lähestyä toimitusta luottamuksella ja lähettää alla olevalla lomakkeella vinkkisi, uutisvideosi tai -kuvasi meille.