Vuoden 2022 lopulla konkurssiin ajautuneelle ostoskylälle on etsitty kuumeisesti uutta omistajaa.
Avaa kuvien katselu
Itärajalla Virolahdella sijaitseva Zsar-ostoskylä meni konkurssiin vuonna 2022, kun venäläiset ostosmatkailijat katosivat Suomesta. Kuva: Antro Valo / Yle
Itärajan tuntumassa Vaalimaalla sijaitsevan ostoskylä Zsarin kiinteistöstä on hyväksytty tarjous.
Keskiviikkona järjestettiin velkojain kokous, jossa konkurssipesän edustajat Zsar oy ja East Gate Development koy kohtasivat uuden ostajan sekä Virolahden kunnan edustajat. Keskusteluissa löytyi yhteisymmärrys, jonka seurauksena kauppa etenee.
– Neuvottelutulos on hyväksytty, ja kauppakirjojen allekirjoittaminen sekä sitä edeltävät toimenpiteet käynnistetään, sanoo ostoskylän konkurssipesän hoitaja ja asianajaja Matti Manner.
Ostajaehdokas on uusi osakeyhtiö
Ostoskylä Zsarin ostajaehdokas on suomalainen tätä kauppaa varten perustettava osakeyhtiö. Taustalla on ulkomaalainen keskieurooppalainen taho. Manner ei vielä avaa kiinteistön tulevaa käyttötarkoitusta.
– Maailmantilannekin voi vaikuttaa ostajan suunnitelmiin. Pesän puolesta emme kuitenkaan voi ennakoida ja kertoa tulevista käyttötarkoituksista, hän sanoo.
Avaa kuvien katselu
Zsar-ostoskylä sijaitsee Vaalimaan raja-aseman lähellä. Sen rakennukset ovat näyttävät. Kuva: Pyry Sarkiola / Yle
Ennen kauppakirjan allekirjoittamista Manner ei myöskään avaa sovittua kauppahintaa. Ostajayhtiön perustamisessa, rekisteröinnissä ja rahojen siirrossa menee vielä jonkin aikaa.
Manner toivoo, että kauppakirja saataisiin allekirjoitettua vielä tämän vuoden aikana.
– Vuosi sitten elokuussa oli vastaavanlainen kauppatilanne neuvoteltu. Siihen nähden kaupallinen lopputulos on parempi, sanoo Manner.
Hänen mukaansa ollaan kuitenkin etäällä siitä, kuinka paljon Zsarin investointi aikoinaan maksoi. Zsar avautui seitsemän vuotta sitten.
– Olosuhteet huomioon ottaen askeleet ovat hyvät. Toivottavasti ne vievät myös ripeässä tahdissa maaliin saakka, sanoo Matti Manner.
Kovan onnen ostoskylä
Zsar-ostoskylä meni konkurssiin vuoden 2022 lopussa, kun koronapandemia ja Ukrainan sota olivat vieneet siltä keskeisen asiakaspohjan eli venäläiset ostosmatkailijat.
Vuoden 2023 lopulla Suomi sulki kaikki raja-asemansa itärajalla estäkseen välineellistettyä maahantuloa.
Vain muutaman kilometrin päässä olevan Vaalimaan raja-aseman kautta Suomeen saapui vielä viime vuosikymmenellä satojatuhansia venäläisiä ostosmatkailijoita.