Asuntokauppa|Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku oli suurinta Vantaalla, jossa hinnat alenivat marraskuussa 6,2 prosenttia vuoden takaisesta. Kuluttajien luottamus ei näytä merkkejä käänteestä.
Lue tiivistelmä
Vanhojen asuntojen hinnat laskivat Suomessa marraskuussa 2 prosenttia vuodentakaisesta, kertoo Tilastokeskus.
Helsingissä hinnat ovat laskeneet kesän 2022 hintahuipusta 25 prosenttia, kun inflaation vaikutus otetaan huomioon.
Hintojen lasku oli suurinta Vantaalla, jossa hinnat alenivat 6,2 prosenttia vuoden takaisesta.
Asuntokauppa jatkui vaimeana, ja kuluttajien luottamus talouteen pysyi joulukuussa heikkona.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa kaksi prosenttia marraskuussa 2025 verrattuna vuotta aiempaan.
Lokakuuhun verrattuna hinnat laskivat 0,4 prosenttia.
Hinnat laskivat vuoden takaisesta kaikissa suurissa kaupungeissa.
Hintojen lasku oli suurinta Vantaalla, jossa hinnat alenivat 6,2 prosenttia.
Toiseksi eniten hinnat sukelsivat Turussa, jossa laskua oli 5,7 prosenttia.
Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat marraskuussa molemmissa 3,8 prosenttia vuodentakaisesta.
”Hinnat laskivat ihan jonkin verran”, luonnehtii Tilastokeskuksen yliaktuaari Anu Rämö.
Asunnot halpenivat marraskuussa sekä pääkaupunkiseudulla että Helsingissä koko vuoden nopeinta vauhtia.
Asunnot eivät ole olleet kertaakaan tällä vuosikymmenellä näin halpoja.
Hintaluisu on ollut varsin jyrkkää kesän 2022 jälkeen.
Vanhojen asuntojen nimellishinnat olivat marraskuussa pääkaupunkiseudulla 18 prosenttia alhaisemmat verrattuna kesäkuun 2022 hintoihin, jolloin hinnat olivat huipussa.
Helsingissä hinnat ovat laskeneet tuosta hintahuipusta 19,1 prosenttia.
Reaalihinnoilla eli inflaation vaikutuksen pois laskemalla vanhojen asuntojen hinnat ovat madaltuneet kesäkuusta 2022 pääkaupunkiseudulla 24 prosenttia ja Helsingissä 25 prosenttia, Rämö laskee.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat Tilastokeskuksen mukaan marraskuussa 2025 kuudessa suurimmassa kaupungissa 3,6 prosenttia verrattuna vuotta aiempaan.
Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat nousivat 0,7 prosenttia.
Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa kolme prosenttia vuoden takaisesta.
Rivitaloasuntojen hinnat nousivat 0,4 prosenttia.
Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin marraskuussa kolme prosenttia vähemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.
Asuntokaupan vaimeutta selittää osaltaan sekin, että kuluttajien luottamus pysyi joulukuussa heikkona.
Kuluttajien luottamusindikaattorin saldoluku oli joulukuussa -7,3, kun se oli marraskuussa -6,5 ja lokakuussa -7,6. Luvut selviävät Tilastokeskuksen maanantaina julkaistusta kuluttajien luottamus -tilastosta.
“Varsinainen romahdus luottamuksessa tapahtui jo alkuvuodesta 2022, kun Venäjä hyökkäsi Ukrainaan. Siitä luottamus pian hieman nousi, mutta jäi sitten hämmästyttävän pysyvästi nykyiselle heikolle tasolleen”, sanoo Tilastokeskuksen yliaktuaari Pertti Kangassalo tiedotteessa.
Joulukuussa ajankohtaa pidettiin edelleen erittäin epäedullisena kestotavaroiden ostamiselle. Kestotavaroilla tarkoitetaan esimerkiksi auton kaltaisia tuotteita.
Myös aikeet käyttää rahaa seuraavan vuoden aikana kestotavaroiden hankintaan olivat joulukuussa entistäkin niukemmat.
Vain kymmenen prosenttia kuluttajista ennakoi lisäävänsä ja jopa 42 prosenttia arvioi vähentävänsä rahankäyttöään kestokulutukseen vuoden sisällä, Tilastokeskus raportoi.
“Tämä on kovasti kaivatun talouskasvun kannalta huolestuttavaa, kun tosiasia on, että BKT:sta noin puolet tulee yksityisestä kulutuksesta”, Kangassalo toteaa.
Asunnon ostoa tai talon rakentamista harkitsi vain 11 prosenttia kuluttajista.
Kodin peruskorjaamiseen suunnitteli käyttävänsä rahaa seuraavan vuoden aikana 16 prosenttia kuluttajista.
Reilu viidennes eli 21 prosenttia kuluttajista uskoi, että Suomen taloustilanne paranee seuraavan vuoden aikana.
Yli kolmasosa eli 38 prosenttia puolestaan otaksui, että maamme talous taantuu.