Rakennusurakat ovat Suomessa vähentyneet, ja tekijät siirtyneet naapurimaihin. Rovaniemeläinen rakennusyhtiö on ratkaissut tilanteen sinnikkäällä suunnitelmallisuudella.
Avaa kuvien katselu
Rakennusliike Jouko Pesonen rakentaa parhaillaan muun muassa kortelillista kerrostaloja Rovaniemen keskustaan. Kuva: Elina Ervasti / YleJuttu tiivistettynä
- Rakennusliike Jouko Pesonen menestyy Rovaniemen rakennusmarkkinoilla huolimatta alan yleisestä vaikeudesta.
- Yhtiö rakentaa useita kerrostaloja ja rivitaloja sekä uusia majoituspalveluja.
- Talouden taantuma on vaikuttanut rakennusalan kysyntään ja työvoimaan, nuoret osaajat siirtyvät ulkomaille.
- Rovaniemellä ja Lapin keskiosissa on kuitenkin riittävästi rakentamistyötä, ja yhtiö kehittää projektejaan pitkällä aikavälillä.
Tämä on tekoälyn avulla tuotettu, toimittajan tarkistama tiivistelmä.
Rakennusala on edelleen jumissa, mutta ainakin rovaniemeläisellä Rakennusliike Jouko Pesosella pyyhkii lujaa.
Rovaniemen keskustaan valmistuu korttelin verran kerrostaloja, Rovaniemen Pöykkölään ja Kittilän Leville tehdään rivitaloa. Yhtiö osti myös Rovaniemeltä vanhan Veken huonekalumyymälän tontin, jonne aiempien rakennusten purkamisen jälkeen valmistuu uusi majoitusrakennus.
Lisäksi rakennusyhtiö voitti Joulupukin pajakylän tontinluovutuskilpailun ja rakentaa sinne huoneistohotellikokonaisuuden.
Miten tämä kaikki on mahdollista samalla, kun alan kysyntä ja kauppa ovat hiipuneet?
– Se vaatii paljon suunnittelua ja sinnikkyyttä, kiteyttää toimitusjohtaja Mika Pesonen.
Rakennusliike Jouko Pesonen rakentaa vuosittain 150–250 uutta asuntoa pääosin Lapissa. Viime tilikaudella yhtiö teki voittoa yli 3,2 miljoonaa euroa.
Mika Pesosen mukaan etenkin Rovaniemellä ja Lapin keskiosissa rakentajilla ja alalla riittää töitä. Pohjoista Lappia myöten käynnissä on useita lomarakentamisen ja Puolustusvoimien rakennushanketta.
Tilanne on vaikeampi esimerkiksi Kemi-Tornion seudulla, jossa väestö on vähentynyt.
– Ala elää käsikynkkää väestönkehityksen kanssa. Tarpeeseen rakennuksia tehdään, Pesonen tuumaa.
Talousvaikeudet näkyvät edelleen
Yle uutisoi elokuun alussa, että etenkin nuoret rakennusalan osaajat ovat alkaneet siirtyä pois Suomesta: alalta on kadonnut jopa kymmeniä tuhansia työntekijöitä.
Suomessa ei rakenneta enää entiseen malliin, jolloin työntekijöiden on etsittävä urakkaa toisaalta.
– Ei sellaisesta jantterista ole muuhun työhön, joka on rakennusalalla ottanut yli 30 vuotta leipänsä, Mika Pesonen sanoo.
Rakennusliiton vanhempi asiantuntija Toni Malmström kertoi elokuun alussa siitä, millaisessa kuopassa suomalainen rakennusala on. Video: Johannes Blom / Yle, Ronnie Holmberg / Yle
Alan vaikeuksien juurisyy on taloustaantuma ja sen tuoma ihmisten varovaisuus, kertoo Rakennusliiton viestintäpäällikkö Janne Mäkinen.
– Huippuvuosina Suomessa aloitettiin yli 42 000 asunnon rakentaminen vuodessa. Viime vuonna jäätiin puoleen, eikä kuluva vuosi ole olennaisesti parempi.
Mäkisen mukaan suurissa kaupungeissa isoillakin rakennusyrityksillä on pahimmillaan satoja asuntoja myymättä.
Ostajien varovaisuus on nähtävissä myös Rovaniemellä. Mika Pesosen mukaan keskustaan niin sanottuun Oppipojan kortteliin valmistuvien kerrostalojen asunnot ovat lähteneet myyntiin totuttua hitaammin.
– Tasaiseen tahtiin niitä menee, mutta ostajat tuntuvat jättävän päätökset aiempaa myöhempään, Pesonen kertoo.
Rakennusliike Jouko Pesosen talousjohtaja Sami Hiltunen kertoo, miten asuntokauppa Rovaniemelle rakennettavissa kerrostaloissa on edennyt. Video: Elina Ervasti / YleTasainen työkuorma auttaa
Rakennusala on Mika Pesosen mukaan pitkän juoksun laji, jossa tekemistä täytyy suunnitella useankin vuoden päähän valmiiksi. Nykyiset projektit työllistävät yhtiötä vähintään kolmen vuoden ajan.
Jouko Pesosen rakennushankkeet ovat täysin omaperustaisia, eikä firma tee esimerkiksi korjausurakkaa tai julkisen puolen rakentamista ollenkaan.
– Tämä on täysin tietoinen valinta. Tarvitaan tasainen työkuorma, että homma pysyy käynnissä. Jengi ei lähde muualle, kun meillä on koko ajan töitä tarjolla, Mika Pesonen sanoo.