Malmin lentokentän entisessä päärakennuksessa Terminaalissa sijaitsevat toimistotilat eivät ole kiinnostaneet vuokralaisia.

Tilat seisovat edelleen tyhjillään.

– Vuokratilanne ei ole muuttunut juurikaan.  Muutamia tiloja on vuokrattu. Alueen kiinnostus on tällä hetkellä täysin nolla. Eihän monikaan halua tulla sinne työmaan keskelle, toteaa tiimipäällikkö Jari Hooli Tilat-yksiköstä kaupunkiympäristön toimialalta.

– Toimistotilojen kysyntä ei tällä hetkellä ole muutenkaan kovin suurta, Hooli jatkaa.

HU kertoi tiistaina (2.9.), että Terminaali-rakennuksessa toimiva ravintolatila on vihdoin saanut yrittäjän. Lounasravintola Lentävä Lautanen avattiin tämän viikon maanantaina.

Iltapäivällä rakennuksen ensimmäisessä ja kolmannessa kerroksessa olevissa liiketiloissa ei kuitenkaan näkynyt liikettä lainkaan.

Ravintola sijaitsee toisessa kerroksessa.




Ensimmäisen kerroksen vuokrattavat tilat ovat tyhjää täynnä. Mikko Huisko

Kaupunki remontoi 1930-luvulla valmistuneen suojellun päärakennuksen yli viidellä miljoonalla eurolla. Remontti valmistui viime vuonna.

Ulkotyöt ovat edelleen kesken, koska ne jouduttiin viime vuonna aloittamaan uudelleen. Julkisivunpinta oli liian syväuurteinen ja karkea, eikä näyttänyt alkuperäiseltä.

Julkisivu on suojeltu sr1-merkinnällä. Remonttia valvoo Helsingin kaupunginmuseo. 




Ulkopintaa korjataan edelleen. Sanna Jompero-Lahokoski

Vuokrattavia työtiloja on sisällä yhteensä 27. Oikotien mukaan vuokrattavana olisi tällä hetkellä edelleen kaikki 27 tilaa.

Hooli sanoo, että vuokrasopimukset on vasta tehty. Ajantasainen tilanne ei todennäköisesti ole vielä päivittynyt Oikotielle.

Huoneiden koot vaihtelevat 9–90 neliön väliltä. Osassa tiloista on minikeittiö, oma wc ja suihku. Vuokra on 21–25 euroa neliöltä. Esimerkiksi 9-neliöisen tilan vuokra olisi vajaat 200 euroa kuukaudessa, 90-neliöisen vajaat 2 000 euroa kuussa.

Toimistotilat seisovat nyt tapauksessa ja kulut juoksevat.

Eikö kaupunki ole huolissaan tilanteesta?

– En osaa olla erityisen huolissani. Tämä on täysin normaalia reagointia asiakkailta ja ihan ennustettavissa, jatkaa Hooli.

Onko tilojen vuokrista mahdollista neuvotella?

– Totta kai on, mutta todennäköisesti aluerakennushankkeen toimijat tulevat tarvitsemaan tiloja projektin aikana.




Terminaali-rakennuksen sisäremontti valmistui viime vuonna. Mikko Huisko

Lentokentän entinen terminaalirakennus on jäämässä vapaasti vuokrattavaan käyttöön.

Tulevaisuudessa Malmin entisen kentän ympärille rakennetaan 25 000 asukkaan uusi asuinalue, jonka rakentaminen ei talojen osalta ole vielä alkanut.

Nyt rakennetaan ensimmäisiä katuja kunnallistekniikkaa.




Vuosi sitten remontti oli juuri valmistumassa. Kuvassa Staran Pekka Koivunen ja kaupunkiympäristön Katri Olli tarkastelevat Terminaalin aulaa. Sanna Jompero-Lahokoski

Helsingin Uutiset kertoi viime marraskuussa remontista, jota kaupunki kuvaili kaikin puolin haastavaksi. Yhtään vuokrasopimusta ei oltu vielä tehty.

Remontin aikana tuli monia yllätyksiä ja remontti venyi lopulta arvioidusta vuodesta puolentoista vuodeksi.

Kaupungin mukaan kyse oli rakennuksen kuntoa ylläpitävästä remontista, jossa tehtiin niin sanotusti pakolliset remontit, jotta sitä voi käyttää.

Kunnostuksessa uusittiin muun muassa putket, sähköt, salaojat sekä toimistotilojen pinnat.