Tapaus juontaa juurensa Tapio Knuuttilan ja Pia Tapio-Knuuttilan talokauppoihin, jossa pariskunnalle ei kerrottu kaikkea talosta, jonka he ostivat.
Avaa kuvien katselu
Pia Tapio-Knuuttila ja Tapio Knuuttila ostivat tietämättään talon, josta puuttui loppukatselmus. Talosta tuli heille merkittävä taloudellinen riippakivi. Kuva: Juha Kivioja / Yle
Syyttäjä on nostanut kahta henkilöä vastaan syytteen törkeästä petoksesta tapauksessa, joka liittyi pariskunnan talokauppoihin.
Syytetyt ovat kiinteistövälittäjä ja kiinteistövälitysliikkeen vastaava hoitaja.
MOT uutisoi tapauksesta ensimmäistä kertaa vuonna 2023.
Tapio Knuuttilalle ja Pia Tapio-Knuuttilalle paljastui, että talossa, jonka he olivat ostaneet ja jonka he nyt halusivat myydä, ei ollut aikoinaan sen rakentamisen jälkeen tehty loppukatselmusta. Talosta muodostui heille merkittävä taloudellinen riippakivi.
Mikä on loppukatselmus?
- Kun talo pihoineen on valmis, rakentajan on pyydettävä rakennustarkastajaa tekemään loppukatselmus.
- Siinä varmistetaan, että rakennus on turvallinen ja että työt on tehty piirustusten ja suunnitelmien mukaisesti.
- Jos asukkaat haluavat muuttaa taloon ennen kuin viimeistelytyöt ovat valmiit, voidaan pyytää osittainen loppukatselmus eli käyttöönottokatselmus.
- Jos käyttöönottokatselmusta ei ole tehty, rakennusvalvonta voi kieltää talon käytön, asettaa uhkasakon ja ilmoittaa asiasta poliisille.
- Loppukatselmus on pyydettävä viiden vuoden kuluessa rakennusluvan saamisesta.
Lain ja hyvän välitystavan mukaan kiinteistönvälittäjän pitää antaa toimeksiantajalleen sekä ostajalle kaikki tarpeelliset tiedot.
Talon loppukatselmuksen puuttumisesta ei kuitenkaan ollut mainintaa myyntiesitteessä, eikä sitä oltu erikseen kirjattu kauppakirjaan silloin, kun Knuuttila ja Tapio-Knuuttila sen ostivat.
Pariskunta sai lopulta myytyä talon. He joutuivat kuitenkin käyttämään sen remontointiin satoja tuhansia euroja. Myös Knuuttiloiden yritys joutui konkurssin partaalle.
Syyttäjän päätöksen jälkeen Tapio Knuuttila kertoi Ylelle olevansa helpottunut.
Syyttäjä tekee vielä myöhemmin päätökset syytteiden nostamisesta kolmen muun henkilön kohdalla.
Asiaa käsitellään myöhemmin Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa.
