Mäntsälän kuntakehityslautakunnalla ei ole huomautettavaa Kapulin teollisuusalueen maa-ainesten läjitysalueen ympäristölupahakemuksesta.
Retail Property Investment Oy haki ympäristölupaa pilaantumattomien savi-, turve- ja pintamaiden sijoittamiseen Mäntsälän Kapulin teollisuusalueen läjitysalueelle.
Maamassat on läjitetty alueelle kevään 2022 aikana, mutta luvan tarve havaittiin jälkikäteen. Maamassoja läjitettiin alueelle noin 45 630 kuutiota, arviolta 68 000 tonnia.
Läjitetyt maa-ainekset ovat peräisin Tokmannin uuden varastokeskuksen työmaalta. Kiinteistö sijaitsee Kapulissa noin yhden kilometrin etäisyydellä läjitysalueesta.
Lupahakemus perustuu jälkikäteiseen ympäristövaikutusten arviointimenettelyyn (YVA), joka toteutettiin vuosina 2023-2024 maamassojen läjittämisen jo tapahduttua.
Läjityskiinteistöillä ei ole voimassa olevaa asemakaavaa. Osa Kapulin alueesta on asemakaavoitettu, ja Kapuli 5 -asemakaava ja asemakaavan muutos ovat vireillä. Kaavan valmistuttua myös läjitysalue kuuluisi asemakaavoitettuun alueeseen.
Läjitysalue sijaitsee asemakaavaehdotuksessa alueella, joka on merkitty erityisalueeksi ja lähivirkistysalueeksi. Alueelle on tarkoitus toteuttaa ylijäämämaiden täyttömäki, joka valmistuttuaan muutetaan lähivirkistysalueeksi. Tavoitteena on, että tuleva asemakaava huomioi läjitysalueen.