Rakentaminen|Rakennusyhtiö SRV:n mielestä Espoon Keilaniemeen suunnitellut tornit ovat liian suuria eikä niihin saa riittävän monipuolisesti erilaisia asuntoja.
Lue tiivistelmä
Tiivistelmä on tekoälyn tekemä ja ihmisen tarkistama.
Rakennusyhtiö SRV haluaa muuttaa Espoon Keilaniemeen suunniteltujen tornitalojen kaavaa ja lykätä rakentamista.
SRV:n mukaan suunnitellut tornit ovat liian suuria ja niihin on vaikea tehdä monipuolisia asuntoja.
Espoon kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto hyväksyi osaltaan kaavamuutoksen äänin 6–3.
Espoon Keilaniemeen kaavaillut uudet tornitalot ajautuivat vastatuuleen eivätkä toteudu.
Uusimpien suunnitelmien tornit kutistuvat tavallisiksi kerrostaloiksi ja niiden rakentaminen viivästyy vuosilla.
Tätä varten rakennusyhtiö SRV hakee Espoolta lupaa asemakaavan muutokselle. Jos kaupungin lupa heltiää, alueen suunnittelu alkaa käytännössä alusta.
Lisäksi SRV haluaa lisää maksuaikaa kahdelle tontille, jotka se on kumppaneidensa kanssa ostanut kaupungilta.
Tonteista toisen hallinta on jo siirtynyt kaupungilta ostajalle ja kauppahinnasta on maksettu 60 prosenttia. Kauppahinnan viimeinen maksuerä eli 40 prosenttia erääntyy vuoden 2025 lopussa.
Toisen tontin kauppahinnasta on maksettu 20 prosenttia ja seuraava, 40 prosentin maksuerä erääntyy marraskuun lopulla. Samalla tontin hallinnan on määrä siirtyä ostajalle.
Nyt SRV haluaa lykätä rakennushankkeita kahdella vuodella siten, että rakentaminen alkaisi ensimmäisellä tontilla viimeistään marraskuussa 2027 ja toisella tontilla 2028. Vastaavasti maksuajat venyisivät kahdella vuodella.
SRV perustelee uusia suunnitelmia ja kaavamuutoksen tarvetta sillä, että Keilaniemi ja markkinatilanne ovat muuttuneet merkittävästi tornien suunnittelun jälkeen. Yhtiön mielestä nykyinen asemakaava vuodelta 2013 ei ole toteutuskelpoinen.
Tornit ovat myös liian suuria ja niihin on vaikeaa tehdä riittävän monipuolisia asuntoja, SRV toteaa perusteluissaan.
Rakennettavien asuntojen määrä on tarkoitus pitää ennallaan, mutta yksittäiset rakennukset olisivat kooltaan aiempaa suunniteltuja pienempiä.
Vuosia suunnitteilla olleeseen kahteen tornimaiseen asuinkerrostaloon piti tulla 32 ja 36 kerrosta. Tornit olisivat nousseet Kehä I:n tunnelin ja meren väliin.
Espoon poliitikot kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaostossa näyttivät asemakaavan muutokselle vihreää valoa.
Päätöksen mukaan kaavamuutokset eivät saa kuitenkaan johtaa kauppasopimuksen ehtojen muuttamiseen kaupungin kannalta epäedullisemmiksi.
Maksuaikataulussa jaosto suostui puolen vuoden lykkäykseen viiden prosentin vuotuisella korolla.
Päätös syntyi äänin 6–3. Päätöstä vastustivat kristillisdemokraattien Toni Haakila sekä vihreiden Anu Kantola ja Risto Nevanlinna.
Nevanlinna esitti, että asia jätetään pöydälle, kunnes päättäjät saavat lisätietoja päätöksenteon tueksi. Hänestä asian käsittely muodostui poikkeuksellisen sekavaksi ja päätöksestä tuli osittain epäselvä ja ristiriitainen.