Asuntojen hintojen luisulle ei n\u00e4y loppua. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat laskivat lokakuussa koko maassa 2,4 prosenttia vuotta aiemmasta.<\/p>\n
Suomen asuntomarkkinoiden alakulo on pitkittynyt. Vaikka asuntokauppa on vilkastunut, on odotettu hintojen nousu siirtynyt vuodesta toiseen.<\/p>\n
Yksi syy nihkeyteen on asuntosijoittajien kaikkoaminen. Nollakorkojen tuoma asuntosijoitus\u00adhuuma on kadonnut kuin se yksi asia Saharaan.<\/p>\n
Vuokra-asuntoja tuntuu nyt olevan ylen m\u00e4\u00e4rin kysynt\u00e4\u00e4n n\u00e4hden. T\u00e4m\u00e4 johtuu takavuosien kiivaasta asuntorakentamisesta, jota vauhditti asuntosijoittajien kysynt\u00e4. Rikkana rokassa ovat olleet asuntojen airbnb-vuokraajat.<\/p>\n
Suurin osa yksityisist\u00e4 asuntosijoittajista ei ole kiinteist\u00f6moguleita, vaan oman vanhan kotinsa vuokranneita taikka yhden sijoitusasunnon velkarahalla ostaneita.<\/p>\n
On asennekysymys, puhutaanko silloin asuntosijoittajista vai kahden asunnon loukussa olevista.<\/p>\n
Lis\u00e4ksi ovat ne, jotka ostivat koronavuosina uuden, kalliin asunnon. Nyt sen lainaerien lyhent\u00e4minen on k\u00e4ynyt vaikeaksi korkojen nousun tai el\u00e4m\u00e4ntilanteen muuttumisen my\u00f6t\u00e4.<\/p>\n
My\u00f6s suuren taloyhti\u00f6lainan lyhent\u00e4minen vastikkeissa voi k\u00e4yd\u00e4 ylivoimaiseksi. Uusissa asunnoissa on ollut myyntihinnasta jopa 70 prosentin taloyhti\u00f6laina\u00adosuus.<\/p>\n
T\u00e4ll\u00f6in asunto pistet\u00e4\u00e4n h\u00e4t\u00e4p\u00e4iss\u00e4\u00e4n vuokralle ja etsit\u00e4\u00e4n kortteeria muualta.<\/p>\n
Suomen asuntokuplan puhkeaminen vaikuttaa koko talouteen, sill\u00e4 se imee kuluttajien rahaa ja voimavaroja.<\/p>\n
Kenen on vastuu? Rakennusliikkeill\u00e4, lainarahaa my\u00f6nt\u00e4neill\u00e4 pankeilla sek\u00e4 viranomaisilla, jotka her\u00e4siv\u00e4t kirist\u00e4m\u00e4\u00e4n velkarajoja liian my\u00f6h\u00e4\u00e4n. Ja tietysti my\u00f6s ylioptimistisilla kuluttajilla.<\/p>\n
Suurimmat pankit ja luototus\u00adlaitokset ennakoivat nyt asuntokysynn\u00e4n jatkavan elpymist\u00e4\u00e4n ja hintojen alkavan ensi vuonna jo nousta.<\/p>\n
Toivottavasti ennuste pit\u00e4\u00e4 t\u00e4ll\u00e4 kertaa paikkansa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Asuntojen hintojen luisulle ei n\u00e4y loppua. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat laskivat lokakuussa koko maassa 2,4 prosenttia…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":101628,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[22,23,26,27,33,31,30,17,34,24,25,28,29,15,18,21,32,19,20,16],"class_list":{"0":"post-101627","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-otsikot","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-fi","13":"tag-finland","14":"tag-finnish","15":"tag-headlines","16":"tag-ilta-sanomat","17":"tag-latest-news","18":"tag-latestnews","19":"tag-main-news","20":"tag-mainnews","21":"tag-news","22":"tag-otsikot","23":"tag-paauutiset","24":"tag-suomi","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories","27":"tag-uutiset"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fi\/115622668066179008","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101627","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101627"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101627\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101628"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101627"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101627"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101627"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}