{"id":102555,"date":"2025-11-28T17:30:08","date_gmt":"2025-11-28T17:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/102555\/"},"modified":"2025-11-28T17:30:08","modified_gmt":"2025-11-28T17:30:08","slug":"lakean-omaksi-asukkaiden-tilanne-on-nyt-tama-hyvaksy-uusi-vuokrasopimus-tai-muuta-pois-kotimaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/102555\/","title":{"rendered":"Lakean Omaksi-asukkaiden tilanne on nyt t\u00e4m\u00e4: hyv\u00e4ksy uusi vuokrasopimus tai muuta pois | Kotimaa"},"content":{"rendered":"<p class=\"aw-1gybjub aw-5vja16 kEtdKx kmuxyA yle__article__paragraph\">Lakean 23 taloyhti\u00f6t\u00e4 haettiin konkurssiin marraskuun alussa. Niin sanotut Omaksi-sopimukset ovat rauenneet, ja ihmisten pit\u00e4isi hyv\u00e4ksy\u00e4 uusi sopimus tai l\u00e4hte\u00e4.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"Asunto-osakeyhti\u00f6 Sein\u00e4joen M\u00e4ih\u00e4, As oy taapempana.\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/39-15513716911e41c3f467.jpeg\" class=\"aw-1l9m598 hKVVvP\"\/><\/p>\n<p>Avaa kuvien katselu<\/p>\n<p>Yksi konkurssiin asetetuista Lakean taloyhti\u00f6ist\u00e4 on asunto-osakeyhti\u00f6 Sein\u00e4joen M\u00e4ih\u00e4. Arkistokuva. Kuva: Tarmo Niemi \/ Yle<\/p>\n<p>Juttu tiivistettyn\u00e4<\/p>\n<ul class=\"aw-1jjocuh iJTSwP yle__article__list yle__article__list--ul\">\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Lakean konkurssiin menneiden taloyhti\u00f6iden asukkaiden on teht\u00e4v\u00e4 uusi vuokrasopimus tai muutettava pois vuoden loppuun menness\u00e4.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Asukkaiden Omaksi-sopimukset ovat purkautuneet konkurssin takia.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Uudet vuokrat ovat todenn\u00e4k\u00f6isesti aiempaa korkeampia.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Asukkaat ovat vaarassa menett\u00e4\u00e4 sijoittamansa rahat. Lakean toiminnasta on tehty kymmeni\u00e4 rikosilmoituksia ja kanteluita.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">T\u00e4m\u00e4 on teko\u00e4lyn avulla tuotettu, toimittajan tarkistama tiivistelm\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Lakean konkurssiin menneiden taloyhti\u00f6iden asukkaat joutuvat joko muuttamaan tai hyv\u00e4ksym\u00e4\u00e4n uuden vuokrasopimuksen.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Taloyhti\u00f6iden konkurssipes\u00e4 on l\u00e4hett\u00e4nyt kirjeen, jonka mukaan uudet vuokrasopimukset tullaan tekem\u00e4\u00e4n joulukuun aikana. Mik\u00e4li ei halua tehd\u00e4 uutta sopimusta, huoneisto tulee luovuttaa vuoden loppuun menness\u00e4 konkurssipes\u00e4lle.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Omaksi-sopimukset ovat purkaantuneet taloyhti\u00f6iden konkurssin takia. N\u00e4in ollen Omaksi-sopijoista on tullut tavallisia vuokralaisia.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Konkurssipes\u00e4 m\u00e4\u00e4rittelee parhaillaan markkinaehtoista vuokratasoa. Se tarkoittaa ainakin t\u00e4m\u00e4n hetken tasoon n\u00e4hden korotusta.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Tarkkaa summaa ei ole viel\u00e4 tiedossa, mutta luultavasti se nousee. Etenkin, kun t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 ei makseta sit\u00e4 niin sanottua lainaosuutta, niin onhan se taso matalampi kuin markkinoilla, Omaksi-sopijoiden tukiyhdistyksen puheenjohtaja <strong class=\"aw-ak79eh KyCXm yle__article__strong\">Jenny Kauppinen<\/strong> miettii.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Vuokratason lis\u00e4ksi asukkaita askarruttaa lyhyt irtisanomisaika. Moni on asunut asunnoissa pitk\u00e4\u00e4n, mutta silti irtisanomisaika on vain kuukauden.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Konkurssipes\u00e4n mukaan uusi vuokrasopimus tulee olemaan toistaiseksi voimassa oleva. Yle on n\u00e4hnyt konkurssipes\u00e4n l\u00e4hett\u00e4m\u00e4n kirjeen.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Moni Omaksi-sopija on my\u00f6s j\u00e4lleenvuokrannut asuntoaan, mik\u00e4 ei ole en\u00e4\u00e4 vuodenvaihteen j\u00e4lkeen mahdollista.<\/p>\n<p>Lakean Omaksi-malli<\/p>\n<ul class=\"aw-1jjocuh iJTSwP yle__article__list yle__article__list--ul\">\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Ns. Omaksi-sopija on maksanut asunnostaan alkup\u00e4\u00e4oman, joka on 7 prosenttia asunnon kokonaishinnasta.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Asukas on ollut vuokralaisen asemassa ja maksanut vuokraa asunnostaan. Vuokraan on sis\u00e4ltynyt asuntoa v\u00e4hitellen omaksi kerrytt\u00e4v\u00e4 lyhennyser\u00e4.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Asunnon olisi voinut sopimuksen mukaan lunastaa omaksi maksamalla loput asunnon hinnasta 20 vuoden j\u00e4lkeen.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Asunnon alkup\u00e4\u00e4oman on voinut saada takaisin, jos on irtisanonut sopimuksen. Lakea ei ole niit\u00e4 t\u00e4n\u00e4 vuonna pystynyt maksamaan.<\/li>\n<li class=\"aw-1j7gwms gNYKfi\">Omaksi on Lakean yhteisty\u00f6ss\u00e4 valtion Asumisen rahoitus- ja kehitt\u00e4miskeskuksen (Ara) kanssa kehitt\u00e4m\u00e4 vuokra-asuntomalli.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u00e4htij\u00f6it\u00e4 on jo ollut<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Vantaalla asuva Kauppinen kertoo, ett\u00e4 on itse jo tehnyt p\u00e4\u00e4t\u00f6ksens\u00e4. H\u00e4n on irtisanonut asuntonsa.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Sellainen tunne tuli, ett\u00e4 nyt olisi hyv\u00e4 hetki l\u00e4hte\u00e4. Hermopaine on jatkunut kuusi kuukautta, niin kypsyi p\u00e4\u00e4t\u00f6s l\u00e4hte\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">H\u00e4n ei ole ainoa l\u00e4htij\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Toukokuusta l\u00e4htien joka kuukausi on enemm\u00e4n tai v\u00e4hemm\u00e4n ollut trafiikkia, pakettiauto pihassa ja tavaroita kannettu. T\u00e4st\u00e4 ihan naapurista joku muutti pois viimeksi viime viikolla, Kauppinen kertoo.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">H\u00e4n on asunut Vantaan Pikku-Keimolassa liki kahdeksan vuotta. Taloyhti\u00f6ss\u00e4 on my\u00f6s suoraan Lakean vuokralaisia, jotka eiv\u00e4t siis ole Omaksi-sopijoita. Uuden vuokrasopimuksen tekeminen koskee my\u00f6s heit\u00e4, sill\u00e4 my\u00f6s emoyhti\u00f6 Lakea oy on konkurssissa.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Kauppinen on ehtinyt maksaa asuntoaan vuosien aikana merkitt\u00e4v\u00e4ll\u00e4 summalla. H\u00e4n ei usko saavansa rahojaan takaisin.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Toivon toki, ett\u00e4 kun n\u00e4m\u00e4 taloyhti\u00f6t myyd\u00e4\u00e4n, jotain tulisi my\u00f6s Omaksi-sopijoille. Mutta sit\u00e4h\u00e4n ei kukaan pysty takaamaan.<\/p>\n<p>Kanteluita ja rikosilmoituksia<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Lakean <a class=\"aw-iao6s4 iHOxEa yle__article__link\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/74-20172887\" role=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">toiminnasta on tehty kymmenitt\u00e4in rikosilmoituksia<\/a> viime kes\u00e4st\u00e4 l\u00e4htien.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Yksi rikosilmoituksen tekij\u00e4 on turkulainen <strong class=\"aw-ak79eh KyCXm yle__article__strong\">Antti Heininen<\/strong>. H\u00e4n on my\u00f6s tehnyt kantelun oikeusasiamiehelle. Yle on n\u00e4hnyt dokumentit, joiden mukaan asia on edennyt valtioneuvoston oikeuskanslerin k\u00e4sitelt\u00e4v\u00e4ksi.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Heininen pit\u00e4\u00e4 valtiota my\u00f6s vastuullisena asiaan, koska valtion Asumisen rahoitus- ja kehitt\u00e4miskeskus (Ara) eli nykyinen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus (Varke) on ollut hyv\u00e4ksym\u00e4ss\u00e4 mallia.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Aran valvonta on pett\u00e4nyt, j\u00e4rjestelm\u00e4 valettu v\u00e4\u00e4rin ja asukkaita johdettu harhaan, sanoo Heininen.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Heininen toivoo valtion tuloa mukaan ja oikeudenmukaista ratkaisua.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Heinisell\u00e4 on Omaksi-sopimus asuntoon Turun Nuutinkulmassa. Se on ainoa taloyhti\u00f6ist\u00e4, joka ei ole viel\u00e4 konkurssissa. Taloyhti\u00f6n asukkaista koostuva ryhm\u00e4 selvitt\u00e4\u00e4 parhaillaan taloyhti\u00f6n ostamista ja uuden yhti\u00f6n perustamista. Samanlainen yritys on tiett\u00e4v\u00e4sti meneill\u00e4\u00e4n Espoossa.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\"><a class=\"aw-iao6s4 iHOxEa yle__article__link\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/74-20181306\" role=\"link\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Keskusrikospoliisi tekee parhaillaan esiselvityst\u00e4 Lakean toiminnasta<\/a>. Sen etenemisest\u00e4 varsinaiseen esitutkintaan ei ole viel\u00e4 tietoa.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Hyv\u00e4, ett\u00e4 n\u00e4it\u00e4 on tehty. Jotain t\u00e4ytyy tehd\u00e4, ett\u00e4 saataisiin joku selvyys ja ettei t\u00e4llaista p\u00e4\u00e4sisi en\u00e4\u00e4 tapahtumaan. Onhan t\u00e4m\u00e4 niin j\u00e4rkytt\u00e4v\u00e4 tilanne, sanoo Omaksi-sopijoiden tukiyhdistyksen puheenjohtaja Jenny Kauppinen.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">Kauppinen sanoo, ett\u00e4 kantelut ja rikosilmoitukset eiv\u00e4t ehk\u00e4 tuo heid\u00e4n rahojaan takaisin, mutta on silti t\u00e4rke\u00e4\u00e4.<\/p>\n<p class=\"aw-1gybjub aw-1p7kakr kEtdKx cEmitX yle__article__paragraph\">\u2013 Siksi, ett\u00e4 voi uskoa, ett\u00e4 Suomi on oikeusvaltio, ja jos jotain tekee, siit\u00e4 voi joutua k\u00e4rsim\u00e4\u00e4n, toteaa Kauppinen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Lakean 23 taloyhti\u00f6t\u00e4 haettiin konkurssiin marraskuun alussa. Niin sanotut Omaksi-sopimukset ovat rauenneet, ja ihmisten pit\u00e4isi hyv\u00e4ksy\u00e4 uusi sopimus&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":102556,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[542,22,23,400,1377,26,27,33,31,30,17,964,425,1167,71,1132,6322,24,25,28,29,15,18,952,21,449,1791,680,6752,32,19,20,662,1168,16,859,2359,663,3935,15208],"class_list":{"0":"post-102555","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-suomi","8":"tag-asuminen","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-espoo","12":"tag-etela-pohjanmaa","13":"tag-featured-news","14":"tag-featurednews","15":"tag-fi","16":"tag-finland","17":"tag-finnish","18":"tag-headlines","19":"tag-jarvenpaa","20":"tag-jyvaskyla","21":"tag-konkurssi","22":"tag-kotimaa","23":"tag-kuopio","24":"tag-lakea","25":"tag-latest-news","26":"tag-latestnews","27":"tag-main-news","28":"tag-mainnews","29":"tag-news","30":"tag-otsikot","31":"tag-oulu","32":"tag-paauutiset","33":"tag-pohjanmaa","34":"tag-riihimaki","35":"tag-seinajoki","36":"tag-sopimukset","37":"tag-suomi","38":"tag-top-stories","39":"tag-topstories","40":"tag-turku","41":"tag-uusimaa","42":"tag-uutiset","43":"tag-vaasa","44":"tag-vantaa","45":"tag-varsinais-suomi","46":"tag-vuokra-asunnot","47":"tag-vuokrasopimukset"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102555","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102555"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102555\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}